kinghaert

عضو مميز
#1
عندي شقة تمليك اشترتها من 3 سنوات عايز اعمل ليه صحة توقيع على العقد لكن معرفش عنوان الشخص الى باع لى الشقة ومش هاعرف اوصلة لكن يوجد الرقم القومي واسمة والمنطقة التى يسكن بها فقط دون تفصيل وذلك فى عقد البيع ... السؤال هنا ينفع اعمل صحة توقيع ولا صعب لعدم معرفة عنوان الشخص بالتفصيل ... نرجوا الرد وجزاكم الله خيرا
 

Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
#2
يجب معرفة عنوان الشخص
حيث انه يجب ان يستلم الاعلان بشخصه او مقيم معه كزوجه او ابناء

بخلاف هذا لا يمكن الحكم في صحة التوقيع

ويمكن لك كحل اخر
ان تقوم ببيع الشقة لشخص قريب لك تثق فيه (تحرير عقد فقط بتاريخ قديم )
ثم يبيعها لك بعد هذا بتاريخ معاصر
وتحرروا فيما بينكم دعوى صحة توقيع على العقد الاخير

وكحل اخر
ان تذهب الى من اشترى منه البائع نفسه .. وتقنعه بتحرير عقد مباشر معك .
ودعوى صحة التوقيع.

ملاحظة :
-صحة التوقيع غير ناقل للملكية .. مجرد اجراء احترازي فقط . حيث يمكن لجارك ان يأخذ حكم صحة توقيع على شقتك بعقد شكلي مع اي شخص .
-لن يمكنك تسجيل الشقة في حالة انه لا يوجد تسلسل للملكية واضح وموثق سواء صحة توقيع او تسجيل.


بالتوفيق
 

أعلى