ما الجديد

علي فايد

عضو مشارك
التسجيل
3/9/10
المشاركات
54
الإعجابات
0
#1
كل عام وانتم بخير
في حال التقدم بدعوي فرز وتجنيب لعقار علي الشيوع لورثة . القاضي يندب خبير للقسمة القضائيه في حال عدم اتفاق الورثة علي قسمة رضائية بينهم
سؤالي : هل القسمة القضائية تجبر جميع الورثة بالموافقة علي تلك القسمة من المحكمه ؟ وهل يجوز لواحد منهم عدم الموافقة؟
وفي نظر سيادتكم كم من الوقت تنتهي اجراءات القسمة القضائية من المحكمة ( هل تستغرق وقت طويل في المحاكم ) ؟

سؤال أخير حضرة المستشار : هل يتم تقديم دعوي فرز وتجنيب لجميع العقارات سواء في نفس المدينة وخارجها في نفس الدعوي ؟ أم يتم عمل دعوي منفصله لكل عقار اذا كان في مدن مختلفة ؟ وإذا كان هناك اكثر من عقار بنفس المدينة تكون دعوي واحدة؟
هذا ولكم منا وافر التحية
 

Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,345
الإعجابات
121
#2
لكل عقار دعوى في المحكمة التابع لها

بالنسبة للقسمة القضائية .. تكون اجبارية .. والمشكلة عادة في الرسوم النهائية والمطالبة ...
تصل الى 5% من قيمة العقار

الوقت حسب العقار وحسب دوركم عند الخبير .. ممكن ان يصل الى سنة تقريبا
 

علي فايد

عضو مشارك
التسجيل
3/9/10
المشاركات
54
الإعجابات
0
#3
اشكر سيادتكم علي الرد
ولكني لم استوعب قيمة الرسوم والمطالبه تصل الي 5% من قيمة العقار؟
وهل يتم دفعها تضامنا مع جميع الورثة ام من يقوم بالمطالبة يتحمل كامل المبلغ ؟ ومن يقوم بتقدير قيمة العقار ؟
وعذرا على الاطاله بارك الله فيكم
 
Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,345
الإعجابات
121
#4
الاطراف الخاسرة للدعوى تدفع هذه القيمة
عادة
لان المشكلة تأتي انه يستحيل القسمة الاتفاقية
بين الورثة
فيلجأ احدهم للقسمة القضائية ..
ومن يحدد قيمة العقار .. هو مكتب الخبراء في وزارة العدل

لذا يفضل الاتفاق فيما بين الاطراف
 

أعلى