احمد كاظم زهدى

عضو جديد
التسجيل
7/4/08
المشاركات
1
الإعجابات
0
#1
قمت بتاجير شقه لاحد المستاجرين فى شهر 6 عام 1997 بموجب عقد مشاهرة وتم توقيع العقد من قبل والدى الذى ليس له احقية فى التوقيع لان كل حاجه باسمى انا واخ لى ولكن تم تسجيل عقد الملكية للعقار فى عام 2005 من البائع الاصلى للعقاردون ظهور اسم والدى فى اى مستند وايضا فى عقد الايجار للمستاجر واقع والدى مكان المستاجر والمستاجر مكان المالك فما صحه هذا العقد فى حاله(رفع قضيه ضرد المستاجر ومن ناحيه المشاهرة لمده الايجار واسم والدى فى العقد)
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#2


الأصل أن عقد الايجار الصادر
من غير مالك هو عقد صحيح
ما دام أن العقد تم تنفيذه من
الطرفين ولم بعترض المالك
على هذا الايجار ...........

أما الخطأ فى ضع اسم المستأجر
مكان المالك والعكس فهو مجرد
خطأ لا يبطل عقد الايجار ....

وعليه لا يحق لك طرد المستأجر للأسباب
التى ذكرتها أنت عاليه ....


ولكن

يوجد سبب آخر لانهاء هذا العقد قانونا
خلاف ما ذكرته أنت .........
ألا وهو عدم تحديد مدة الإيجار ..........
 

أعلى