emankmn

عضو مشارك
#1

الموضوع
أشتريت قطعة ارض مفرزة من بائع سند ملكيته صحة ونفاذ على الشيوع فى حوالى فدان
العقد الأبتدائى الذى يخصنى لم يذكر انه على المشاع ولكن مكتوب سند ملكيته عقد رقم كذا.......وهو عقد على المشاع هو وأفراد أسرته
ثم
عملت صحة ونفاذ على العقد الأبتدائى الذى يخصنى(300)
ثم
أشتريت من نفس البائع تكملة لأكبر الوجهة عبارة عن متر و60 سنتى
مكتوب حده الشرقى ملك المشترى(أنا)
ثم
أتضح ان ال300 متر التى فى الصحة والنفاذ مكانه يبعد عن المكان الذى أستلمته فى الطبيعة
والمتر وستين سنتى مكانه مظبوط على الطبيعة
ثم عملت دعوى صحة توقيع على البائع على الحدود التى على الطبيعة ولكن المحامى عملها بنفس العقد الابتدائى والعقد ليس به ارقام ولكن الحد الشرقى فلان والغربى فلان وهكذا
السؤال
أريد عمل دعوى صحة ونفاذ واصلح الموضوع بما يمشى مع الطبيعة
المحامى يدخلنى فى متهات ويطلب فلوس لشهادات بيانات وفلوس لكشف تحديد جديد وبيقول القانون اتغير لازم أجزأ القطعة الأصليةوالارض معى منذ 15 سنة/ ما أضمن وسيلة لتصليح الوضع قانونى وكل السابقين عاملين صحة ونفاذ ولم يسجلوا الارض وهل أسامى الجيران التى لا تتفق مع الطبيعة فيها ضرر اذا كتبت الارقام الحقيقية التى على الطبيعة فى كشف التحديد الجديد الذى فى صحة التوقيع أم اختصم الكل الذى على الشيوع...............جزاكم الله كل خير على مساعدتنا فى الفهم لأتخذ القرار المناسب وشكرا
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#2
عليكم السلام

أنصحك يا غالى بعمل كشف التحديد أولا
وعلى أساس البيانات الواردة في كشف التحديد
يمكنك تعديل البيانات ... واثباتها في الطلب المقدم
للشهر العقارى .... أو التصحيح في العقد الابتدائى
 

أعلى