نورا نورا

عضو جديد
التسجيل
26/8/16
المشاركات
10
الإعجابات
0
#1

أنا إحدى الورثة في عقار على المشاع وأقيم بشقة في العقار منذ أكثر من عشرين عام بعقد آيجار قديم رغم اني من الورثة .. حصتي تقدر ب 20 سهم ..
أريد بيع الشقة بجانب حصتي في الأرض .. وأخبرني محامي أن السبيل الوحيد لذلك هو عمل قسمة رضائية حتى أتمكن من البيع .. لكن الورثة على خلاف منهم الموافق على القسمة ومنهم لا.
وأنا أريد العزال فورا من الشقة ولن يحدث إلا ببيعها.. مجموعة من الورثة قالوا لي بيعي و مستعدون للتوقيع على العقد .. فهل من الناحية القانونية يصح البيع بدون توقيع جميع الورثة؟ أرجو من حضراتكم حل سريع يمكنني من البيع لأن من الصعب الوصول لكل الورثة فعددهم حوالي 18
 

نورا نورا

عضو جديد
التسجيل
26/8/16
المشاركات
10
الإعجابات
0
#2
أرجو الاهتمام ولكم كل التقدير
 
Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,339
الإعجابات
120
#3
عند وجود مشاع .. فيحق لك البيع والتصرف .. ولا يحق لاحد الاعتراض الا بعد القسمه الرضائيه او القضائيه .. ولكن تظهر المشكلات عندما تكون الحصه الخاصه بك اقل من حصه الشقه .. فانت 20 سهم .. والشقه تعادل مثلا قيراط .. عليه يجب عليك الاستعانه بوريث اواثنين للموافقه .. لاكمال الحصه ..
 

أعلى