الأستاذ / gamal gamal

osmaaaaa · #1 (**permalink**) 08-06-2008, 07:20 PM

تحية طيبة وبعد
اشكركم جمعياً على مجهوداتكم الرائدة في هذه المنتدى الرائع

فضلاً لا أمراً ................ أرغب في الحصول على عقد لتقبيل محل كمبيوتر .

أوضح لك أموراً ، منها :
1 ) لنفرض أنني أنا [ س ] صاحب المحل ، وارغب في تقبيله إلى [ ص ] ، طبعاً سوف يكون التقبيل بما فيه ( ديكور ، بضاعة ، عمالة ، عقد إيجار ، رخص بلدية وغرفة تجارية وزكاة ونحوه ، ومديونيات خارجية للمحل ، ومديونيات خارجية على المحل )
2 ) أرغب توضيح ماسبق في صيغة عقد بشكل قانوني حتى تتضح الصورة والكيان التجاري والقانوني للمحل للسيد [ ص ] .
3 ) إضافة أنني غير مسؤول عن أي شيء يخص هذا المحل قبل وبعد تحرير تاريخ العقد أي دون أدنى مسئولية على [ س ] .

لك تحياتي

gamal gamal · #2 (**permalink**) 08-06-2008, 07:54 PM

مرحبا أخى الفاضل
أرجوا توضيح المقصود بهذه العبارة
حيث أن اللفظ غريب على ( لتقبيل ) مع ذكر اسم
البلد يا غالى 000

إقتباس:

المشاركة الأصلية بواسطة osmaaaaa

أرغب في الحصول على عقد لتقبيل محل كمبيوتر .

أوضح لك أموراً ، منها :
1 ) لنفرض أنني أنا [ س ] صاحب المحل ، وارغب في تقبيله إلى [ ص ] ، طبعاً سوف يكون التقبيل بما فيه ( ديكور ، بضاعة ، عمالة ، عقد إيجار ، رخص بلدية وغرفة تجارية وزكاة ونحوه ، ومديونيات خارجية للمحل ، ومديونيات خارجية على المحل )

3 ) إضافة أنني غير مسؤول عن أي شيء يخص هذا المحل قبل وبعد تحرير تاريخ العقد أي دون أدنى مسئولية على [ س ] .

لك تحياتي

وللتوضيح :-

هل تقصد تأجير المحل بأدواته ورخصته واسمه التجارى
وما له من حقوق وما عليه من التزامات 0000000
أم تقصد
بيع المحل نهائيا بما له من حقوق وما عليه من التزامات
ورخصة المحل وسجله التجارى 0 وما الى ذلك

برجاء توضيح العلاقة القانونية يا غالى

والسلام عليكم

osmaaaaa · #3 (**permalink**) 08-06-2008, 08:29 PM

أشكرك أخي gamal gamal على سرعة تجاوبك
* البلد - بارك الله فيك - : السعودية .
* المقصود بـ : [ التقبيل ] مثل ما تفضلت : بيع المحل نهائيا بما له من حقوق وما عليه من التزامات
ورخصة المحل وسجله التجارى 0 وما الى ذلك .

لو تكرمت أريد صيغة مقفلة عليّ وعليه لإبراء ذمتي وذمته

gamal gamal · #4 (**permalink**) 09-06-2008, 12:53 AM

جارى اعداد العقد لك
ان شاء الله أخى الكريم

gamal gamal · #5 (**permalink**) 09-06-2008, 01:42 AM

عقد بيع نهائى

انه فى يوم ........... الموافق / / 2008
تحرر فى تاريخه بين كل من :-
أولا :- السيد / ...................................... المقيم ................................ ويحمل بطاقة / جواز سفر رقم ............... ...................... سجل مدنى ........ ( طرف أول بائع )
ثانيا :- السيد / .................................. المقيم ................................ ويحمل بطاقة / جواز سفر رقم ............... ...................... سجل مدنى ........ ( طرف ثانى مشترى )

بعد أن أقرا الطرفان بأهليتهم للتصرف والتعاقد اتفقا على الآتى :-

تمهيد

يمتلك الطرف الأول ما هو محلا تجاريا يحمل اسم ( ................... للكمبيوتر )
كائن بالعنوان رقم .......... شارع ........................................ منطقة .....................
( الدور ...... ) وتبلغ اجمالى مساحته ........... مترا ( تحت العجز والزيادة ) وهو كامل التشطيبات والمنافع من كهرباء ومياه عمومية وأبواب ودهان وخلافه0
(وصف تفصيلى للمكان ) .....................................................
ومحدود بحدود أربع بيانها كالآتى :-
الحد البحرى :- الحد القبلى :-
الحد الشرقى :- الحد الغربى :-

