نسر الأسلام

عضو جديد
التسجيل
15/11/13
المشاركات
7
الإعجابات
0
#1

عقار مورث للعائلة..هناك محل فيه مؤجرمن الثمانيات..هناك عقد قسمة واتفاق عرفى للورثة جميعا...
المحل يخص أحد الورثة..لم يسدد أيجار منذ عشر سنوات...عملت قضية له..على أساس أنى المسؤل عن العقار فى عقد الأتفاق.
ولكن المحكمة لم تحكم لى ولكن حكمت بعدم الصفة..حتى الأستئناف لم يحكم لى مع العلم أن المستأجر وضع جزءمن المبلغ بأسمى فى خزينة المحكمة..حيث قال أنى ليس معى تفويض من ورثة المؤجرة..
وأصبح الحكم نهائى..
لكن الجديد أنى أشتريت نصيب هؤلاء الورثة..
هل أستطيع رفع الدعوى من جديد...
سألت أحد المحامين قال لى ..أخشى أن يحكم فيها بسابقة الفصل..
فماهو السبيل...
 

نسر الأسلام

عضو جديد
التسجيل
15/11/13
المشاركات
7
الإعجابات
0
#2
المحل يخص أحد الورثة...مؤجر لآخر غريب...


لزم الأيضاح
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#3
عليكم السلام

عقد القسمة هذا خصكم أنتم كورثة وملاك
واذا أردتم الزام المستأجر بذلك العقد
فكان يجب عليكم اعلان المستأجر بحوالة
الحق !!!
ومن أجل ذلك لم يحكم لصالحك فى هذه القضية !!!
لذا ينبغى عمل الآتى :0

حوالة الحق .
ثم رفع الدعوى ولن يحكم فيها بسابقة الفصل فيها
لأن القضية الأولى رفضت لعيب فى الشكل فقط ...
ولا يمنعك شىء من اعادى رفعها مرة أخرى ....
 

نسر الأسلام

عضو جديد
التسجيل
15/11/13
المشاركات
7
الإعجابات
0
#4
جزيل شكرى لشخصكم الكريم
 

نسر الأسلام

عضو جديد
التسجيل
15/11/13
المشاركات
7
الإعجابات
0
#5
ولكن لى سؤال
هل أطالبه بكل المتأخرات وهى تتعدى العشر سنوات
أم المطالبة من تاريخ حوالة الحق..
مع العلم أنه واضع جزءمن المبلغ بأسمى فى المحكمة منذ خمس سنوات
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#6
من حقك المطالبة فقط بالايجار من تاريخ
حوالى الحق أو من تاريخ عرضه الايجار
عليك ....

أما المدة السابقة فللمالك القديم أن يحصله
أو أن يحرر لك توكيل لتحصيل هذه الايجارات
السابقة ........
 

أعلى