سمير سيف

عضو مشارك
التسجيل
13/10/10
المشاركات
77
الإعجابات
2
#1
الساده مستشارى القانونيون بعد التحية

بين ملك الوالد و هناك شقه اجرتها لمستاجر لغرض تجارى ايجار جديد ولكن العقد كتبته و مضيت باسمى وليس باسم والدى( طبعا بموافقه والدى ) و ليس هناك توكيل من والدى لى
و المشكله ان المستاجر هيسجل دا بالشهر العقارى
فاستفسارى
1- ماذا يجب ان افعل لاجعل هذا العقد صحيحا ؟؟؟
2- هل يجب كتابه فى العقد المستاجر ملزم بدفع العوائد و الضرائب المستحقه عن العين المؤجرة ؟؟ ام ان هذا على المالك ؟؟

ياريت الافاده شكرا مسبقا
 

سمير سيف

عضو مشارك
التسجيل
13/10/10
المشاركات
77
الإعجابات
2
#2
الساده مستشارى القانونيون بعد التحية

بيت ملك الوالد و هناك شقه اجرتها لمستاجر لغرض تجارى ايجار جديد ولكن العقد كتبته و مضيت باسمى وليس باسم والدى( طبعا بموافقه والدى ) و ليس هناك توكيل من والدى لى
و المشكله ان المستاجر هيسجل دا بالشهر العقارى
فاستفسارى
1- ماذا يجب ان افعل لاجعل هذا العقد صحيحا ؟؟؟
2- هل يجب كتابه فى العقد المستاجر ملزم بدفع العوائد و الضرائب المستحقه عن العين المؤجرة ؟؟ ام ان هذا على المالك ؟؟

ياريت الافاده شكرا مسبقا​
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#3


هذا العقد صحيح بالفعل وليس باطلا ...
ويسرى فى حق والدك ما دام لم يعترض
على هذه العلاقة الايجارية ....

والأفضل أن يكتب هذا فى العقد اذا أردت
الزامه بدفع العوايد والضرائب العقارية..
والا فستدفعها أنت .....
 

سمير سيف

عضو مشارك
التسجيل
13/10/10
المشاركات
77
الإعجابات
2
#4


هذا العقد صحيح بالفعل وليس باطلا ...
ويسرى فى حق والدك ما دام لم يعترض
على هذه العلاقة الايجارية ....

والأفضل أن يكتب هذا فى العقد اذا أردت
الزامه بدفع العوايد والضرائب العقارية..
والا فستدفعها أنت .....
شكرا جزيلا لردك

و لكن لى سؤالين

1- ايهما يجب ان يدفع العوائد او الضريبه العقارية المستحقه عن الشقه الايجار جديد ,, المستاجر ام المالك ؟؟

2- كتبت فى العقد ان المستاجر ملزم باى ضرائب تاتى نظير نشاطه التجارى
فهل هذا يكفى ؟؟

ياريت الرد لتعم الفائده
شكرا
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#5
العقد شريعة المتعاقدين
اذا اتفقتم على أن يدفعها المستأجر
فلا يوجد مانع ........

= والافضل توضيجها في العقد
وبيان اسم الضريبة .....
 

أعلى