أستغفر الله العظيم ... سبحان الله وبحمده



العودة   منتديات داماس > المنتديات العامة > مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ


مواضيع مميزة  


آخر عشرة مواضيع المواضيع النشطة


09-06-2008, 02:48 PM
محمد2010 غير متصل
عضو جديد
رقم العضوية: 131658
تاريخ التسجيل: Jun 2008
المشاركات: 1
إعجاب: 0
تلقى 0 إعجاب على 0 مشاركة
تلقى دعوات الى: 0 موضوع
    #1  

توثيق عقد الايجار لصالح من !!!وهل يوجد نص قانوني يلزم المستاجر بتسجيل العقد


هل توثيق عقد الايجار محدود المده يكون لصلح المؤجر ام المستاجر ؟؟؟
هل يوجد نص قانوني يلزم المستاجر بتسجيل العقد؟؟؟





المواضيع المشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
عدم توثيق عقد الايجار moutazms مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 14-04-2014 02:41 AM
صاحب المنزل يريد رفع الايجار وتغير العقد لان العقد كان باسم والدى المشتولى مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 06-12-2010 04:20 PM
هل ايصال الايجار بقيمه ايجاريه جديده بعد انتهاء العقد القديم يغنى عن كتابة العقد الجديد احمد حسين عباس عليوه مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 2 27-11-2010 12:48 AM
التأمين فى عقد الايجار هل هومن حق المستأجر اذ امتنع عن سداد الايجار وتم فسخ العقد احمد حسين عباس عليوه مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ 4 18-11-2010 05:36 PM
09-06-2008, 04:26 PM
gamal gamal غير متصل
محامى ومستشار قانوني
رقم العضوية: 12890
تاريخ التسجيل: Aug 2004
المشاركات: 12,952
إعجاب: 1,042
تلقى 429 إعجاب على 67 مشاركة
تلقى دعوات الى: 1333 موضوع
    #2  

أخى الكريم محمد 2010


توثيق عقد الايجار يكون لصالح الطرفين معا !!!
( المؤجر والمستأجر ) 00000000000000


ويكون فى صالح الطرفين معا أنه لا يمكن لأى طرف منهم
انكار التوقيع أو الطعن عليه بالتزوير !!!! لأنهما حضرا
شخصيا وأقرا بصحة التوقيع على العقد أمام الشهر العقارى !!!


فى صالح المؤجر كالآتى :-

فى حالة لا قدر الله استخدام الشقه فى عمل منافى للآداب مثلا !!
فيقدم المالك صورة من عقد الايجار الموثق ليؤكد أنه لاسيطرة
له على الشقة وأنها مؤجرة من تاريخ كذا ........... وهو الثابت
فى العقد !!!!!!!!

أو

فى حالة أية مخالفة أو جنحة 000 مثلا جنحة سرقة تيار كهربائى
فغالبا تحرر ضد مالك العقار 00 فاذ لم يقدم عقد الايجار سيقدم
كمتهم !!! وفى حالة تقديمه عقد الايجار يقدم المستأجر كمتهم !!!

والافضل فى كل ذلك أن يكون العقد موثقا ( كقوة دليل ) !!!

وغيره الكثيييييييييييييييير !!!!!

أو

وفى صالح المستأجر كالآتى :-

لاثبات ما تم الاتفاق عليه فى العقد بالنسبة للمدة ومقدم الايجار
والمبالغ الماليه المدفوعه كمقدم ايجار !!!! وبوضع الأختام
الرسمية على العقد ( التوثيق فى الشهر العقارى ) أصبح
ورقة موثقة لا يجوز الطعن عليه الا بطريق الطعن بالتزوير
من ناحية الاضافة أو التغيير أو التعديل أو الحشر !!!!

أو

فى حالة قيام المؤجر ( المالك ) بتحرير أكثر من عقد ايجار
للشقة الواحدة !!! فيفضل العقد الموثق أو الساكن واضع اليد
على غيرهما من المستأجرين !!! ( فى حالة التزاحم ) !!!

أو

فى حالة ما اذا أراد المستأجر تغيير محل الاقامة فى بطاقته الجديدة
فلا بد من تقديم عقد ايجار مثبت التاريخ على الأقل ليتمكن من ذلك !!!

أو

الكثيير من الأمور القانونية العديدة !!!!!

أما سؤالك :-

هل يوجد نص قانوني يلزم المستاجر بتسجيل العقد؟؟؟

فالاجابة :- بـــ لا
فلا يوجد نص قانونى يجبر المستأجر أو المالك على هذا
الاجراء !!!!!

وبالتوفيق


السـيد الـجمـل
المحامى
بـالنقض والإدارية والدستورية العليا
30 ش عنتر من ش الإنتاج من ش كريستال عصفور عزبة عثمان شبرا الخيمة
الإستشارات المجانية في المنتدى فقط !!
ت / 18303730 010
المعلومات القانونية في هذا المنتدى ملكية فكرية لبوابة داماس فقط فاعلم

 


توثيق عقد الايجار لصالح من !!!وهل يوجد نص قانوني يلزم المستاجر بتسجيل العقد

English

Powered by vBulletin® Version
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.
The owner and operator of the site is not responsible for the availability of, or any content provided.
Topics that are written in the site reflect the opinion of the author.
جميع ما يُطرح من مواضيع ومشاركات تعبر عن رأي كاتبها ولا تعبر عن رأي مالك الموقع أو الإدارة بأي حال من الأحوال.