انصر الحق

عضو جديد
التسجيل
9/11/13
المشاركات
7
الإعجابات
0
#1

السيد المستشار / الجمل تحية طيبه
المشكلة تتلخص فى الاتي محل تم تاجيرة لنشاط تجاري (مكتب اداري تابع لورشة موبيليا ) وعندما توفي المستاجر الاصلي امتد العقد بقوة القانون لاحد الورثة وفوجئنا بعد ذلك بقيام وريث المستاجر الاصلي الذي امتد اليه العقد بترك المحل لاخيه الذي كان قاصرا اثناء وفاة المستاجر الاصلي ومن ثم لم يباشر النشاط اثناء حياة المستاجر الاصلي او حتي مع اخيه الذي امتد العقد اليه وفوجئنا بقيام من امتد اليه العقد بترك المحل لاخيه الذي بدوره قام بتغيير النشاط من مكتب تابع لورشة موبيليا الى مكتب سفريات هل يحق له الامتداد ام لا؟​
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2
عليكم السلام

تغيير النشاط ليس من حق مورث
المستأجر .... ويمكنك رفع دعوى اخلاء
لهذا السبب .....
 

انصر الحق

عضو جديد
التسجيل
9/11/13
المشاركات
7
الإعجابات
0
#3
متشكر ليك استاذ المستشار / الجمل

ولكن لدي تساؤل اذا سمحتلي هل ينطبق هذا الحكم على الحالة الخاصه بي؟

كما قضي أيضا بأن " عقد الايجار المبرم لمزاولة نشاط تجاري أو صناعي أو مهني أو حرفي . استمراره بعد وفاة المستأجر لصالح المستفيدين من ورثته - مناطه - استعمالهم العين في ذات النشاط الذي كان يمارسه المستأجر طبقا للعقد حال حياته وقت وقوع الإمتداد م 1 , 4 , 5 ق 6 لسنة 1997 والمواد 2 , 4 , 7 من اللائحة التنفيذية للورثة تغيير النشاط . شرطه . ألا يكون بقصد التحايل وعدم الإضرار بسلامة المبني أو شاغليه م 18 ق 136 لسنة 1981 ".

الطعن رقم 1623 لسنة 70 ق جلسة 22/4/2001


وجزاك الله خيرا والله ما اجعله فى ميزان حسناتك​
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#4
ينطبق عليك في نصفه الأول

أما النصف الثانى دائما ما يثير الجدل
في هذا الشأن ....
 

أعلى