solidnero

عضو مشارك
التسجيل
2/10/12
المشاركات
2
الإعجابات
0
#1
،

أعيش مع والدتي في منزل قديم كان ملكاً لجدي - والد أمي - وصار بالطبع ملكاً لأبنائه بعد وفاته - ومنهم أمي - وأعيش معها في الطابق الأرضي، وفي الطابق الثاني يوجد ساكن ورث عقد إيجار قديم عن أبيه وقد تزوج فيه
مع ملاحظة أن أبي - رحمه الله - كان أيضاً مؤجراً لشقة الدور الأرضي بموجب عقد إيجار قديم .
وكان قد صدر قرار ترميم شامل للبيت في عام 2008 باسم والدتي، وواجهتنا عدة مشاكل في استخراج الرخصة اللازمة للترميم وقتها، فقمنا - نحن وسكان الدور الثاني - بالترميم بدون إصدار الترخيص وقمنا أيضاً - بناءً على نصيحة أحد المحامين - بتقديم طعن ضد قرار الترميم، ولا يزال هذا الطعن في المحاكم إلى يومنا هذا .
وفي الأسبوع الماضي فؤجئنا بالجار، يقوم بعمل ترميمات في سقف إحدى غرف شقته من غير إبلاغنا، ولكننا لم نعترض، وفي فجر اليوم التالي فؤجئنا بسقوط سقف تلك الغرفة بالكامل على الأرضية - والتي هي سقف إحدى غرفنا - وكانت النتيجة هي انفساخ جدران الغرفة عن بعضها وهبوط وتصدعات خطيرة في سقفنا نحن .
قمنا بطلب الشرطة لإثبات الحالة، وذهب معهم ساكن الدور العلوي - ولم يذكر شيئاً في المحضر عما كان يقوم به بالطبع -، ثم جائنا مهندس من الحي وقام بالمعاينة، ثم جاء بعدها ببضعة أيام مع ثلاثة مهندسين آخرين - هم اللجنة العليا - وقاموا بالمعاينة أيضاً .
وعندما ذهبنا بعدها لنعرف ما قرارهم في الأمر، أخبرونا بأنهم لن يصدروا أي قرار جديد، وأن علينا أن نقوم بتنفيذ القرار القديم الصادر في 2008، وأخبرونا أيضاً أنه سيتم تحرير محضر ضد والدتي لعدم تنفيذ القرار .
وفي اليوم التالي جائنا طلب حضور باسم والدتي لقسم الشرطة، وعندما ذهبت للاستفسار عن الأمر، علمت أن ساكن الدور الثاني قد حرر هو أيضاً محضراً يتهم فيه والدتي بالامتناع عن تفيذ قرار الترميم .

فما العمل الآن، وما هو موقف أمي القانوني ومدى مسئوليتها عن الأمر ؟

شكراً لكم
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#2
عليكم السلام

كان الواجب عليكم يا غالى
تحرير محضر بقسم الشرطة
وتذكر فيه أن وقوع السقف
كان بفعل الجار الذى انهدم
سقف شقته وتثبت ذلك وتستعين
بالشهود من الجيران .
ولكن تأخركم فى الابلاغ ساعد
هذا الجار فى أن يقلب الأمر عليكم
أنتم ويتهمكم أن سبب وقوع السقف
كان بغهمال والدتك تنفيذ قرار الحى
السابق والصادر بالترميم .
وأنتم فى مأزق الآن قانونا ولا بد لكم
من تنفيذ القرار ...........
الا اذا هربتم من هذا الأمر بالتمسك
بكونكم أيضا مستأجرين ولستم ملاكا
وتطعنوا على القرار ف هذا الشأن
لأن المالك هو الملتزم قانونا بالترميم
 

solidnero

عضو مشارك
التسجيل
2/10/12
المشاركات
2
الإعجابات
0
#3
شكراً على الرد

هل هذا يعني أن أمي ستكون هي المسئولة عن عملية الترميم الجديدة قانوناً ؟
وكيف ستكون التكلفة المادية ؟ هل ستتكفل بها كلها ؟!

وهل يفيد الآن - بعد مرور أسبوعين على الحادث - أن أتقدم للنيابة بشهود على حقيقة ما حدث ؟

نقطة أخيرة، هل يمكنني طلب حضور خبير هندسي ليعاين البيت كله ؟ وما هي الإجراءات المتبعة لذلك ؟ وأين أتقدم بمثل هذا الطلب ؟

شكراً مجدداً
 

أعلى