mustafa-

عضو مشارك
#1
ورحمه الله وبركات

1-لدى محل و ساقوم بتاجيره بس هو خالى من التشطيبات - على الطوبه
وسيقوم المستأجر بتشطيبه و قد تم تسجيل ذلك فى العقد، ولكنى علمت من بعض الاشخاص بعد ذلك ان المستاجر له الحق عند انتهاء مده الايجار ان ياخذ ثمن التشطيبات التى قام بها او ان يجدد العقد دون موافقتى ، اريد معرفه حقيقه ذلك ، و ماهى الطريقه التى تجعلنى بامان من كل تلك المشاكل مع العلم ان المحل بدون تشطيبات واريد تاجيره .


2-متى يكون ليس من حق المؤجر أخراج المستأجر من العين المؤجرة بعد انتهاء مدة العقد وطلب المستأجر التجديد مع رفض المؤجر ذلك والزامة بالخروج ؟؟

 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#2
عليكم السلام

الأصل أن كل عقد محدد المدة
ينتهى في نهاية المدة المكتوبة
في العقد ... ولا يجدد الا بموافقة المالك ..

أما

تشطيب المستأجر للمحل وادخال تحسينات
فيه فهذا يرجع الى اتفاقكم أو الى شروط العقد ...

وما دمتم لم تتفقوا في العقد على ذلك فللمستأجر
أن يطالب برد فيمة هذه التحسينات وديا أو قضائيا ..

والأفضل لك أن تتفق معه على حل من الآن .........
 

أعلى