noo namee

عضو جديد
التسجيل
27/12/12
المشاركات
2
الإعجابات
0
#1
لو سحتو عاوزة استفسر عن صحة ان نقوم بتاجير شقة ورث على المشاع ولا نملك اى اوراق فهى ورث لابى من ابه ولكن على المشاع نحن نعيش بها من اكثر من 20 عام ونريد تاجيرها فما هى الخطوات الصحيحة التى نتبعها ؟؟
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2


يحق للوارث أو الورثة على الشيوع تأجير
شقتهم للغير ما دامت أن الشقة تحت أيديهم
ودون منازعة من احد .
وعند النزاع
يحق لمن يملكون أكثر من ثلاثة أرباع المال
الشائع أن يقرروا التصرف فيه ولو بالبيع ..
ومن يغترض من الورثة عليه اللجوؤ الى القضاء
ليتظبم من هذا القرار ... والقضاء يصدر حكمه
بينهم .................
المهم
أن تحتفظوا بنصيب باقى الورثة في هذا الايجار
أو تعرضوه عليهم يموجب ايصال استلام نصيبهم
في ايجار الشقة ...... ويذكر عنوانها تفصيلا ......
 

noo namee

عضو جديد
التسجيل
27/12/12
المشاركات
2
الإعجابات
0
#3
شكرا على الرد بس هى فى مشكلة كل حد بيجى علشان ياجر بيبقى عاوز حاجة تثبت الملكية واحنا مش معانا اى ورق وكل وريث من الورثة عنده شقة ورث على المشاع فا كل واحد واخد حقة بس مفيش ورق ملكية لاى حد فا احنا هنكتب العقد على اساس اية اية الحاجة الى تخلينا مشين بشكل قانونى ؟ علشان احنا هناخد مبلغ وناجرها ايجار قديم
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#4
لا توجد أوراق مطلوبة للإيجار
فقط كونك وارث على السيوع يعطيك هذا الحق ...
ولاحظ أن بقية الورثة مثلك تماما لا يملكون وؤق
أنهم مالكين على الشيوع ......
المهم قانونا يمكنكم ايجار المال الشائع ايجار محدد المدة فقط .
أما اذا كنت تمتلك أكثر من ثلاثة أرباع الشقة على الشيوع فيمكنك
تأجيرها ايجار قديم .................
 

أعلى