عدالة

عضو مشارك
#1
..
حصلت على حكم طرد مستأجر قانون جديد.. ولكن الحكم طلع بعد ما قرب عقد الأيجار أن ينتهى:333:..
والحكم كان طرد المستأجر وتسليم العين...وإلزامه بدفع مبلغ الأيجار المتأخر....
لكن الأيجار حاليا هو ضعف الحكم..:832:لان الفترة التى تم نظر القضية فيها وصلت لسنتين..
ولكن نما لعلمى حاليا إن المستأجر قد كتب عقد بيع للمحل المؤجر بينه وبين أخيه..
وتم تغيير عداد الكهرباء بهذا العقد
وأتيت بشهادة من الكهرباء بذلك.. وقدمت محضر لمباحث الكهرباء .. والنيابة وضعتها جنحة ولكن لم تنزلها جلسة حتى الآن..وسؤالى حاليا...لان الحكم مستأنف على أسباب واهية.. المحامى بيقول أن ده حق قانونى للأستئناف فقط..
وهو لم يذكر فى أستئنافه أى شئ عن بيع أو خلافه..سؤالى..
ماهى عواقب تنفيذ الحكم ..
:333:وهل ممكن عقد البيع بينه وبين أخيه يؤثر على التنفيذ..أم مابنى على باطل فهو باطل..
وكيف أضمن حقى فى الحصول على الأيجار المتأخر..
وكيف سيتم التنفيذ..وهل هناك أى أساليب تعرقل ذلك..
أفيدونى أفادكم الله... وكل عام وأنتم بخير
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#2
عليكم السلام

الحكم سينفذ ضد أى أحد موجود فى العين
وكل الذى فعلوه هو محاولة لتأخير التنفيذ
ليس الا .....

أما الأجرة المتأخرة فلم أن تطلب الحجز على
منقولات المستأجر نظير الأجرة التى لم تدفع
والتى لم بصدر بشأنها حكم ........

المهم ركز فى الاستئناف حاليا ........
 

عدالة

عضو مشارك
#3
الشكر واجب لحضرتك أستاذ جمال..
بس هو ممكن أعمل أى أجراء للحجز قبل الأستئناف ما ينتهى
مثل الحجز التحفظى..أو ما شابه ذلك..
لان ممكن يتم تسريب منقولات المحل قبل التنفيذ..
خاصة إن المبلغ كبير..
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#4
نعم يحق لك ذلك ....
فى أى وقت .........
 

عدالة

عضو مشارك
#5
جزاك الله خيرا
 

أعلى