احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
التسجيل
13/3/10
المشاركات
169
الإعجابات
0
#1
اشتريت شقه بإحدى المدن الجديده وحصلت على صحة التوقيع بحضور مالك العماره وحصلت منه على توكيل رسمى بالشهر العقارى شامل كل شىء للتعامل مع الجهاز والكهرباء والمياه والبيع لنفسى وللغير ورفع وتركيب عداد الكهرباء و-----التوكيل شااامل --
مالك العقار يرفض التقديم على العدادات بالرغم من تشطيبه الواجهات بالكامل واقامته بالعقار والحصول على تيار كهرباء من اسفل العقار بممارسه شهريه 300ج يدفعهم لشركة الكهرباء -
تقدمت بطلب وشكوى لجهاز المدينه وكان رد السيد رئيس الجهاز :لا يجوز التقديم على العدادات الا من المالك الاصلى لقطعة الارض لتركيب العدادات كلها للعماره - ولا نتعامل بتوكيل خاص بشقه فى العقار - ومالك العقار يرفض التقديم على العدادات .
والسؤال:هل من حق الجهاز رفض التوكيل الصادر من شهر عقارى المدينه لتركيب عداد الكهرباء للشقه؟وهل الشهر العقارى يصدر توكيل ليس له قيمه قانونيه ؟
وماهو الحل القانونى السريع - أرجوكم افيدونا بالخطوات وهل ستأخذ وقت بالمحكمه - وهل من الممكن ارسال شكوى للسيد وزير العدل وللسيد رئيس هيئة المجتمعات العمرانيه لتنفيذ التوكيل - أم لابدمن قضيه امام القضاء المستعجل وهل الحكم فيها مضمون وسينفذ وهيكون صادر ضد الجهاز ام الكهرباء ام مالك العقار وهل ممكن طلب تعويض للضر الذى يصيبنا من عدم وجود العداد مع العلم ان عقد البيع به هذا البند ( يشمل هذا البيع عداد الكهرباء ومايلزمه من اجراءات )..ارجو الافاده سريعا جزاكم الله كل خير
 

احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
التسجيل
13/3/10
المشاركات
169
الإعجابات
0
#2
منتظر الرد السريع - ربنا يبارك فيكم ويطمنكم دائما
 
Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,338
الإعجابات
120
#3
عليك تجميع الملاك
والتقدم لشركة الكهرباء بانفسكم

بخلاف هذا عليكم الضغط على المالك للتحرك
ما سبب عدم اقدامة على التقديم للعدادات
قولوا له انكم ستتحملون كافة المصاريف
 

ايمن محى

عضو مشارك
التسجيل
9/8/14
المشاركات
65
الإعجابات
4
#4
باشا الاول هل العماره مرخصه ؟؟ لو مش مرخصه يبقى ده سبب ان صاحب البيت مش عايز يقدم و لو مرخصه خد اثبات الملكيه و اثبات البيع انت و كل اصحاب الشقق و تقدرو تثبتو ان العماره كلها اصبحت ملككم و بالترخيص تقدم على عدادات اما رفضه التقديم على عدادات فى الغالب معناه مفيش رخصه و مش عايز يروح بنفسه يلبس فى الحيط
 
Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,338
الإعجابات
120
#5
هناك جهاز المدينة الجديده
والعماره لازم تكون مرخصه !!!!
 

احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
التسجيل
13/3/10
المشاركات
169
الإعجابات
0
#6
والله معايا صوره من رخصة العقار ومحضر استلام الارض وقلت للمالك مستعد ادفى مصاريف زياده ومع ذلك يسوف فى المواعيد ويخلق حجج - وانا مليت - اريد الحل القانونى الاكيد
 

احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
التسجيل
13/3/10
المشاركات
169
الإعجابات
0
#7
والله معايا صوره من رخصة العقار ومحضر استلام الارض وقلت للمالك مستعد ادفع أى مصاريف زياده ومع ذلك يسوف فى المواعيد ويخلق حجج - وانا مليت - اريد الحل القانونى الاكيد
 

احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
التسجيل
13/3/10
المشاركات
169
الإعجابات
0
#8
ارجو معرفة الحل القانونى يا أستاذى الفاضل استاذ جمال مع خالص شكرى واحترامى وتقديرى
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#9
الحل يا غالى

ارفع دعوى قضائية ضد البائع لك وجهاز المدينة وشركة الكهرباء
بإلزامهم بإدخال التيار لأنه حقك قانونا ............
 

احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
التسجيل
13/3/10
المشاركات
169
الإعجابات
0
#10
كل الشكر والتقدير والاحترام لحضرتك - بس هذه الدعوى امام القضاء المستعجل أم القضاء العادى وهل فيها استأناف وكم ستستغرق تقريباوهل تنفيذ الحكم يستغرق شهور مثلا ولا ايه -- اسف للاطاله وربنا يبارك لنا فيكم
 

احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
التسجيل
13/3/10
المشاركات
169
الإعجابات
0
#11
.. أشكر حضرتك - ومنتظر الرد ..
 

احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
التسجيل
13/3/10
المشاركات
169
الإعجابات
0
#12
ياريت لو عند حضرتك وقت تطمنى - بارك الله فيك..
 

احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
التسجيل
13/3/10
المشاركات
169
الإعجابات
0
#13
هل سيتم رفع الدعوى اما القضاء المستعجل وهل ستاخذ وقت طويل لتنفيذ الحكم وهل من حقهم الاستأناف
 

احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
التسجيل
13/3/10
المشاركات
169
الإعجابات
0
#14
منتظر الرد - شكرا لحضرتك-..
 

احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
التسجيل
13/3/10
المشاركات
169
الإعجابات
0
#15
.منتظر الرد - شكرا لحضرتك-.
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#16
كم حقك رفعها أمام القضاء المستعجل
أو أمام القضاء العادى متضمنا شق مستعجل

ووقت تداول القضية لا يمكن التنبؤ بها في
مصر الان !!!!!!!!!!
 

عزت السيد

عضو مشارك
التسجيل
12/10/14
المشاركات
29
الإعجابات
1
#17
من حق السائل رفع دعوي قضائيه الا وهي دعوي الزام بتوصيل التيار الكهربائي ضد كلا من السيد وزير الكهرباء بصفته ورئيس جهاز المدينة بصفته ومالك العقار (البائع ) وهي دعوي مستعجله ترفع امام المحكمه المستعجلة واجمالا فان هذا النوع من الدعاوي لايستغرق وقتا في المحكمه وهذا هو السبيل الوحيد لانجاز هذا الموضوع
وتفضلوا بقبول وافر الاحترام
 

احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
التسجيل
13/3/10
المشاركات
169
الإعجابات
0
#18
نشكر حضرتك على الاهتمام وحتى اخر لحظه جارى التفاوض مع مالك العقار قبل اللجوء للقضاء
 

أعلى