mohamed00

عضو جديد
التسجيل
7/3/09
المشاركات
1
الإعجابات
0
#1
أنا مستاجر لشقة قانون قديم فى عقار مرخص من 7 طوابق وشقتى هى الوحيدة ايجار قديم وباقى الشقق تمليك اصيبت الشقة عندى من جراء الامطار بتشققات فى الاسقف وتساقط قطع من الخرسانة بالاضافة الى الشقة كلها عبارة عن مصقاه كبيرة فى حالة تساقط الامطار .
حاولت أن أقوم بالترميم فافاد المتخصصون أنه يجب ازله السقف ثم صبه من جديد فرفض صاحب العقار الذى لا يملك الا شقتى وحدها .
تقدمت بطلب ترخيص من الحى وبعد 4 اشهر خرج قرار بترميم العقار كله .
**يقتضى :ـ توصى اللجنة برتميم العقار ترميما شاملا طبقا للقانون رقم 119 لسنة 2008 وتعديلاته ولائحتة التنفيذية ولا يتعارض ذلك مع اى اجراء متخذ أم تتخذ او احكام قضائية .
** يستوجب الاخلاء المؤقت للسكان دون المنقولات وذلك فى مدة ثلاثة اشهر من تاريخ الاعلان واستخراج التراخيص اللازمة .
----------------------------------------------------------------
أنا على استعداد أن أتحول كافة المصروفات الخاصة بالترميم مضطرا لاعود لشقتى مرة آخرى لانى لا اتحمل السكن فى الايجار الحديث .
------------------------------------------------------------------
فهل لو قمت بالترميم فى شقتى وصب السقف من جديد يحق للمالك طردى من الشقة ؟
ما هو الطريق القانونى الذى أسلكه ؟

علما بأن جارى فى نفس الدور (تمليك) يعانى من نفس المشكلة ومتفق معى فى الترميم الكامل للسقف .

رجاء أفادتى مشكورين
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2


ارسل انذار الى المالك بقرار الترميم
وأخبره بأنه اذا لم يقم بالترميم خلال اسبوعين من تاريخ الانذار
ستضطر أنت وجارك الى القيام بالترميم على نفقة المالك ...
ثم بعد مرور الأسبوعين توجه بطلب الى قاضى الأمور المستعجلة
ليسمح لك بإجراء الترميم نظرا لتقاعس المالك رغم انذاره ...
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#3


ارسل انذار الى المالك بقرار الترميم
وأخبره بأنه اذا لم يقم بالترميم خلال اسبوعين من تاريخ الانذار
ستضطر أنت وجارك الى القيام بالترميم على نفقة المالك ...
ثم بعد مرور الأسبوعين توجه بطلب الى قاضى الأمور المستعجلة
ليسمح لك بإجراء الترميم نظرا لتقاعس المالك رغم انذاره ...
 

أعلى