محسن سرحان

عضو مشارك
التسجيل
13/7/11
المشاركات
67
الإعجابات
2
#1

عندى منزل وهناك مستأجر محل في المنزل من عام 1986 فما الزيادة المستحقة عليه؟
علما بان المنزل قديم ومبنى 1934
ولكن كيف اثبت تاريخ بناؤه؟
ثم ما الزيادة اذا كان الايجار 10 عشرة جنيه
وشكرا
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#2
عليكم السلام

من المهم أن تستخرج كشف مشتملات
لمعرفة تاريخ بناء المحل تحديدا ...
ومعرفة الضريبة المربوطة عليه ...

والقانون رقم 6 لسنة 1997
ينص على : -

المادة 3 : تحدد الأجرة القانونية للعين المؤجرة لغير أغراض السكنى المحكومة بقوانين ايجار الأماكن بواقع :


- ثمانية أمثال الأجرة القانونية الحالية للأماكن المنشأة قبل أول يناير 1944

- وخمسة امثال الأجرة القانونية الحالية للأماكن المنشأة من أول يناير 1944 وحتى 4نوفمبر 1961 .

- واربعة امثال الأجرة القانونية الحالية للأماكن المنشأة من 5 نوفمبر 1961 حتى 6 أكتوبر 1973 .

- وثلاثة امثال الأجرة القانونية الحالية للأماكن المنشأة من 7 أكتوبر 1973 وحتى 9 سبتمبر 1977 .

ويسرى هذا التحديد اعتباراً من موعد استحقاق الأجرة التالية لتاريخ نشر هذا القانون .

وتزاد الأجرة القانونية الحالية للأماكن المنشأة من 10 سبتمبر 1977 وحتى 30 يناير 1996 بنسبة 10% اعتباراً من ذات الموعد . ثم تستحق زيادة سنوية ، بصفة دورية ، في نفس هذا الموعد من الأعوام التالية بنسبة 10 % من قيمة أخر أجرة قانونية لجميع الأماكن آنفة البيان .
 

أعلى