Bassant Abdelsalam

عضو جديد
التسجيل
26/7/16
المشاركات
3
الإعجابات
0
#1



الأخوة الأفاضل
أنا عاملة عقد ايجار 59 عام موثق في الشهر العقاري وموثق صحة توقيع
يوجد بند في العقد ينص على الآتي

التأخير في الأجرة: في حالة تأخر المستأجر عن سداد الأجرة لمدة (3 أسبوع) يحق للمؤجر انهاء عقد الإيجار دون رجوع المستأجر على المؤجر بتنفيذ العقد.

دلوقتي أنا صاحب العمارة كان مديني وصل لمدة عام عشان بيسافر خارج البلاد يتعالج و الوصل انتهى بقاله أكتر من 3 أسابيع هو رجل مريض وكان خارج البلاد ورجع من حوالي اسبوعين و كل ما أكلمه في موضوع الايصال يسوف ويؤجل ويقولي انه مش فاضي.

أنا مش عايزة أقطع "حبل الود" أو أبدأ بالشر واروح ادفع في المحكمة عشان انا في الاخر واحدة ست

1- هل من الممكن اني ادفع في البنك قيمة الايجار؟ علما اني طبعا معايا حساب البنك الخاص بصاحب العمارة؟
2- ما الاجراءات القانونية التي يمكن لصحاب العمارة أن يتخذها لطردي؟ وما هي الخطوات بالتفصيل وما الذي يجب ان افعله؟
3- هل انظار الطرد لازم يتبعت على عنوان بطاقتي الشخصية او عنوان الشقة المتنازع عليها؟ هل من الممكن ان صاحب العمارة نوى انه يبعتلي انظار طرد، انه يكتب عنوان خاطئ او انه يقول اني غير مقيمة في الشقة بحيث لا اتسلم الانظار وعليه يأخذ اجراء متقدم و يجيب امر اخلاء؟

 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2
عليكم السلام

وعلشان انتى واحدة ست
لا يصح الا الصحيح
إما أن ترسلى له من يعطيه الأجرة
ويأخذ الايصال منه أو ترسليهم له بإنذار
عرض على يد محضر ....

وكل شىء ممكن في المحكمة بخصوص
المحضرين والاعلان ..........
 

Bassant Abdelsalam

عضو جديد
التسجيل
26/7/16
المشاركات
3
الإعجابات
0
#3
عليكم السلام

وعلشان انتى واحدة ست
لا يصح الا الصحيح
إما أن ترسلى له من يعطيه الأجرة
ويأخذ الايصال منه أو ترسليهم له بإنذار
عرض على يد محضر ....

وكل شىء ممكن في المحكمة بخصوص
المحضرين والاعلان ..........
جزاك الله كل خير
يعني حتى ان سافر خارج البلاد مافيش طريقة غير المحكمة؟

و معنى ان كل شئ ممكن ان انا ممكن ابقى قاعدة في شقتي الاقي امر تنفيذ طرد وناس جاية تنفذ الامر و تطردني ؟
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#4
كل شىء وارد .. وبيحصل
ومهم جدا تكشفى كل شهرين
في المحكمة الكلية والمحكمة الجزئية
التى يتبعها عنوان الشقة حتى لا تفاجئى
بشىء ....
وحتى لو سافر الى الخارج أرسلى الايجار
بإنذار عرض ... وسيوضغ له في المحكمة
لحين عودته ...........
 

Bassant Abdelsalam

عضو جديد
التسجيل
26/7/16
المشاركات
3
الإعجابات
0
#5
كل شىء وارد .. وبيحصل
ومهم جدا تكشفى كل شهرين
في المحكمة الكلية والمحكمة الجزئية
التى يتبعها عنوان الشقة حتى لا تفاجئى
بشىء ....
وحتى لو سافر الى الخارج أرسلى الايجار
بإنذار عرض ... وسيوضغ له في المحكمة
لحين عودته ...........
حتى ان كان صاحب العمارة للاسف زوجي؟؟؟
صفة الزوجية لا اعتبار لها مع وجود العقد؟
 

أعلى