أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


16-02-2009, 03:13 PM
جويدر غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 228377
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 6
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

موضوع مالوش حل بخصوص عقار قديم


موضوع مالوش بخصوص عقار قديم وبعد الموضوع اشتريت عقار قديم وفيه سيده فى الور الارضى وقلت حراضيها بقرشين وتمشى ولكنها رفضت مع العلم ان عندها شقه فى عقار ملاسق لعقارى وعدد شقتين فى اماكن اخرى ولاكنها جشعه المهم ان عقد الايجار الى من سنة 1940 باسم حماتها ومش موجود وبعين الناس الى انا اشتريت منهم عملو اظاهر عقدلزوج السيده الموجوده حليا والزوج توفى والعقد ايضا مش موجود ولكن اسمه موجود فى المكلفه ويوجد وصل ايجار من سنة 1980 عداد النور باسم حماتها وصل ايجار باسم الزوج المتوفى وعداد الميه باسمها حاولت عمل ايزاله فى عام1998 والخبراء ادونى ازاله لسطح الارض ولكن القاضى فال لاء لان العقار لايشكل خطوره لانه دور واحد ا هذه السيده متواجده فى الشقه الملاسقه لعقارى وكل يوم تنزل تقعد فى الور الارضى حيث انها عمله بترينه للصابون والحلويات وخلافه الموضوع صعب وانا عاوز اطردها واسترد مكانى مازا افعل الكل بيقول لى مالاهاش حل الاى عنده حل يقول لى وشكرا





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
عقار قديم للبيع قابل للهدم 330 م elsemary.cbs بيع وشراء العقارات والشقق والمحلات التجارية 0 11-05-2014 06:19 PM
عقار قديم للبيع مدينة نصر elsemary.cbs بيع وشراء العقارات والشقق والمحلات التجارية 0 17-04-2014 10:41 PM
عقار قديم 91 متر للبيع elsemary.cbs بيع وشراء العقارات والشقق والمحلات التجارية 0 17-04-2014 10:30 PM
عقار قديم للبيع elsemary.cbs بيع وشراء العقارات والشقق والمحلات التجارية 0 19-01-2014 06:36 PM
اسكن في عقار قديم و معنا عقد ايجار قديم كان باسم جدي لامي و توفي sonaftw` مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 7 05-03-2011 12:53 AM
16-02-2009, 04:15 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #2  
أخى الكريم
ما دامت أنها تدفع القيمة الايجارية
شهريا وبدون تأخير 0 فليس لك عندها
شيئا !!!
ولكن ان تحول جزأ من هذه الشقة الى
محل تجارى ولو بباترينه صغيرة يحق
لك منعها لمخالفة شروط العقد !!!

ولكن
الى أى حد وصل مبلغ ( القرشين )
المذكورين !!!!


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

16-02-2009, 04:19 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #3  
ورجاءا أوصف لى هذا
العقار تفصيليا ومساحته
وهل هو قائم على شقه
واحدة أو شقتين !!!

16-02-2009, 04:22 PM
جويدر غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 228377
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 6
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #4  

اشكرك على الرد انا لم احرر لها عقد باسمى وهى بتدفع جنيه واحد فى المحكمه للناس الى انا اشتريت منهم وانا عرضت عليها 10000 جنيه والهانم عاوزهمتين الف

16-02-2009, 04:24 PM
جويدر غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 228377
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 6
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #5  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جويدر 
اشكرك على الرد انا لم احرر لها عقد باسمى وهى بتدفع جنيه واحد فى المحكمه للناس الى انا اشتريت منهم وانا عرضت عليها 10000 جنيه والهانم عاوزهمتين الف
العقار كان 3 ادوار ازلت للاسف الثلاثه وبقىالور الارضى وهو مكون من محل خاص بى والبدروم

16-02-2009, 04:26 PM
جويدر غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 228377
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 6
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #6  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة جويدر 
العقار كان 3 ادوار ازلت للاسف الثلاثه وبقىالور الارضى وهو مكون من محل خاص بى والبدروم
المساحه 66 متر تقريبا وهو فى مكان تجارى

16-02-2009, 05:01 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #7  
أخى الكريم
لتوضيح الفكرة با ختصار

كانت عندى نفس المشكلة مع موكل 00
وانتهى الأمر بهذا الحل :-
المساحة كانت حوالى 120 م
محل مؤجر مساحنه 11 م تقريبا !!!
تم عمل قواعد للبيت واقامة قاعدة بالمحل
وعليها عامود من أعمدة المنزل 0 بدون أن
يهجر المستأجر لمحله المستأجر 000
وتم اقامة ثلاثة أدوار على المنزل 0
وانتهت المشكلة 000

المهم
هل ما تستأجره هذه السيدة يختلف
عن المحل والبدروم !!!!

16-02-2009, 05:25 PM
جويدر غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 228377
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 6
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #8  

برجاء انا مش فاهم انا عاوز اخرج الست دى وهو بدروم ومافيش حاجه فوقه وما ينفعش اعلى لانه قديم وجنبه محل انا قاعد فيه والعقار حليا دور ارضى

16-02-2009, 05:42 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #9  
طيب عموما خلينا فى مسئلة اخراج المستأجرة من عدمه !!!
س :- هل ما تستأجره هذه السيدة سكن أو محل تجارى ؟!؟
اذكر لى المكتوب فى عقد الايجار ( اللى حرره المالك السابق )0

16-02-2009, 06:04 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #10  
بعد هذه الدردشة رجاء أن تركز معى وتجيب على الآتى :-
س 1 :- هل ما تستأجره هذه السيدة سكن أو محل تجارى ؟!؟
اذكر لى المكتوب فى عقد الايجار ( اللى حرره المالك السابق )0
س 2 هل تريد أن تطردها وأنت لست مالكا للمبنى حتى الآن !!!
بدليل أنها تدفع الايجار للمالك السابق !!!
س 3 هل قمت أنت والمالك السابق باعلام المستأجره بحوالة الحق !!
وبوقوع البيع بموجب خطاب مسجل بعلم الوصول أو بانذار على يد محضر !!!

16-02-2009, 07:33 PM
جويدر غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 228377
تاريخ التسجيل: Feb 2009
المشاركات: 6
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #11  

ارجوك يا ريت رقم تليفونك حتى افهمك الموضوع لانه مش سهل ثانيا انا ملك العقار 24 قيراط مسجل بعقود زرقاء المندره الى الست سكناها مندره سكنيه ارسل لى تلفونك على الخاص علشان اشرح لك الموضوع

16-02-2009, 08:44 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1334 موضوع
    #12  
تم ارسال رسالة خاصة لك يا غالى

 


موضوع مالوش حل بخصوص عقار قديم

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.