طارق كريم 33

عضو مشارك
#1
و رحمة الله و بركاته.
اسمح لى بدخول فى الموضوع بدون مقدمات :-
نمتلك انا و شقيقتى جزء من ميراث فى عقار مكون من دور واحد و ستة شقق . جاء بعض اقربى و طلبوا من جميع الوراثة عمل توكيل ببيع و الشراء لشخص ما و على سعر محدد . و هم سيضمنوا هذه الصفقة و بعد عمل التوكيلات تغير وعد المشترى و طلب بخفض السعر . جميع الوراثة باعوا ما عدا انا و شقيقتى . فقام بعض اقاربى الذين كانوا وسطاء فى الصفقة بتهديد اذا لم ابيع نصيبى فى الوراثة على السعر المنخفض لن احصل على شياء و سوف يشهادون هم على عقد البيع و انى اخذت فلوسى . فقامت عمل محضر بهذا التهديد و تم حفظه . ثم قدمت بلاغ للنائب العام فى المشترى . ففجاة بان اقاربى نفذوا تهديدهم لى و عملوا عقد بيع للمشترى قبضوا ثمن بخس و شهدوا عليه فقدم هذا العقد الى النيابة التى حفظة التحقيق .
و قال لى رئيس النيابة هذا نزاع مدنى مكانه المحكمة . فهل اجد عندكم حل لهذه المشكلة خصوص السكان لا يدفعون الاجرة .
ملاحظة
لقد عملت توكيل انا و شقيقتى و لكن لم نعطى له .. وخلال فترة التفاوض على الغاء التوكيل ..ذهب المشترى الى الشهر العقارى و استخرج صورة منه بعد 4 ايام فقد من عمل التوكيل الاصلى . و ذلك بعد ان علم من اقاربى تاريخ اصداره
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#2
عليكم السلام

أبدأ من حيث انتهيت أنت
خطـ قاتل من جانبك أن تحرر توكيل من قبلك للغير
قبل أن تقبض الثمن المتفق عليه !!!!!!!!!!!!

لأنه الآن يملك البيع لنفسه أو للغير بحصوله على
صورة رسمية من هذا التوكيل ..........

والآن يجب أن تقبل بهذا السعر قبل أن يضيع منك كل شىء
وساعتها لن ينفع الندم .................

وخذها نصيحة تظل تتذكرها طوال حياتك

(( لا يتم تحرير توكيل أصلا الا بعد البيع وقبض الثمن ))
 

طارق كريم 33

عضو مشارك
#3
عليكم السلام

أبدأ من حيث انتهيت أنت
خطـ قاتل من جانبك أن تحرر توكيل من قبلك للغير
قبل أن تقبض الثمن المتفق عليه !!!!!!!!!!!!

لأنه الآن يملك البيع لنفسه أو للغير بحصوله على
صورة رسمية من هذا التوكيل ..........

والآن يجب أن تقبل بهذا السعر قبل أن يضيع منك كل شىء
وساعتها لن ينفع الندم
.................

وخذها نصيحة تظل تتذكرها طوال حياتك

(( لا يتم تحرير توكيل أصلا الا بعد البيع وقبض الثمن ))
المشكلة هنا ان بعض اقاربى الذين كانوا و سطاء فى الصفقة ... باعوا نصيبى و نصيب شقيقتى و وقعوا على عقد البيع النهائى كشهود ... بعض المحامين نصحنى برفع قضية نصب على اقربى و المشترى .. و بيقولوا هنا صغرة فى القضية و هى التوكيل الاصلى معك و كذلك عدم التوقيع معهم على عقود . فما هو رايك
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#4
حاول الحل الودى أفضل لك
لأنك في مأزق كبير ........

وان لم تجد حل ودى فالقضاء أمامك ...

أعانك الله .............
 

أعلى