-وحيث أن الطرف الأول رغب فى بيع المحل موضوع هذا العقد للطرف الثانى الذى قبله بحالته الراهنة بما له من حقوق وما عليه من التزامات
واتفقا على الآتى :-

البند الأول

التمهيد السابق جزأ لا يتجزأ من هذا العقد 000

البند الثانى

باع وأسقط وتنازل الطرف الأول البائع ليد الطرف الثانى المشترى المحل الموضح تفصيلا بالتمهيد السابق مقابل ثمن اجمالى وقدره ............... ألف ريال (_ فقط ................................... ألف ريال ) دفعت بالكامل من يد الطرف الثانى فى مجلس هذا العقد ويعتبر توقيع المشترى مخالصة نهائية عن كامل الثمن 00

البند الثالث

اتفق الطرفان على أن يشمل هذا البيع اسم المحل المادى والمعنوى وهو ( .................................. للكمبيوتر ) بما له من حقوق وما عليه من التزامات من اسم وشهرة وزبائنوجميع مكونات المحل من ديكوروبضائع مع التنازل التام عن تراخيص المحل واشتراك المحل فى الغرفة التجارية والسجل والتجارى 0 وجميع ما يخص المحل من تعاملات مادية أو معنوية أو حقوق لدى الغير أو مديونيات حالة أو سابقة مرتبطة بهذا المحل 000وكذلك وأية أعباء تخص المحل سابقة أو لاحقة أصبح الطرف الثانى ملتزما بها أمام جميع الجهات الحكومية وغير الحكومية والأشخاص الطبيعية والمعنوية 000

البند الرابع

يقر الطرف الثانى المشترى بأنه قد عاين المحل المبيع موضوع هذا العقد المعاينة التامة النافية للجهالة شرعا وأنه قبله بحالته الراهنة وأصبحت يده على هذا المحل يد المشترى وله حرية التصرف فيه كمالك من تاريخ تحرير هذا العقد 00

البند الخامس

يقر الطرفان من الآن صراحة بعدم رجوع أيا منهم على الآخر سواء عرفيا أو قانونيا بشأن هذا العقد أو أى التزام بشأنه بعد توضيح كافة الأمور المتعلقة بهذ المحل المبيع بمجرد القيام من مجلس العقد 000

البند السادس

يقر الطرف الثانى المشترى بالتزامه التام بسداد أية ضرائب أو رسوم أو مستحقات أو زكاة أو أية مبالغ مالية تخص هذا المحل المبيع موضوع هذا العقد بأي تاريخ كانت سواء سابقة أو لاحقة على تاريخ هذا العقد 0 وأنه لا يحق له الرجوع على الطرف الأول البائع مطلقا بشأن ما سبق أو ما قد يستجد0

البند السابع

يقر الطرف الثانى المشترى بالتزامه بكافة القوانين والقرارات واللوائح المنظمة لنشاط هذا المحل التجارى بهذا المحل التجارى موضوع هذا العقد 000

البند الثامن

تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخه للعمل بموجبها عند اللزوم

الطرف الأول البائع ............................... الطرف الثانى المشترى

الشهـــــــــــــــــــــود

الشاهد الأول ..................................................الشاهد الثانى

osmaaaaa · #6 (**permalink**) 09-06-2008, 02:10 AM

أخي العزيز / gamal gamal
وفقك الله ،، والله يعطيك العافية
صيغة العقد على المطلوب وزيادة ، بارك الله فيك ، وجعل عملك هذا في ميزان حسناتك

خيارات الموضوع
عرض نسخة للطّباعة ارسل هذه الصفحة لصديق
طريقة العرض
النمط الخطي التحويل إلى النمط الشجري التحويل إلى النمط المتطوّر

مواضيع مشابهة
الموضوع	كاتب الموضوع	المنتدى	الردود	آخر مشاركة
الاصدار الاخير من برنامج Everest اهداء لمشرفنا الحبيب ♥♥♥ gamal gamal ♥♥♥	xpsp5	برامج - القسم الــعــام	7	29-05-2008 11:37 AM
إلى الأستاذ / Damas	الغزنوي	الأسئلة والإستفسارات حول الإستضافة للعملاء الجدد	2	10-04-2007 03:44 AM
لمسة من يد الأستاذ	جاردينيا	المنتدى العام	3	17-12-2006 04:02 PM

عدد الأعضاء الذي يتصفحون هذا الموضوع : 1 (0 عضو و 1 ضيف)

الأستاذ / gamal gamal

مُسْتَشارُكَ القّانُونيْ