عادل عادل

عضو مشارك
التسجيل
19/6/14
المشاركات
3
الإعجابات
0
#1
ورحمته الله وبركاته

يوجد عندنا فى العماره شقه ايجار قديم وامتنع المستأجر عن دفع الاجره لمدته 6 اشهر والمستأجر مقيم فى محافظه اخرى لاكثر من عشرون عاما

وقمنا برفع قضيه بفسخ العقد وتسليم الشقه وفى اول درجه اخذت عدم قبول لان عنوان الشقه فى عقد تسجيل المنزل كما قال القاضى غير مطابق للعنوان الذى بعقد الايجار

فقمنا بعمل استئناف واثبات ان عنوان الشقه فى عقد الايجار مطابق مطابق للمكان الذى فيه السكن الان

واتحكم فيها بفسخ العقد وتسليم الشقه

مع العلم ان الحكم فى اول درجه والاستئناف كان غيابيا فالمستأجر لم يكن يستلم اى اعلان لانه ليس مقيم فى الشقه

وبعد ذلك قمنا بتنفيذ الحكم عن طريق الشرطه والمحضر الا انهم وجدوا متاع قديم فى الشقه فقاموا بجرد هذه الاشياء

وتعين صاحب الدعوه حارس عليها الى ان يعرض المنقولات على معالى المستشار للتوقيع عليها وتسليمنا الشقه

علما بأن الشقه الان عليها قفل ومتشمعه بالشمع الاحمر وقال لنا المحضر انه سيتم تسليم الشقه فورا بعد توقيع المستشار على المنقولات

فالسؤال الان

هل لو المستأجر عمل اشكال سيوقف هذا الاشكال تسلمنا للشقه ؟

علما بأن الشقه الان ليست فى حوزتنا ولا حوزه المستأجر وهى مشمعه بالشمع الاحمر

وهل لو عمل المستأجر الان نقض مستعجل للحكم بحجه انه لم يستلم اى اعلان هل سيوقف هذا التنفيذ ؟

علما بأننا كنا نعلنه على الشقه محل النزاع ولكنه كان يسكن فى محافظه اخرى لا نعلم عنوانه فيها ولم يعلم بالحكم الا عند التنفيذ

واسف للاطاله

وجزاكم الله خيرا
 

عادل عادل

عضو مشارك
التسجيل
19/6/14
المشاركات
3
الإعجابات
0
#2
جلسة الخميس 10 فبراير سنة 2000
الطعن رقم 6282 لسنة 64 ق


ملخص القاعدة


اعلان الاحكام الذى يبدأ به ميعاد الطعن فيها. خضوعه للقواعد المقررة لاعلان سائر اوراق المحضرين. فى حالة الاعلان لجهة الادارة يجوز للمحكوم عليه ان يثبت بكافة طرق الاثبات القانونية انه لم يتصل علمه بواقعة الاعلان لسبب لا يرجع الى فعله او تقصيره.


نحن قمنا بإعلان المستأجر فى الشقه محل النزاع لاننا لا نعمل مكانه لانه يقيم فى القاهر والشقه محل النزاع فى محافظه اخرى

والاعلانات كلها كانت سليمه وتسلم لجهه الاداره والقضيه المتنازع عليها استمرت فى المحكمه لاكثر من عام

ولو انه كان ذهب للشقه خلال العام لوجد اخطار او اكثر كان يترك له من تحت الباب من هيئه البريد

فهل هو قصر فى ذلك ام لا ؟
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#3
عليكم السلام

الحكم والتنفبذ اجراءانها سليمة ولا غبار عليه ...
أما الاشكال فسيرفض غالبا لأن التنفيذ تم بالفعل
وله استئناف الحكم ... والاستئناف هو الذى سيفصل بينكم ....
 

عادل عادل

عضو مشارك
التسجيل
19/6/14
المشاركات
3
الإعجابات
0
#4
عليكم السلام

الحكم والتنفبذ اجراءانها سليمة ولا غبار عليه ...
أما الاشكال فسيرفض غالبا لأن التنفيذ تم بالفعل
وله استئناف الحكم ... والاستئناف هو الذى سيفصل بينكم ....
جزاك الله خيرا أ/جمال

ولكن الحكم الذى معنا حكم تانى درجه وليس اول درجه

وانا اعتقد ان ليس لهم الا النقض

وجزاكم الله خيرا
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#5
نعم

يمكنهم عمل الاستئناف
اذا أثبتوا لأنهم لم يستلموا
أية اعلانات ...
 

أعلى