العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ



10-03-2009, 03:20 PM
theloser2009 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 236883
تاريخ التسجيل: Mar 2009
المشاركات: 12
    #1  

مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ

ما معنى كلمة مشاهرة المكتوبة في عقد ايجار قديم


ما معنى كلمة مشاهرة المكتوبة في عقد ايجار قديم وما الحقوق المترتبة عليه بالنسبة للمستأجر ولورثته؟






المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
اسكن في عقار قديم و معنا عقد ايجار قديم كان باسم جدي لامي و توفي sonaftw` مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 7 05-03-2011 12:53 AM
عقد ايجار مشاهرة (دائم) بتاريخ 1/2/2001م عمرو حداد مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 12-07-2010 10:45 PM
ايجار قديم الولد كان يقيم فى شقة ايجار قديم وعقد الايجار باسمه ahmedalsafty مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 9 01-06-2010 07:03 PM
انا شقتى ايجار والعقد مكتوب من 1/9/1999الى مشاهرة ويجدد العقد تلقائيا !!! يوسف هيثم شيرين مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 1 28-02-2010 06:15 PM
ما معنى كلمة مشاهرة فى قانون الايجارات قبل 1996 محمد هيصه مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 3 21-08-2009 03:27 PM

10-03-2009, 05:14 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 10,309
    #2  

أخى الكريم
كلمة مشاهرة فى عقد الايجار المحرر قبل عام 1996
تعنى امتداد عقد الايجار لمدة غير محدودة !!!!!!!!!!
وهذا يعنى أن للمستاجر أو ورثته المقيمين معه قبل وفاته
امتداد عقد الايجار لمده غير محددة 0000000
أما
عقد الايجار المحرر بعد عام 1996 كلمة مشاهرة تعنى
أن العقد منعقد لمة شهر واحد فقط !!!!!!!!!!!
وهذا يعنى أن المستأجر أو ورثته يحق لهم البقاء فى

العين لمدة شهر واحد فقط 000




التوقيع:
السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
المواعيد من 7 : 9 مساء يوميا عدا الجمعة
الإستشارات المجانية فى المنتدى فقط ...
01145983544
12ش مدرسة الشهيد عبدالمنعم رياض الاعدادية من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
انقطاع مؤقت هذه الأيام ......

18-05-2009, 04:30 PM
mohand salah غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 275139
تاريخ التسجيل: May 2009
المشاركات: 5
    #3  
سياده المستشار

لى منزل بالطوب اللبن وفى نفس المنزل 3محلات تجاريه مؤجره لبعض الاشخاص
واردت ان اهدم المنزل والمحلات وابنى من جديد
مع العلم ام المحلات بالمسلح
فما الحل ان رفض المستأجرين
افيدونى ولسيادتكم الشكر




18-05-2009, 11:53 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 10,309
    #4  
أخى مهند
تم الرد على سؤالك يا غالى
هنـــــــــــــــــــــــا
استفسار عن حقوق المالك على المستأجر




02-01-2010, 10:29 PM
روحية غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 320086
تاريخ التسجيل: Jan 2010
المشاركات: 6
    #5  

عندى محل ايجار قديم تركة لنا والدى ومنذ تركة لم يمارس احد بة اى نشاط حيث انة كان محل ترزى وظل مغلق حوالى سنتين والان اريد تغيير نشاطة ولكن المؤجر لا يرضى بتغيير النشاط ويريد ان ياخذة منى . فما الحل



من مواضيعي:
- عقد ايجار محل قديم

02-01-2010, 11:38 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 10,309
    #6  

الحل أن تمارسى فيه نفس النشاط السابق لمورثك
عن طريقك أو عن طريق شخص من طرفك
ولكن لحسابك أنتى ...

لأنه ليس من حقك أن تغيرى نشاط المحل الآن .
كما يمكنك أن تمارسى نفس النشاط عن طريق
مشاركة أحد أصحاب هذه المهنه بعقد مشاركة
بينك وبينه .....
ويظهر هو على أنه يدير المحل لحسابك ....




