رابعه حتى الموت

عضو مشارك
#1

السادة المستشاريين الافاضل تحية واحتراما وتقديرا,,,,مشكلتى تتخلص وقعائها كالاتى: نحن نمتلك عقار انا واخى واثنين اخوات ملكية على الشيوع ولكون انا واختين كنا قصرا قامت المحكمة بتعيين عمى وصيا بلا اجر علينا لادارة وتاجير العقار والان نحن بلغنا سن الرشد القانونى وتجاوزناه بخمس سنوات والمشكلة هى ان جميع العقود التى قام عمى بصفته وصيا مدتها 59 سنة يعنى مؤبده لاما استشارنا محامى قالنا لا يجوز ابطالها نظرا لمرور ثلاثة سنوات على بلوغنا سن الرشد والتى من خلالها يجوز ابطال العقد ولكون هل يجوز فى وجود اخ كبير واخت يعانون من مرض مزمن يجعلهم غير قادرين على ادارة اموالهم وبالفعل تم اثبات ذلك بتوقيع الحجر عليهم وتعيينى قيم عليهم هل مع وجود ملاك على الشيوع عديمى الاهلية يجوز معه المطالبة ببطلان هذا العقد؟؟ملحوظة هذا العقد قانون جديد مكتوب سنة 2002 ميلادي او تم بالفعل الحكم ببطلانه لوجود عديمي الاهلية وهناك عقد اخر تم رفض القضية لوجود اجازة ضمنية من الورثة البالغين الاثنين. ونحن على مشارف الاستنئاف ولا اعلم ما الذي سوف يفصل في هذا الموضوع قضية خدت بطلان والثانية تم رفضها لذا ارجو من معاليك معرفة من هو سنده اقوي الاجازة الصادرة من الاشقاء البالغين ام وجود عديم الاهلية يكفي لابطال عقد باطل فى الاساس؟؟؟؟
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#2
عليكم السلام

المفروض يا غالى ابطال أى عقد يكون فى خلال
السنة التالية مباشرة لسنة البلوغ فقط ..
أما وجود اعاقة ذهنية أو حجر على القصر
يجعل مدة رفع الدعوى من تاريخ علم الوصى
بالايجار ...........

وعليه استمر فى دعواك لأنه فى جميع الأحوال
لم يحصل على موافقة النيابة الحسبية !!!!
وهذا شرط مهم جدا والا فالبطلان هو الجزاء
لهذا العقد .....
((( ركز على عدم وجود موافقة النيابة الحسبية على عقد الايجار ))))
 

أعلى