phoenix_kmt

عضو جديد
التسجيل
7/3/08
المشاركات
7
الإعجابات
0
#1
'',
الموضوع
أستأجر والدى رحمة الله شقة ايجار قديم ويشترك معى المالك فى عداد المياة .. ولكنه يسكن فى منزل أخر .. لكنه يقوم بفتح المياة فى شقته المشتركة معى فى عداد المياة بشكل مستمر حتى تزيد قيمة المياة على فيجبرنى على ترك الشقة .. وهو ما يجعل فاتورة المياة لشقتي التى يسكن بها شخصين هم أنا وأمى السيدة الكبيرة فى السن تصل لأرقام كبيرة .. ولا أعرف ماذ ا أفعل ..
*******
فكرت اشترك فى عداد مياة خاص بى ولكن ذلك يشترط وجود عقد وهو غير متوافر معى ولا أعرف أين هو ((( ولكن هناك ما يثبت ايجاريتى للشقة حيث أقوم بدفع الايجار الشهرى للمالك فى المحكمة بانذار عرض رسمى وهو كان يقبل الأموال التى أعرضها عليه نظير ايجار الشقة .. بالاضافة الى وصل الكهرباء والتليفون الخاصين بالشقة فهم باسم والدى .. وبالاضافة لشهادة شيخ البلد الخاص بمنطقتى )))
*******
وفكرت أن أقوم بتركيب محبس مياة على وصلة شقته المغلقة ( مع العلم انى ادفع فاتورة المياة وحدى ) لكن اخبرنى البعض أن ذلك هو ما يريدة وقد يجعلة يشتكينى ويخرجنى من الشقة ..
*******
هذا هو الموضوع وقد اختصرته قدر الامكان أرجوكم أفيدونى حيث أن دخلى ضعيف جدا ولا أقدر على دفع هذه القيمة الكبيرة من المياة والتى تساوى قيمة ما يدفعة عمارتين من 3 شقق فى منطقتى .. التى اعيش بها والتى يسكنها عائلات كبيرة العدد ..
*******
هذا غير أنه أبدى أكثر من مرة بأنه سيقوم بتخريب أساس البيت وذلك أما اناس من الشارع الذى أعيش به لهدمه فوق رأسى اذا لزم الأمر .. مع العلم انه لديه العديد من المنازل وقد أخبرته أكثر من مرة أننى ممكن أزيد له الايجار بما يساوى الايجارات الجديدة الى حد ما ولكن بشكل ودى دون كتابة عقد طبقا للقوانين الجديدة .. لكنه رفض ..
*******
أرجوكم أفيدونى جزاكم الله عنى خيرا ..
 

Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,339
الإعجابات
120
#2
1- بلاغ في النيابة لاخذ تعهد عليه .. بعد التعرض للعقار .. خاصة اذا كان هناك شهود على هذا وتهديداته
2-رفع دعوى امام المحكمة ضد المالك وضد شركة المياه لتركيب العداد .. الخاص بك .


حاول التراضي معه
فالعقار ملكه .. ولكن القانون كما تعلم ظالم .. في الايجار والتوريث
وحط نفسك مكانه .. معلش ..

ربنا يهدي
 

phoenix_kmt

عضو جديد
التسجيل
7/3/08
المشاركات
7
الإعجابات
0
#3
1- بلاغ في النيابة لاخذ تعهد عليه .. بعد التعرض للعقار .. خاصة اذا كان هناك شهود على هذا وتهديداته
2-رفع دعوى امام المحكمة ضد المالك وضد شركة المياه لتركيب العداد .. الخاص بك .


حاول التراضي معه
فالعقار ملكه .. ولكن القانون كما تعلم ظالم .. في الايجار والتوريث
وحط نفسك مكانه .. معلش ..

ربنا يهدي
أولاً :
شكرا جزيلا للرد .. وجزاك الله عنا خيرا .. وبخصوص انى احط نفسى مكانه انا فعلا مقدر حاجة زى كدة لذلك ذكرت لحضرتك إنى أخبرته أكثر من مرة أننى ممكن أزيد له الايجار بما يساوى الايجارات الجديدة الى حد ما ولكن بشكل ودى دون كتابة عقد طبقا للقوانين الجديدة .. لكنه رفض .. فقد يريد اخراجى ..مع العلم انه ليس لديه ابن يريد تزويجة مثلا فى الشقة ..

ثانياً :
1 - بخصوص بلاغ النيابة هل يحق لى التوجه مباشرة للنيابة لتقديم بلاغ .. أم أنه يجب علي تقديم البلاغ للشرطة وهى ترسلة للنيابة.
2- وبخصوص رفع الدعوى امام المحكمة .. حضرتك تقصد محكمة القضاء الادارى ولا المحكمة الابتدائية العادية .. ودعوى مثل تلك الدعوى .. كم تاخذ من الوقت .. وهل هى مكلفة ؟

ثالثاً :
حضرتك لم تذكر لى فيما يخص انى ممكن اعمل محبس مياة عن الشقة الشاغرة اللى فاتح فيها المياة بشكل مستمر .. هل دة غير قانونى وممكن يرفع بسببه دعوى للطرد ضدى علما انى بدفع فاتورة المياة وحدى ومعى الفواتير بتاع شركة المياة .. واللى عرفنى دة ان ماسورة الصرف الخاصة بشقته على واجهة العمارة دايما بتسرب مياة على الرغم انها شاغرة ..

وآسف ع الإطالة وشكرا لسيادتك ..
 

أعلى