03-01-2010, 11:45 PM
روحية غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 320086
تاريخ التسجيل: Jan 2010
المشاركات: 6
    #7  

معذرة واى متى سأظل امارس نفس النشاط هل ة مدة محددة ام هل سأظ على طول محل ترزى؟



من مواضيعي:
- عقد ايجار محل قديم

05-01-2010, 12:15 AM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 10,309
    #8  
على طول محل ترزى لا غير




05-01-2010, 05:42 PM
روحية غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 320086
تاريخ التسجيل: Jan 2010
المشاركات: 6
    #9  
معذرة اذ انى اثقل عليك لماذا سيظل على طول ترزى لماذا لااستطيع تغييرة . هل لان ابى توفى وهو على هذا النشاط وان الايجار القديم لايورث ام لماذا. ارجو الرد



من مواضيعي:
- عقد ايجار محل قديم

05-01-2010, 06:03 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 10,309
    #10  
لأنك لستى المستأجرة الأصلية !!!
لأنك ممتد لكى عقد الايجار فيبقى كما هو .
أما
المستأجر الأصلى فهو يحدد النشاط الذى سيمارسه
فى المحل المؤجر . ويوافق عليه المالك ...........




07-01-2010, 06:28 AM
التغريبة الفلسطينية غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 311085
تاريخ التسجيل: Oct 2009
المشاركات: 16
    #11  
بخصوص أستفسار أختنا الكريمة في عدم قدرتها علي تغير النشاط بوصفها لسيت المستأجرة الأصلية .. هل ينطبق هذا الشرط حتي وأن كان مكتوب في عقد مستأجرها الأصلي (نشاط تجاري) وليس محل ترزي ..؟




07-01-2010, 08:17 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 10,309
    #12  
نعم
لا يحق لمن امتد اليه الايجار تغيير نشاط
المحل بعد وفاة المستأجر الأصلى الا بموافقة

المالك . فان رفض فلا تغيير للنشاط ......

أما المالك الأصلى :

فاذا كان عقد ايجاره مكتوب فيه - نشاط تجارى -
أو ترزى ففى كل الأحوال يحق للمستأجر الأصلى
تغيير النشاط التجارى دون موافقة المالك ...




07-02-2010, 05:54 AM
jaykab غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 324480
تاريخ التسجيل: Feb 2010
المشاركات: 2
    #13  

الحمد لله على كل شئ
انا وثت شقى عن جدى بمعنى اخر ويث من الدرجة الثانية وسمعت انى مبنفعش اورثها انا مصرى من الاسكندرية معنديش مكان تانى اسكن فى وولدتى فى السن الكبير من العمر وكنت كنت عايز حل انى افضل اعد فيها لقدر لله او حصل حاجة لولدتى انا كدة فى الشارع وازاى لو ارت الزواج اقيم فيا بردو ارجو الرد انا فى حالة نفسية مزرية اسف للازعاج شكرا



07-02-2010, 06:02 AM
jaykab غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 324480
تاريخ التسجيل: Feb 2010
المشاركات: 2
    #14  

الحمد لله على كل شئ
انا ورثت شقى عن جدى بمعنى اخر وريث من الدرجة الثانية وسمعت انى مبنفعش اورثها انا مصرى من الاسكندرية معنديش مكان تانى اسكن فى وولدتى فى السن الكبير من العمر وكنت كنت عايز حل انى افضل اعد فيها لقدر لله او حصل حاجة لولدتى انا كدة فى الشارع وازاى لو ارت الزواج اقيم فيا بردو ارجو الرد انا فى حالة نفسية مزرية اسف للازعاج شكرا





07-02-2010, 07:45 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 10,309
    #15  
أخى الكريم
للأسف الشديد عقد الايجار
لا يمتد إلا مرة واحدة فقط
لورثة المستأجر الأصلى ...

وما بعد ذلك ليس لهم امتداد قانونى
للأسف الشديد ..........




 

أدوات الموضوع

rss  rss 2.0  html   xml  sitemap 

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.