احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
التسجيل
13/3/10
المشاركات
169
الإعجابات
0
#1
اشتريت شقه بمدينة الشروق وينص العقد على : يشمل هذا الثمن عداد الكهرباء ومايلزمه من اجراءات.
وحصلت على عقد وكاله رسمى من مالكة العقار ولايجوز الغاؤه الا بحضور الطرفين.
وتم الحضور من مالكة العقار فى دعوى صحة التوقيع واقرت بالبيع.
وترفض مالكة العقار التقديم على عداد الكهرباء.وتقول مش عاجبكم خدو فلوسكم تانى.
فماهو الحل القانونى .
هل يمكن رفع قضيه مختصمين فيها جهاز المدينه والكهرباء ومالكة العقار ونطلب تعويض بعد عمل إنذارلهم وكم ستأخذ وقت بالمحكمه وهل ترفع بالقضاء العادى ام المستعجل. ارجو الاهتمام والاجابه حفظكم الله وبارك فيكم.....
 

ايمن محى

عضو مشارك
التسجيل
9/8/14
المشاركات
65
الإعجابات
4
#2
مش عايزه تقدم ليه ؟؟ ممعهاش رخصه ولا عشان فلوس المقايسه ؟
 

احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
التسجيل
13/3/10
المشاركات
169
الإعجابات
0
#3
أرجو الرد حفطكم الله. ماهو الحل القانونى للحصول على عداد الكهرباء خاصة أن جهاز المدينه لايعترف بالتوكيل ويقول لازم مالك العقار اللى يقدم على عدادات الكهرباء ومالك العقار راقض - أنقذونا ماهو الحل القانونى السريع وهل ممكن زفع قضيه امام القضاء المستعجل
 

ايمن محى

عضو مشارك
التسجيل
9/8/14
المشاركات
65
الإعجابات
4
#4

احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
التسجيل
13/3/10
المشاركات
169
الإعجابات
0
#5
منتظر الرد القانونى حفظكم الله
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#6


كم حقك يا غالى انذار البائعة بإنذار رسمى
تطالبها فيه بإدخال العداد خلال أسبوع من تاريخ
استلام الانذار ..
فإن لم تفعل فلك لرفع دعوى مستعجلة بإدخال العداد
وتختصم فيها جهاز مدينة الشروق وشركة الكهرباء .........
 

احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
التسجيل
13/3/10
المشاركات
169
الإعجابات
0
#7
أولا اشكر حضرتك للاهتمام
ثانيا والمفاجأه : علمت أن قطعة الارض المقام عليها العقار من ضمن بنود كراسة الشروط أنه ممنوع البيع او عمل توكيلات الا للأقارب من الدرجه الأولى فقط .
والسؤال هل عقد الوكاله الرسمى من مالكة العقار يعتبر لاغى أمام الجهازوعقد البيع الذى حضرت فى المحكمه وأقرت بصحة التوقيع عليه وبالبيع لى يعتبر لاغى أيضا أمام جهاز المدينه لأنىى لست من الأقارب وهى قامت ببيع 6شقق بالعقار وماموقفى الأن من عداد الكهرباء أمام جهاز المدينه اذا كانت هناك قضيه للمطالبه بعداد الكهرباء - هل من حق الجهاز أن يقول أن عقد البيع والتوكيل باطل وليس لى عداد كهرباء - أرجوووووك طمنى - أرجوووووك طمنى -- جزاك الله كل الخير
 

احمد حسين عباس عليوه

عضو فعال
التسجيل
13/3/10
المشاركات
169
الإعجابات
0
#8
. منتظر الرد بالتفصيل من حضرتك ربنا يبارك لنا فيك ويحفظك ويطمنك دائما .
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#9
اذن العقد الاصلى حجة عليك وعلى البائعة .....
والوكالة وعقد البيع الخاص بك ليس ملزم للجهاز
ولا داعى لرفع قضية على الجهاز
ولك الان
اما فسخ العقد وديا
واما قضائيا مع التعويض ....
 

أعلى