أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


01-11-2008, 04:54 PM
ghosty2300 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 180566
تاريخ التسجيل: Nov 2008
المشاركات: 7
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

كيفية ارجاع الحق


جدى باع لاولادة كل ما يملك فى حياتة وكان لة زوجة
بعد وفاتة اصرت زوجتة ان تاخد حقها بالمحاكم قبل حتى ان تعلم بموضوع البيع هذا ورفضت جميع المحاولات للحل الودى
كل هذة القضايا والاستئناف لم تكسبها لان كل العقود سليمة
المهم من احنا عايزين نديها حقها الشرعى بس عايزين ما يثبت انهاخدت حقها
كيف يعنى هل وصل امانة بالمبلغ يكفى ولا ازى
كنت سالت قيل انها تعمل عقد بيع او تنازل عن حقها بس ونوثق هذا العقد بس ازى هى تبيع او تتنازل عن شى لاتملكة باعتراف المحاكم واعترفنا احنا
فما الحل



المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
الحق الحق الحق الحق hd-space aymoon2000 دعوات لمواقع التورنت 2 04-08-2011 07:45 PM
كيف ارجاع ملف التورنت من جديد zhor22 تبادل الملفات: تـورنت 1 14-01-2009 07:26 PM
هل من الممكن ارجاع البيوس hmza صيانة الكمبيوتر وحلول الحاسب الألي - هاردوير 4 29-11-2005 11:14 PM
الحق ما تلحق العاب كلها جديده جداً..الحق قبل وقوف الروابط المبرمج العاب كمبيوتر PC Games 16 21-08-2004 03:07 AM
01-11-2008, 10:23 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1369 موضوع
    #2  
أخى الكريم

أحيى فيك وفى اخوانك هذه الروح الطيبة 0
لأنه وبصرف النظر عن الأوراق التى تحت أيديكم
وحكم المحاكم 0 الا أن الحق أحق أن يتبع 0000
ليستفيد منه الحى والميت 000
المهم
يكفيك أن تحرر عقد قسمة اتفاقية لحصه من التركة لزوجة جدك
يتنازل فيها باقى الورثة طواعية عن هذه الحصة 0 التى هى
ما يعادل حصتها شرعا 0 فى تركة المرحوم جدك 00000
واختصاصها بهذه الحصة كحصة مفرزة 0
وذلك حفاظا على رابطة القربى وحسن العشرة 000
على أن يذكر فى هذا العقد اختصاص كل وارث بحصته من التركة
وتوقع هى على ذلك 0 وكذلك باقى الورثة 0


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

01-11-2008, 10:38 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1369 موضوع
    #3  
واليك صيغة هذا العقد

وغير ما يلزم حسب حالتك
واكتب جميع التركة فى هذا العقد



عقد قسمة إتفاقية

إنه فى يوم 0000 الموافق 00 /00 /‏0000‏‏ حرر فى تاريخه بين كل من :-
1-السيد / 000000بطاقـة الرقم القومى رقم 000000
2-السيد / 000000بطاقـة الرقم القومى رقم 000000
3- السيد / 000000بطاقـة الرقم القومى رقم 000000
4-السيد / 000000بطاقـة الرقم القومى رقم 000000
5-السيد / 000000بطاقـة الرقم القومى رقم 000000
-ورثة المرحوم / 0000000والذى ترك منزلاً مكوناً من 000أدوار بالأرضى الكائن بالعنوان0000000000000 والمبنى على مساحة 00 م تقريباً تحت العجز والزيادة كامل المرافق من مياه وكهرباء وغاز وصرف صحى ومحدود بحدود كالآتى :-
الحد البحرى : 00000000000 الحد القبلى :- 0000000000الحد الشرقى :-00000 الحد الغربى :- 0000

