فرج عبد الحافظ

عضو جديد
التسجيل
17/6/13
المشاركات
5
الإعجابات
0
#1
1-قمت أنا وصديق لى بعمل توكيل عام قضايا لمحام كل على حدة ..
2- قمت بعمل توكيل خاص لصديقى بالتنازل والبيع لقطعة أرض أمتلكها ...
3- قام صديقى باعطاء هذه الأرض للمحامى كمقابل أتعاب بينه وبين صديقى بدون عقد ولكن باتفاق ودى بينهما ...
4- قام المحامى ببيع هذه القطعة لأحد الأشخاص بعقد بيع ابتدائى باسم صديقى باعتبار صديقى وكيلا عنى واستلم منه نصف المبلغ ..
5- امتنع المشترى عن دفع باقى الثمن بحجج متنوعة فقام المحامى برفع قضية ضده بفسخ العقد باسمى أنا فقط دون ذكر اسم صديقى كما فعل بالعقد المفسوخ ..
6- الآن يهددنى المشترى برفع قضية ضدى باعتبار أن الدعوى كانت باسمى ..
7-الآن صدر عقد بيع ابتدائى من أملاك الدولة باسمى ..
والسؤال كيف أخرج من هذه الورطة سالما باذن الله تعالى ؟؟ ومالذى يجب على عمله حتى أتجنب الدخول فى مشاكل مع المشترى والمحامى وصديقى ؟؟؟
 

فرج عبد الحافظ

عضو جديد
التسجيل
17/6/13
المشاركات
5
الإعجابات
0
#2
أتمنى أن يأتينى رد عاجل على هذا الموضوع ... واذا كنت قد أخطأت فى الكتابة للقسم الغير مختص ... فأرجو ارشادى الى الصح لأنى أول مرة أدخل هذا المنتدى ... ولكم منى جزيل الشكر
 

فرج عبد الحافظ

عضو جديد
التسجيل
17/6/13
المشاركات
5
الإعجابات
0
#3
1-قمت أنا وصديق لى بعمل توكيل عام قضايا لمحام كل على حدة ..
2- قمت بعمل توكيل خاص لصديقى بالتنازل والبيع لقطعة أرض أمتلكها ...
3- قام صديقى باعطاء هذه الأرض للمحامى كمقابل أتعاب بينه وبين صديقى بدون عقد ولكن باتفاق ودى بينهما ...
4- قام المحامى ببيع هذه القطعة لأحد الأشخاص بعقد بيع ابتدائى باسم صديقى باعتبار صديقى وكيلا عنى واستلم منه نصف المبلغ ..
5- امتنع المشترى عن دفع باقى الثمن بحجج متنوعة فقام المحامى برفع قضية ضده بفسخ العقد باسمى أنا فقط دون ذكر اسم صديقى كما فعل بالعقد المفسوخ ..
6- الآن يهددنى المشترى برفع قضية ضدى باعتبار أن الدعوى كانت باسمى ..
7-الآن صدر عقد بيع ابتدائى من أملاك الدولة باسمى ..
والسؤال كيف أخرج من هذه الورطة سالما باذن الله تعالى ؟؟ ومالذى يجب على عمله حتى أتجنب الدخول فى مشاكل مع المشترى والمحامى وصديقى ؟؟؟

أتمنى أن يأتينى رد عاجل على هذا الموضوع ... واذا كنت قد أخطأت فى الكتابة للقسم الغير مختص ... فأرجو ارشادى الى الصح لأنى أول مرة أدخل هذا المنتدى ... ولكم منى جزيل الشكر​

 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#4


لا أدرى ما المشكلة في هذا الأمر .

بإختصار اذا امتنع المشترى عن سداد
باقى الثمن فللمحامى أن يحصل على حكم
بفسخ العقد ...

ولا توجد مشكلة في استخدام اسمك في هذه
الدعوى ما دام أن المحامى يطالب بما هو
ثابت في العقد ...
 

فرج عبد الحافظ

عضو جديد
التسجيل
17/6/13
المشاركات
5
الإعجابات
0
#5
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
فعلا المحامى رفع دعوى بفسخ العقد وحكمت المحكمة بحكم نهائى قابل للتنفيذ بفسخ العقد الا أن المشترى يهددنى برفع قضية ضدى لأسترداد ما دفعه .. فى حين أن الذى استلم المبلغ المدفوع هو المحامى ..
---- فالسؤال هنا : هل يلحقنى ضرر اذا رفع المشترى ضدى قضية لأسترداد ما دفعه ؟ وماذا أفعل فى هذه الحالة ؟؟
----وهل من الأفضل الغاء توكيلى للمحامى حتى لا يستغله ضدى فى أى قضية أخرى بما يتعارض مع مصلحتى ؟؟
----علما بأن لى قضيتان عند هذا المحامى قضية تسجيل شقة فى الشهر العقارى وقد قارب على الأنتهاء منها وقضية تعويض عن حادث سيارة صدمتنى ... فهل الغاء التوكيل سيؤثر على هاتين القضيتين ؟ وهل يمكن عمل توكيل آخر يذكر فيه أنه خاص بتلك القضيتين فقط ؟؟
---- وكيف يمكن اخطاره بالغاء التوكيل ؟ هل يلزم على يد محضر أم بالبريد الموصى به ؟

جزاكم الله خيرا وسدد خطاكم ورفع قدركم فى الدنيا والآخرة
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#6
في هذه الحالة تدخل المحامى في الموضوع
لأنه هو من استلم المبلغ وليس أنت ...
أو
يمكنك الحصول على اقرار من المحامى بإلتزامه
بسداد هذه المبالغ للمشترى متى طلبها هو ...

ولا داعى لالغاء توكيله حتى لا ينقلب ضدك ...
 

فرج عبد الحافظ

عضو جديد
التسجيل
17/6/13
المشاركات
5
الإعجابات
0
#7
جزاكم الله خيرا ... ولكنى ألغيت التوكيل يوم الخميس الماضى ...وأسال الله تعالى أن يدفع عنى شره بما شاء .. وسوف أخطره عن طريق البريد المسجل بعلم الوصول غدا ( الأحد ) ان شاء الله تعالى
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#8
بالتوفيق يا غالى ........
 

أعلى