الحالة
موضوع مغلق

romany emil

عضو مشارك
التسجيل
4/9/13
المشاركات
33
الإعجابات
0
#1

مشكور استاذى الجمل على المساعدات القيمه التى تفيدنا بها بالاستشارات القانونيه
الموضوع باع احد الورثه بمنزل مشاع هو يملك 1قيراط و15 سهم باع الى اخته حصه قدرها 1 قيراط ونصف وكتب العقد عنوانه عقد بيع نهائى الرقبه مع الاحتفاظ بحق المنفعه ومكتوب باع لحق الرقبه وهى اشترت لحق الرقبه ما معنى هذا؟
الموضوع الاهم انه قاعد فى شقه امتداد لعقد ايجار با سم والده وامتداله العقد بعد وفات والده وللعلم والده مستاجر وليس ماللك فهل عقد البيع هذا تضمن امتداد حق الامتداد الى المشتريه
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2
عليكم السلام

الملكية بوجه عام تنقسم الى قسمين
1- حق الرقبة .
2- حق المنفعة .

فيمكن لأحد أن يبيع أحد الحقين دون الأخر
فحق الرقبة هو حق ملكية الشىء فقط دون
حق الاستغلال لهذا الشىء .
مثل
أن بيبع المالك شقته المستأجرة الى آخر ...

وحق الانتفاع يقع على ملك الغير ولكن الى فترة
معينة أو طوال حياة هذا الشخص ثم تعود المنفعة
بعد ذلك الى مالك الرقبة ........

وأخيرا الامتداد القانونى لعقد ايجار لا يوهب ولا يباع ...
 

romany emil

عضو مشارك
التسجيل
4/9/13
المشاركات
33
الإعجابات
0
#3
الف الف الف شكر
 

romany emil

عضو مشارك
التسجيل
4/9/13
المشاركات
33
الإعجابات
0
#4
هل فى حاله لا قدر الله وفاه المشترى قبل البائع يبقا النصيب من حق ير جع للبائع تانى ولا يبقا من حق ورثه المشترى
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#5
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

الموضوع مغلق !!!!!!
 
الحالة
موضوع مغلق

أعلى