بعد أن أقر جميع الأطراف بأهليتهم للتصرف والتعاقد إتفقوا على الآتى :-

أولاً :-يختص الطرف الأول 0000000000بالدور الثالث كاملاً وثلثى الدور الخامس بعد قيامه ببنائه على نفقته الخاصة وذلك بموافقة جميع الأطراف من الآن صراحة 000
ثانياً :- يختص الطرف الثانى 0000000000000 بالدور الأرضى كاملاً وهـو عبارة عن غرفة وصالة ومحل تجارى 00
ثالثاً :-يختص الطرف الثالث 0000000000000000000بنصف الدور الثانى وثلث الدور الرابع وفى حالة رغبتها فى بيع الثلث فى الدور الرابع تلتزم بدفع قيمة تكاليف هذا الجزء للطرف الرابع 0000000 بسعر تكلفته وقت إقامته 000
رابعاً :-يختص الطرف الرابع 0000000000000000بثلثى الدور الرابع فقط بعد قيامها ببناء هذا الدور كاملاً على نفقتها الخاصة وذلك بموافقة جميع الأطراف من الآن صراحة على ذلك 0
خامساً :-يختص الطرف الخامس 00000000000000000بنصف الدور الثانى وثلث الدور الخامس 0 وفى حالة رغبتها فى بيع الثلث فى الدور الخامس تلتزم بدفع قيمة تكاليف هذا الجزء للطرف الأول 000000000000000 بسعر تكلفته وقت إقامته 000
سادساً :-يلتزم جميع الأطراف بأنه فى حالة رغبتهم فى بيع أى جزأ من نصيبهم الشرعى الموضح فى هذا العقد بإلتزامهم بعرضه أولاً على باقى الورثة طبقاً للسعر الجارى فى حينه وذلك حفاظاً على رابطة القرابة ولحسن إستعمال المنزل 000
سابعاً :-يقر جميع الأطراف بأن هذه القسمة نهائية وغير قابلة للتعديل أو الإلغاء وأنهم جميعاً إرتضوا بها ويلتزمون بالعمل بموجبها من تاريخ نحرير هذا العقد 000
ثامناً:-يلتزم كل طرف من تاريخ تحرير هذا العقد بجميع الضرائب والرسوم على الجزأ الخاص به تجاه جميع الجهات الحكومية وغير الحكومية طبقاً لهذا العقد 0 وكذلك قيمة إستهلاك المياه والكهرباء وغير ذلك من الخدمات المقدمة لنصيب كل منهم 000
تاسعاً :-يلتزم جميع الأطراف على أنه فى حالة قيام أى طرف برغبته فى بيع ما يملك فى هذا المنزل لآخرين أجانب عن الورثة يجب عليه إخطار باقى الأطراف برغبته فى البيع وذلك على عنوان المنزل موضوع هذا العقد وهو محلاً مختاراً من جميع الأطراف صراحةً من الآن وذلك بموجب إنذار رسمى بذلك وفى حالة عدم وصول رد رسمى خلال أسبوعين للبائع من تاريخ هذا الإنذار يكون الطرف البائع فى حلٍ كامل من أية إلتزامات قبل باقى الأطراف 000
عاشراً :-إتفق جميع الأطراف على توقيع الشرط الجزائى على من يخالف أى بند من بنود هذا العقد على دفع مبلغ 5000 جنيه ( خمسة آلاف جنيه ) مع إلتزامه أيضاً بحقوق الآخرين قبله التى قد تنشأ لاحقة على هذا الإتفاق 000
حادى عشر :- اتفق الأطراف من الأول وحتى 0000 وهم الورثة ( اخوانك )على منح السيدة / 00000000000 ( زوجة جدك ) مساحة وقدرها0000 ( ) بعد أن خسرت كافة القضايا التى رفعتها ضد الورثة 0
وذلك حفاظا على علاقة القربى وأواصر المودة والرحمة بينهم 0 ورحمة
لجدهم المرحوم / 00000000000000 ويعتبر توقيعها على هذا العقد
اقرار تاما ونهائيا بعدم أحقيتها فى المطالبة بأى حق من حقوق التركة
المخلفة عن المرحوم / 000000000000 بأى صورة من صور المطالبة
الرسمية او غير الرسمية 000وعلى هذا تم التوقيع من جميع الأطراف 0
ثانى عشر :-تحرر هذا العقد من خمس نسخ بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها وقت اللزوم 0
الطرف الأول 00000000 الطرف الثانى 0000000 الطرف الثالث

الطرف الرابع 000000000000000000000الطرف الخامس

الـشـهـــود
الشاهد الأول 0000000000000000000 الشاهـد الثانى

01-11-2008, 11:49 PM
ghosty2300 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 180566
تاريخ التسجيل: Nov 2008
المشاركات: 7
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #4  
الف شكر يا استاذ جمال على الرد
بس عقد الاختصاص هذا صعب تنفيذة لانها ليست اهل ثقة
بس النقطة الحادية عش هذة اكثر من رائعة(تفق الأطراف من الأول وحتى 0000 وهم الورثة ( اخوانك )على منح السيدة / 00000000000 ( زوجة جدك ) مساحة وقدرها0000 ( ) بعد أن خسرت كافة القضايا التى رفعتها ضد الورثة 0
وذلك حفاظا على علاقة القربى وأواصر المودة والرحمة بينهم 0 ورحمة

لجدهم المرحوم / 00000000000000 ويعتبر توقيعها على هذا العقد
اقرار تاما ونهائيا بعدم أحقيتها فى المطالبة بأى حق من حقوق التركة
المخلفة عن المرحوم / 000000000000 بأى صورة من صور المطالبة
الرسمية او غير الرسمية 000وعلى هذا تم التوقيع من جميع الأطراف


هل من الممكن كتابة هذا النص على شكل المبلغ المالى قيمة حصتها فى العقار مثلا فقط مع توقيع جميع الاطراف وتوقيع الشهود

