ما الجديد

علي فايد

عضو مشارك
التسجيل
3/9/10
المشاركات
54
الإعجابات
0
#1
توفي والدي وترك لنا مجموعه عقارات من بينها شقة سكنية بالقاهره واخواني من ابي ولدين وبنتين وزوجه والدي وتوجد معي خلافات معهم بشان تقسيم الارث الذي يماطلون فيه
وانا مسافر خاج مصر واعود للاجازه فقط وهذه الشقة تكون في معظم الاحيان فاضيه والمفتاح معاهم والعقود معاهم والشقه باسم ابويا ولما بقول لاخواني انا حنزل في الشقة للاجازه يرفضوا ذلك وبتحججوا بحجج واهيه ولما انزل القاهره استاجر في فندق ارجو من سعادتكم افادتي في هذا الموضوع اعمل ايه
هل اعمل محضر بالشرطة واكسر الباب ولا اعمل ايه ؟؟
ولكم وافر التحية ..
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2


ان كسرت الشقة ودخلتها
فستسبب الكصير من النزاعات
والخلافات بينكم ..........

والأفضل أن تطلب منهم تقسيم
الميراث ليعلم كل شخص حقه
فى الميراث ...
وان رفضوا فارفع دعوى فرز وتجنيب
عن طريق المحكمة بتندب خبيرا ليقسم
التركة بينكم ...............
 

علي فايد

عضو مشارك
التسجيل
3/9/10
المشاركات
54
الإعجابات
0
#3
بارك الله فيكم واعانكم على فعل الخير
افيد سعادتكم بان الشقة مكونة من غرفتين وصاله ومطبخ وحمام وسوف يتم التقسيم على اربعه بفرض 4 رجال خلافا للثٌمن الذي سوف تحصل عليه زوجة ابي والمحامي يقول بانها سوف تعرض بالمزاد العام وسوف تطول اجراءات المحكمة لثلاث سنوات لاثبات الملكية ويقسم المبلغ على الورثة ولكني صراحة لا اريد ان يتم ذلك البيع واريد ان اخذ حصتي حتي ولو كانت متر واحد بالشقة لان الشقة موقعها جيد بالقاهره .
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#4
من الطبيعى با غالى أنه
فى حالة ترك عقارات متعددة
تكون القسمة فى كل العقارات
بالتناسب ولا تكون فى كل شقة على حدة .

يعنى : لا يشترط أن تتم قسمة كل شقة
على كل الورثة ...
ولكن تقيم كل شقة واجمالى قيمة العقارات
يقسم على الورثة ...
مثال

ترك المورث أربعة أولاد وترك شقة فى القاهرة قيمتها 500.000 جنيه
ومنزل فى محافظة كذا ... قيمته 250.000 جنيه
وآخر فى محافظة كذا قيمته 250.000 جنيه

فيجنب نصيب الفرد بقيمة 250.000 جنيه
ويتم الاتفاق على تقسيم التركة على هذا النحو

فإن صمم الجميع على أخذ حصتهم فى شقة
القاهرة - لا محالة - يتم بيع التركة وتوزع
قيمتها على الجميع وذلك لاستحالة القسمة بينهم ...

ولا يجبر أحد منهم على أخذ مصيبه فى مكان معين
فى جميع الأحوال ...........

هذه من القواعد العامة فى قسمة المال الشائع ...
 

أعلى