beso-csk

عضو مشارك
التسجيل
20/2/17
المشاركات
1
الإعجابات
0
#1
لو سمحت كان لينا بيت 6 ادوار الارضي به محلات واداري والمنور مؤجر كمخزن
ورث امي من جدتي لينا فيه ال 1/8 عالمشاع بعقد بيع مسجل
الباقي خالتي (على قيد الحياه )1/8
وورثه خالتي 1/8
وورثه خالي 5/8
ولينا شقه ساكنين فيها وكل وريث ليه شقه ساكن فيها مع اختلاف المساحات
ازاي نقدر نقسم الورث مظبوط
وكمان لو حبينا نبيع حاجه هتكفي عقد البيع عالمشاع ده لو الشقه اللي هتتباع في حدود المساحه ولالا
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2


القسنة تكون اما بإتفاق الأطراف
أو ن طريق اللجوء الى مهندس
أوو من له خبرة للقسمة بينكم .
أو
اذا رفعت دعوى الى المحكمة فسيكون
هناك خبير للقسمة بينكم ..

وفى جميع الأحوال الأفضل القسمة الرضائية بينكم كورثة ...

وفى حالة البيع سيكون اما البيع على المشاع
أو بعد القسمة بعقد القسمة الذى سيحرر بينكم ...
 

احمد عبد الجليل بيبو

عضو جديد
التسجيل
9/11/16
المشاركات
3
الإعجابات
0
الجنس
Male
#3
استاذى الفاضل ...وضع الحبير اثناء القسمه ايه ...يعنى الاحتياطات اللى بياخدها لما ييجى يقسم ؟؟
 

EMADALZOUK

عضو جديد
التسجيل
5/8/06
المشاركات
1
الإعجابات
0
#4
بالتوفيق ان شاء الله و متابع علشان عندى نفس الظروف
 

شمندورة

عضو جديد
التسجيل
9/4/16
المشاركات
6
الإعجابات
0
#5
طبعا بعد اذن السادة المحامين ولهم التعليق لو انا اخطأت فى شى
العقار هنا مقسم على 6 ادوار ولذلك ان أ يملك التمن اى 3 قيراط ولذلك ان ب يملك التمن هو ايضا 3 قيراط
ولذلك ان ج يملك الباقى هو 15 قيراط هى دية قسمة القيراط
بالنسبة لقسمة العقار .... العقار 6 ادوار تقسم على الاتى 24 قيراط / 6 ادوار يصبح كل دور يساوى 4 قيراط
فى القسمة لا نرجع الى عدد الوحدات يعمى الدور الاول فى خمس محلات والتانى شقة واحدة مش معنى كدة ان الدور الاول اكتر لا هو كل الادوار على مساحة الارض كاملة وحسب تقسيم كل دور
اتمنى اكون افدت انا مش محامى بس انا بمر بنفس التجربة وشكرا
 

أعلى