02-11-2008, 06:05 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1369 موضوع
    #5  
نعم أخى الفاضل
يمكنك ذلك ما دام الأمر
سيقتصر على مبلغ مالى فقط
وفقك الله

02-11-2008, 06:09 PM
ghosty2300 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 180566
تاريخ التسجيل: Nov 2008
المشاركات: 7
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #6  
الف الف شكر ليك يا استاذ جمال
انتلا تعلم كم افدتنى

11-11-2008, 01:10 AM
khwv129 غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 168990
تاريخ التسجيل: Sep 2008
المشاركات: 37
إعجاب: 7
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #7  
اخى الاستاذ/ جمال
الاخ السائل L
سلام الله عليكم ورحمته وبركاته
جميل هذا الحل الذى اشرت به على الاخ السائل ولكن احب ان اضيف الاتى :
يجب ان يفيد السائل عما اذا كانت زوجة الجد قد طعنت بالنقض على الاحكام النهائيه التى صدرت لصالح السائل وذويه من عدمه ؛ وذلك من باب الاخذ بالاحوط 000لماذا؟؟
لانه ولئن كانت الاحكام النهائيه تحوز قوة الامر المقضى التى تعتبر عنوانا للحقيقه بين الطرفين الا انه وفى ظل وجود الطعون بالنقض فى حالة اذا ما كانت سالفة الذكر قد اقامت طعونا فانه يبقى احتمال قبول هذه الطعون ومن ثم نقض الاحكام التى صدرت لصالح الطالب لذلك يلزم الاشاره فى الاتفاق المشار اليه الى ان هذا الاتفاق من باب التسامح لا من باب الاقرار بحق لزوجة الجد فضلا عن ضرورة ان تقوم بعمل اقرار موثق بمكتب التوثيق المختص بتنازلها عن طعون النقض المقامه منها فى حاة وجودها وان تقدم تلك الاقرارات الموثقه لمحكمة النقض لكى ترفق بالملف الخاص بكل طعن حتى تنه محكمة النقض عندما تعرض عليها تلك الطعون بقرار انتهاء خصومة الطعن بالتنازل عن الطعن
وسلام الله عليكم ورحمته وبركاته
اخوكkhwv129

11-11-2008, 10:43 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1369 موضوع
    #8  
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة khwv129 
اخى الاستاذ/ جمال
الاخ السائل L
سلام الله عليكم ورحمته وبركاته
جميل هذا الحل الذى اشرت به على الاخ السائل ولكن احب ان اضيف الاتى :
يجب ان يفيد السائل عما اذا كانت زوجة الجد قد طعنت بالنقض على الاحكام النهائيه التى صدرت لصالح السائل وذويه من عدمه ؛ وذلك من باب الاخذ بالاحوط 000لماذا؟؟
لانه ولئن كانت الاحكام النهائيه تحوز قوة الامر المقضى التى تعتبر عنوانا للحقيقه بين الطرفين الا انه وفى ظل وجود الطعون بالنقض فى حالة اذا ما كانت سالفة الذكر قد اقامت طعونا فانه يبقى احتمال قبول هذه الطعون ومن ثم نقض الاحكام التى صدرت لصالح الطالب لذلك يلزم الاشاره فى الاتفاق المشار اليه الى ان هذا الاتفاق من باب التسامح لا من باب الاقرار بحق لزوجة الجد فضلا عن ضرورة ان تقوم بعمل اقرار موثق بمكتب التوثيق المختص بتنازلها عن طعون النقض المقامه منها فى حاة وجودها وان تقدم تلك الاقرارات الموثقه لمحكمة النقض لكى ترفق بالملف الخاص بكل طعن حتى تنه محكمة النقض عندما تعرض عليها تلك الطعون بقرار انتهاء خصومة الطعن بالتنازل عن الطعن
وسلام الله عليكم ورحمته وبركاته
اخوكkhwv129
نعم أخى الكريم
لك الحق فى ما قلته 0 والظاهر من كلام اخونا صاحب
المشكلة أن الأمر انتهى عند حد الاستئناف 000
وعموما ما ذكرته صحيح مائة فى المائة 000
ولك كل الشكر يا غالى

13-11-2008, 07:39 AM
khwv129 غير متصل
عضو فعال
رقم العضوية: 168990
تاريخ التسجيل: Sep 2008
المشاركات: 37
إعجاب: 7
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #9  
اخى العزيز الاستاذ/ جمال سلام الله عليكم ورحمته وبركاته شكرا على
رد كم الكريم على المشاركه الاولى للفقير الى الله فى منتدى مستشارك القانونى احد المنتديات الهامه بالبوابه الكريمه وباذن الله سادوام على التواصل بفاعليه بالمنتدى فى حدود المستطاع وشاكر مر اخرى على ردكم الكريم
اخوك khwv129

 


كيفية ارجاع الحق



English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.