الحالة
موضوع مغلق

blackdragon

عضو فعال
التسجيل
17/10/05
المشاركات
113
الإعجابات
38
#1
اخواني مشرفي ومستشاري المنتدي لدي مشكلة قريبة حديثة وهي مشكلة الايجار القديم هل يوجد لها حل

والمشكلة هي وجود بعض العقارات القديمة ذات الايجار القديم مثل 1.5 جنية و 30 قرش وغيرها الكثير لقد تم انصاف الاراضي واصحاب المحلات ولم تم حتي الان انصاف اصحاب الشقق فهل يعقل ان يرث ابن المتاجر من ابيه شقة كامل وان يرث ابن المالك من ابيه ايجار 50 قرش مثلا اين العدل في ذلك وكيف يمكن ايجاد حل لذلك واذا لم يكون هناك حل متي سيتم ايجاد حل فلقد مات الاباء علي ايجاد حل ولم يجدوا واوشك الابناء ان يموتوا املا في ايجاد حل فهل سيتم حلها في اعمار الاحفاد
 

mksa-egypt

عضو جديد
التسجيل
24/2/06
المشاركات
4
الإعجابات
0
#2
للاسف لا توجد عدالة فى قانون الايجارات القديمة فى مصر
لقد اصبح مالك الشئ فقير ومن لا يملك هو الغنى
ولا حول ولا قوة الا باللة
 

blackdragon

عضو فعال
التسجيل
17/10/05
المشاركات
113
الإعجابات
38
#3
للاسف لا توجد عدالة فى قانون الايجارات القديمة فى مصر
لقد اصبح مالك الشئ فقير ومن لا يملك هو الغنى
ولا حول ولا قوة الا باللة
لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم
لا يوجد ابدا ما هذا القانون العقيم
اللهم اجعل فقرنا علي من ظلمنا
اللهم ارنا فيهم يوما كيوم عاد وثمود


 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#4
صدقتم يا اخوان
فعلا الظلم البين فى قوانين ايجار الأماكن قبل عام 1996 يحتاج
الى وقفة كبيرة من رجال القانون ضد رجال السلطة الخضراء
الذين أذابوا جهد وعرق الملاك الأصليين وقدموها فى كأس بارد
لمن لا يملك !!! فكم من عمارة جميلة ايجارها بعض الملاليم !!!!!
وكم من شبر أرض فقط ايجاره آلاف الجنيهات فى هذا البلد الظالم !
لك الله يا مصر 0 اصبر اخى دوام الحال من المحال 00000000
كنا قد اقترحنا مع بعض زملائنا أنه لابد من صدور قانون جديد يعالج
هذه المشكلة بكلمات بسيطة جدا جدا ( لا يجوز باى حال من الأحوال
أن يقل ايجار أى غرفة فى مصر مستأجرة قبل عام 1980 عن خمسون جنيها 0
ولا يجوز أن تقل أجرة أى شقة حجرتين وصالة مستأجرة قبل عام 1980 عن 75 جنيها
ولا يجوز باى حال من الأحوال أن تقل أجرة شقة ثلاث غرف وصالة مستأجرة قبل عام
1980 عن مائة جنيه 000 وهكذا كمرحلة تمهيدية !!! تشفى صدور الناس بعض الشىء
ثم تأتى فى خلال خمس سنوات انهاء الامتداد القانونى للعقود المبرمة للمساكن القديمة بقوة القانون )
وهذا هو الأصل
و
 

mhmdfroq

عضو جديد
التسجيل
7/2/08
المشاركات
6
الإعجابات
0
#5
مشاركة: الايجار القديم بمصر ؟

ندعو الله ان يتحقق ذلك
فأنا من المتضررين من هذا القانون
 

sabry77

عضو جديد
التسجيل
11/4/08
المشاركات
4
الإعجابات
0
#6
مشاركة: الايجار القديم بمصر ؟

سيدى الفاضل موضوع مهم للغاية والحل الامثل لهذة الماساة هو تحرير العلاقة بين المالك والمستاجر وعودة العلاقة الايجارية الى القواعد العامة بالقانون المدنى مع الغاء كافة القوانين الاسثنائية وذلك سواء فى الاماكن المؤجرة لغير السكنى او السكنى
وملحوظة ان ملاك الوحدات الؤجرة لغير اغراض السكنى لم ينصفهم القانون حيث ان الزيادات على الاجرة القانونية والمعلوم ان االاجرة القانونية ملاليم فان زادت اصبحت قروش.
فالظلم واقع على كافة ملاك مصر وعقاراتهم المؤجرة والخاضعة لقوانين الايجار الاستثنائية اى كافة العلاقات الايجارية التى حكمت تلك العلاقة قبل صدور القانون رقم 4 لسنة 1996 م .
 

ab35

عضو جديد
التسجيل
20/4/08
المشاركات
1
الإعجابات
0
#7
مشاركة: الايجار القديم بمصر ؟

و الله هذا الموضوع مهم جدا على للمجتمع كله لان اظن و الله اعلم بان هناك اناس تعيش على ظلم ناس بهذه الايجارات الزهيدة
ولكن اين الحل.
فكرت بطريقة اخرى ماهى الحالات التى يمكن تغير العقد او الايجار فى هذا القانون القديم.
ارجو من السادة الذين ان توصلوا الى الرد فى اقرب فرصة لان الواحد الصراحة اتخنق من الموضوع ده الفاضى.
وشكرا على اثارة هذا الموضوع
 

wal75

عضو جديد
التسجيل
22/7/08
المشاركات
19
الإعجابات
0
#8
الطعن فى دستورية قوانين الأيجار القديمة التى أنشأت فيما بعد الحرب
وبالأخص ضد قانون الأيجارات المصدر سنة 1981 والذى ينص على أستمرار العمل بالقوانين الأستسنائية فى الأيجارات طبقا للنظام القديم
أرجوا من الجميع المشاركة فى هذا الموضوع لتوحيد الجهود نحو رفع قضية طعن بالدستور
كما أرجوا نشر هذا المقال مع مواقع أخرى لجذب آخرين يمكنهم المشاركة معنا فى قضية الطعن هذه
للتعرف الكامل على المشكلة من كافة أبعادها من هنا
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى