أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


13-07-2008, 02:52 PM
Mohamed_Abd غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 141707
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 3
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

صحاب العمارة توقف عن البناء وعن أخذ الأقساط


صحاب العمارة توقف البناء الأقساط

جزى الله القائمين على هذا المنتدى خيرا ، وأرجو إستشارة بخصوص هذه المشكلة :

قمت في آخر سنة 2005 ، بدفع مقدم شقة في منطقة زهراء المعادي وتم عمل عقد بيع إبتدائي للشقة بيني وبين شركة "زهراء المعادي للإستثمار" موقع بإسم رئيس الشركة "سيد أبو الوفا " ، ومبين في العقد السعر الإجمالي للشقة وعدد الأقساط المتبقية (20 قسط نصف سنوي) ويكون ميعاد تسليم الشقة في 12 - 2007 ، والشقة لها نسبة 1.5% من مساحة الأرض والمشتري يكون عضو في إتحاد الملاك ،وتوجد غرامة تأخيير على الشركة إن تأخرت عن التسليم 500 جنية لكل شهر تأخير .

لكن الشركة لم تقم سوي بعمل الأساس والدور الأرضي فقط وتوقفت عن البناء ، كما توقفت عن إستلام الأقساط ، ويوجد بند في العقد يلغية إذا تأخر المشترى عن دفع ثلاث أقساط متتالية ( الأصل المطبوع في العقد شهر واحد لكنه مشطوب ومكتوب بالقلم الجاف ثلاثة أقساط ).

وأنا قمت بسداد جميع الأقساط بشكل منتظم ، حتى امتنعت الشركة عن استلام آخر قسط ، والذي أريده الآن أن أنذر الشركة أنني مستعد لدفع الأقساط في حالة فقط إن قامت بتسليمي الشقة ، ولا أريد أن أدفع لها قيمة الأقساط المتبقية في المحكمة كما فعل البعض لأن هذا معناه أن المقاول "سيد أبو الوفا" سيتسلم كل مبلغ الشقة دون أن يبنيها ويسلمها لنا .

فهل يوجد حل

وشكرا لكم ...




المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
وصلتنى نشرة بيع فهل هذا انه يعنى سيتم البيع حتى مع سداد الأقساط ؟ red_scorpion1 مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 13-07-2014 01:38 AM
سؤالي حول توقف اعادة البناء في Internet Download Manager Pix Art برامج 5 20-12-2011 09:58 PM
أريد أن أشترك بdsl مع سكان البناء فهل يمكنني ذلك عن طريق شبكة عادية بين سكان البناء DigitalPerson صيانة الكمبيوتر وحلول الحاسب الألي - هاردوير 2 05-01-2006 11:50 AM
برنامج العمارة الإسلامية mahr برامج 8 24-05-2005 07:37 AM
13-07-2008, 07:59 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1369 موضوع
    #2  
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته
نعم اخى الكريم يجب عليك ارسال انذار على
يد محضر تبين فيه أنك مستعد لدفع القسط الأخير
فى حالة قيام المقاول باتمام البناء وتسليم الشقة
التى فات ميعاد تسليمها 0 لذا يحق لك قانونا - الحق
فى الحبس - أى امتناعك عن سداد القسط الأخير لاخلال
البائع فى التزامه فى تسليم الشقه فى موعدها !!!

وأقترح عليك أنت ومن فى نفس مكانك من الحاجزين
تحرير محضر بالواقعه أولا 0 ثم تقديم يلاغ لمباحث
الأموال العامة بالنصب منجانب المقاول 00
أعانك الله 0


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

14-07-2008, 12:09 PM
Mohamed_Abd غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 141707
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 3
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #3  
شكرا سيادة المستشار

لكن كيف أقوم بإرسال هذا الإنذار على يد محضر؟

14-07-2008, 06:06 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,948
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1369 موضوع
    #4  
عن طريق محامى أخى الفاضل 00

 


صحاب العمارة توقف عن البناء وعن أخذ الأقساط



English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.