eihabpro

عضو جديد
التسجيل
19/10/12
المشاركات
8
الإعجابات
0
#1
لدى استفسار وارجوا الرد علية فى اقرب وقت ممكن لو سمحتم

انا اشتريت شقة تمليك بعقد ابتدائى واخدت صحة توقيع عليه سنة 2012 . وكان مسجل فى العقد ان العمارة 6 ادوار بناء على رخصة البناء .. ولى حصة بالمشاع فى الارض... والآن صاحب العمارة اللي الناس اشترت منه جاي بانى كام 3 ادوار تانى للاستفادة وشغال يبيع الشقق الجديده بحصة فى الارض برضة برضة .


أولا: هل له صفة علشان يبنى الادوار الزيادة ده وإيه الموقف القانوني؟


ثانيا: إيه الإجراء اللي سكان العمارة ممكن ياخدوها؟

ثالثا: عل لو باع الشقق الجديده من غير حصة فى الارض ده يجوزلة ام الغير قانونى برضة ؟

ملحوظة: ارجوا لوسمحت اعطاى الاسباب بسند قانونى
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2


السند القانونى هو عقد الشراء المحرر بينكم ...

فإذا كان العقد يتص على أن الشقة تقع في مبنى مكون
من 6 أدوار ... فلك وللباقى أن يمنعوا صاحب العمارة
من أن يقوم بالبناء عليها ....
لأنه ينتقص من حقكم من الأرض ومن مخاطر البناء
على العمارة بدون ترخيص ....

ولكن ما دام البناء قد تم يمكنكم على الأقل أن تمنعوه
من البيع بحصة في الأرض .............
 

أعلى