amr89a

عضو جديد
التسجيل
9/5/09
المشاركات
11
الإعجابات
0
#1

اولا شكرا جزيلا للقائمين على الموقع وجزاهم الله كل خير
انا مشكلتى تتلخص فى ان جدى توفى وله ولدان و3 بنات منهم امى وترك ميراث 4 فدان ارض زراعية وبيت وشقة مقيم فيها احد اخوالى وارض مبانى مقيم عليها خالى الاخر ومقيم عليها مبانى لاولاده
المشكلة ان الشقة التى يقيم يها خالى الاول غير مسجلةباسم جدى رغم انها من اموال جدى قبل وفاته وهو ما جعله يتعنت فى اعطاء البنات حقوقها لارغامهم على رفع قضايا مياث وبالتالى يتم تجنيب شقته من الدخول فى قسمة الميراث
واستطاع السيطرة على خالى الاخر وجعله فى صفه مما اضطر البنات لرفع قضية فرز وتجنيب
الامر الاخر هو انه كان هناك قسمة عرفية تم تحديد كل قطعة ارض باسم شخص من الورثة ليقوم بزراعتها ولكن ماطل اخوالى فى التسجيل وعندما علموا بالقضية طردوا البنات من الارض رغم انهم كانوا يقومون بزراعتها
سؤالى هل يمكن بطريقة او باخرى الحصول على الارض عن طريق تمكين او غيره وما هى المدة المتوقعة للحكم فى دعوى الفرز مع العلم ان الميراث مسجل والاوراق مكتملة
ارجو الرد وجزاكم الله كل خير
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2
عليكم السلام

يمكنكم وضع اليد مرة أخرى على الأرض
بموجب عقد القسمة العرفى الذى معك
وتحرير محضر اثبات حالة وعدم تعرض
وعند عرض المحض على النيابة ستأمر
بإبقاء الوضع على ما هو عليه وعلى
المتضرر اللجوء الى القضاء ....

أما الفرز والتجنيب فهى الحل لمشكلتكم ...
وهى تأخذ وقت لا يمن لأحد أن يتوقعه ...
 

amr89a

عضو جديد
التسجيل
9/5/09
المشاركات
11
الإعجابات
0
#3
شكرا جزيلا استاذى الفاضل على الرد والاهتمام
عندى استفسارات اخرى ارجو ان لا ازعج حضرتك
بالنسبة للارض الزراعية فقد تم عمل محضر فى الجمعية الزراعية يثبت اننا من نزرع الارض وعاينت الارض على الطبيعة واقرت ذلك وقتها فهل سيفيد هذا؟
بالنسبة للعقد العرفى لم يتم تسجيله و لم يتم فيه تحديد مواقع الارض التى من نصيب كل فرد بمعنى تم ذكر مساحة كل فرد من الورثةولكن لم يتم تحديد اماكنها فهل ستاخذ به النيابة؟
نقطة ثانية انهم يستخدمون اسلوب البلطجة معنا ويمنعون المستاجرين من نزول الارض لذلك فان وضع اليد عليها بالقوة سيؤدى الى وجود مشاكل لا نهاية لها فهل هناك حل قانونى يمكننا من وضع ايدينا على الارض بقوة القانون ويوفر لنا الحماية بدلا من تاجير بلطجية لنزول الارض
بالنسبة لسؤالى عن مدة الفرز والتجنيب لانهم يشيعون ان القضية قد تصل ل 10 سنوات فلا اعلم هل هذا لاثنائنا عن القضية ام انها حقيقة فهل فعلا يمكن ان تصل لكل هذا الوقت وما هو الحل الاسرع من رايك
اعذرنى على الاطالة سيدى ولكنى فى حيرة من امرى وادعواالله ان يكون الثواب فى ميزان حسناتك
 

amr89a

عضو جديد
التسجيل
9/5/09
المشاركات
11
الإعجابات
0
#4
ارجو الرد من فضلكم وجزاكم الله كل خير
 

amr89a

عضو جديد
التسجيل
9/5/09
المشاركات
11
الإعجابات
0
#5
يا ريت اساتذتنا الافاضل يفيدونى برايهم وخبرتهم
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#6
اذان الحل فى دعوى فرز وتجنيب لا محالة
مهما تأخذ من الوقت يا غالى .............
ولكن لن تصل الى عشر سنوات غالبا .....
 

amr89a

عضو جديد
التسجيل
9/5/09
المشاركات
11
الإعجابات
0
#7
شكرا جزيلا سيادة المستشار جزاك الله خيرا
 

أعلى