lalyleee

عضو مشارك
التسجيل
9/2/10
المشاركات
32
الإعجابات
0
#1
ياريت لو محامي خاص بالاحوال العقاريه يرد عليا وهكون شاكره ليكم جدا جدا

دلوقتى ان عندى شقه فى مصر وعاملين توكيل لبابا بادارة شئون الشقه يعنى هو اللى ياجرها بمعرفته و يستلم الايجار و كل حاجه

وبنكتب عقد ايجار بس مش دايما بيكون متوثق فى الشهر العقارى بس بيكون فيه عقد ايجار
المشكله ان بنكتب وصل امانه على بياض وكذا مره انبه بابا انه يكتب مبلغ كبير بحق الشقه مثلا خوفا من ان المستاجر يطمع فى الشقه ويستحوذ عليها ةمانقدرش نطلعه

فهل الوصل اللى على بياض ده مش هيجيبلى حقى لو لاقدر الله حصل اى حاجه

لان حصل وكنت ماجره الشقه لشخص وخرج وعليه 1000 جنيه كهربا وميه وكنا كاتبين عليه وصل امانه على بياض
فبابا رفض انه يودى الوصل لمحامى وقال لى اننا ندفع اتعاب محاماه اكتر من تمن الكهربا والميه اللى عايزين ندفعها للمحامى
فهل ده حقيقى ولا اللى بيدفع اتعاب المحامى هو اللى ماضى عالوصل مش احنا الدائنين
المشكله ان بابا هو اللى صمم اننا مش ناخد تامين وصمم على وصل الامانه ولما اتسرقنا بابا رافض يرفع وصل الامانه فانا مش عارفه الحل بصراحه عشان نسترجع حقنا لان ده مبلغ كبير علينا اننا ندفعه

تانى حاجه ودى الاهم
ازاى اقدر احمى بيتى من ان حد يستحوزذ عليها , وياخده بوضع اليد سواء مستاجر او اى حد يدخلها وهيا مقفوله ويقعجلى فيها
وهل ينفع عقد الايجار اسجله فى الشهر العقارى فى اى وقت من المده
وهلى تسجيل العقد فى الشهر العقارى يحمينى من ان الشقه يتم الاستحواذ عليها

يعنى انا نفسى اقفل شقتى لانى مغتربه , بس خايفه حد يدخل يقعدلى فيها
ازاى احمى نفسى من حاجه زى كده
وايه هيا الاجراءات القانونيه اللى تقدر تحمين من السرقه
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2


في حالة الايجار يجب وضع الصيغة التنفيذية على العقد
وهذه تكون بمثابة حكم تهائى بالطرد من الشقة في نهاية
مدة الايجار .............. وتسجل في الشهر العقارى بعد
دفع الرسوم ...

أما في حالة غلق الشقة فإقامة أحد أقاربك كوالدك أفضل
لعدم استيلاء الغير عليها ...................
 

أعلى