paul_walker

عضو مشارك
التسجيل
15/2/09
المشاركات
53
الإعجابات
1
#1

منزل 70متر ورث مابين عيلتين عيلتى ليها 36م والعيله التانيه ليها 34م النص بتاع عيلتى اللى هو الـ36م متوزع مابين افراد العيله (4 افراد ) انا نصيبى من الـ36م دول 24م ( كده انا لا امتلك 75% ) يعنى مش هعرف اتصرف فى الشقه ...ودلؤتى فى شريك من العيله الاخرى يريد ان يبيع نصيبه وهو 10م هل لو انا اشتريته منه كده هيبقى نصيبى جاب الـ75% وبكده اقدر اتصرف وابيع الشقه او اؤجرها .... حق التصرف فيها يعنى من غير ما احتاج لموافقتهم ؟؟
ارجو انى قدرت اشرح على قدر الامكان واوصل لحضرتك اللى انا عايزه واسف على الاطالة :)
 

paul_walker

عضو مشارك
التسجيل
15/2/09
المشاركات
53
الإعجابات
1
#2
!!!!!!!!!!!!!
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#3
عليكم السلام

نصيبك فقط وهو 24 م بالاضاقة الى 10 م
التى تنوى شراءها لن يوصلك الى نسبة الخمسة وسبعون
في المائة .. لأن اجمالى المساحة سيكون 35 م وهو ما يعادل
نصف المساحة فقط وليس ثلاثة أرباع المال الشائع .........

أقترح عليك

أن تضم اليك من يرغب في التصرف في البيع من الورثة
ليوافقك الرأى في البيع .... وتتخذ الاجراءات معه في مواجهة
باقى الورثة .. بحيث يزيد نصيبكم سويا على 75 % من المال
الشائع .........................
 

paul_walker

عضو مشارك
التسجيل
15/2/09
المشاركات
53
الإعجابات
1
#4
سيدى الفاضل اولا اشكرك على الاهتمام ..
ثانيا عشان بس الصوره تبقى اوضح ... البيت عباره عن 3 ادوار الدور الارضى كله متأجر ايجار قديم والدور التانى والتالت فاضيين اتفقنا مع الشركاء اننا هناخد الشقه اللى فى الدور التانى وهم هياخدوا التالت (البيت مشاع) ..
انا دلؤتى عايز اأجر الشقه(اللى هى نصيبنا ) بس اخواتى مش راضيين ( انا ليا 24 متر وكل واحد فيهم ليه 4 متر ولا حاجه يعنى انا الخاسر الاكبر ) فأنا دلؤتى عايز استفيد بالشقه واأجرها او ابيعها وهم مش راضيين ....فاموضوع الـ75% ده لازم يكون من مجموع البيت كله ولا 75% من النص بتاعنا احنا بس بما انى هتصرف فى النص بتاعنا اللى لينا ؟
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#5
نسبة الـ 75 % من الشقة ........

والإيجار يمكنك ان تقوم به
بصرف النظر عن النسب
ويمكنك ايداع نصيبهم في المحكمة
ان رفضوا استلامه ........

وعلى المتضرر اللجوؤ الى القضاء .........
 

paul_walker

عضو مشارك
التسجيل
15/2/09
المشاركات
53
الإعجابات
1
#6
متشكر جدا يا ريس :)
 

أعلى