mohamed2316

عضو جديد
التسجيل
15/7/10
المشاركات
23
الإعجابات
0
#1

كنت منذ فترة تقدمت لمحامى لاجراءات تسجيل البيت الخاص بى لاستخراج عقد مسجل أخضر وطلب منى المحامى عمل عقد صورى لتقليل قيمة العقد بحجة تقليل المصاريف فتم تحرير عقد بيع منى لصديق مثلا بتاريخ 10/4/2007 وفى نفس الوقت تحرر عقد بيع لى منه بتاريخ 12/10/2007 يعنى الموضوع كله اجراء صورى لتخفيف المصاريف هكذا قال المحامى
انتهت القضية للأسف برفض الدعوى فى 2011 فطلبت من المحامى حل هذا الاشكال مادام حدث ذلك
فوجئت بان صديقى هذا قال لى أن العقد ضاع
فماذا أفعل
وماهو الرأى القانونى حيث أنى أخشى على أولادى من بعدى
ومازال العقد المحرر منه لى بحوزتى
ولكنى أفكر فى أبعد من ذلك ماذا لو ضاع العقد الذى بحوزتى
وهناك سوء نية من الأخر
وشكرا لسعة صدركم​
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2
عليكم السلام

لا أنصح بهذه الألاعيب البدائية فى مثل هذه الحالات
لأنها قد يترتب عليها فقدان الشىء المبيع أو التلاعب
فى هذا الأمر ...

المهم

يمكنك الآن أن تحرر عقد اتفاق مع هذا الشخص
يقر فيه بضياع العقد وأنه صورى وان عقد البيع الأخير
الصادر منه لك هو العقد الوحيد السارى بينكما ...

وأنت تحاول أن تسجل هذا العقد الأخير بالبيع ......
 

mohamed2316

عضو جديد
التسجيل
15/7/10
المشاركات
23
الإعجابات
0
#3
عليكم السلام

لا أنصح بهذه الألاعيب البدائية فى مثل هذه الحالات
لأنها قد يترتب عليها فقدان الشىء المبيع أو التلاعب
فى هذا الأمر ...

المهم

يمكنك الآن أن تحرر عقد اتفاق مع هذا الشخص
يقر فيه بضياع العقد وأنه صورى وان عقد البيع الأخير
الصادر منه لك هو العقد الوحيد السارى بينكما ...

وأنت تحاول أن تسجل هذا العقد الأخير بالبيع ......
أشكرك أستاذى الكريم على كرم أخلاقك
هل عقد الاتفاق يعنى عقد اتفاق بين الطرفين على ماحدث أم هو محضر اثبات حالة
ويتم توثيقه فى الشهر العقارى
وتسجيل العقد الاخير يعنى صحة توقيع وتعاقد
وشكرا لسعة صدرك
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#4
نعم عقد اتفاق بينك وبينه وليس اثبات حالة ...

ثانيا تسجيل العقد الأخير بصحة توقيع مثلا
وبسرعة حتى لا ينكر توقيعه عليه ..
ثم بعد ذلك تقوم بالتسجيل فى الشهر العقارى
سواء بطلب رضائى فى الشهر العقارى
أو بدعوى صحة ونفاذ ..........
 

أعلى