maadi7

عضو جديد
#1
اساس المشكلة: تم كتابة العقد في 1-12-2007 ودفعت مبلغ ج تخصم من الايجار
قيمه الايجار المنصوص عليها 300ج ادفع النص حتي انتهاء المبلغ
الشقة بدون كهرباءولا البيت كله
كتبت في العقد بند بيقول ان ادفع الايجار بعد دخول الكهرباء العمومية في البيت
الكهرباء دخلت 1-3-2009 - المبلغ الذي دفعتة ينتهي بعد 6 سنوات و6 شهور
عرض المشكلة: صاحب البيت بيطالبني بدفع القيمة الايجارية كاملة علي اساس انه بيخصم المبلغ من تاريخ
العقد فذكرت له البند الخاص بدفع الايجار من تاريخ دخول الكهرباء العمومية فرفض وقال لي
انا مخدتش ايجار حتي دخول الكهرباء ولكن كنت بخصم من المبلغ المقدم .
سئلت الاصدقاء وقالوا لي حتي لو عندك حق مش مستهلة مشاكل ادفع وخلي العلاقة كويسة
فبعد المشادة بيني وبينه التي حدثت طلبت وصل الايجار بالقيمة الكاملة حتي ادفعة فقال لي انت
مخونني ادفع الاول للبواب وانا حابعتلك الايصال فدفعت ولم يصلني الايصال حتي الان
وكل لما اكلمه واطلب الايصال يقول حاضر اصل بنسي حاضر -اصلي مشغول انت مخوني


سؤالي
1-هل يحق له اخذ الايجار كاملا علي اعتبار انه بيخصم من المبلغ المقدم من تاريخ بداية العقد ام من تاريخ
دخول الكهرباء العمومية؟
2-اذا لم يصلني وصل حتي الشهر الجديد ماذا افعل وهل في مشكلة في الوقت؟
3-هل ممكن ان ادفع الشهر القادم مبلغ الشهرين في المحكمة او العوايد علي افتراض سوء النية عندة؟
الف شكر لكل من يضع جهد او وقت في حل مشكلتي
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#2


العقد شريعة المتعاقدين ولك
الحق فى دفع الاسجار بعد دخول الكهرباء
وليس قبلها .......

وعليه ليس له الحق فى تحصيل هذا الايجار السابق
لدخول الكهرباء ........

وا تتمادى فى الأمر اطلب منه الايصال القديم حتى
ترسل له الايجار الجديد ........
فإن رفض فيمكنك تحرير محضر سرقة المبلغ (( للبواب ))
على أساس انه يوصله للمالك ولم بقم بذلك ..

ودعنى أنتظر معك هنا ونرى ماذا سيقول البواب فى هذا المحضر ....
 

أعلى