ام البنين

عضو جديد
التسجيل
2/3/11
المشاركات
20
الإعجابات
0
#1
وبركات
حماتى عندها شقة ايجار قانون قديم باسم زوجها هى مش عايشة فيها بصفة مستديمة لانها عايشة فى بلد اخرى ولكنها بتاتى وتجلس فيها كل شهرين تلاتة
وبتدفع الايجار عادى
المشكلة صاحب الملك رافع قضية وبيقول انه مش بياخد ايجار من وقت ماتوفى المستاجر
ولكن هو بيرفض ياخد الايجار وكان يتنصل منها
المهم هى بتحطله الايجار فى المحكمة بصفة مستمرة وهو لسة برضه رافع القضية واتشطبت مرة ورجع جددها تانى
وهى معها ايصالات من المحكمة طبعا بانها بتدفع الايجار
هى لها ابناء متزوجين وعايشين بنفس البلد اللى فيها الشقة دى

فهل من حق المالك انه يطردها من الشقة
طبعا السبب ان الايجار بسيط وهو عاوز ياجرها بايجار اغلى او هى تاجرها مفروش
...............................................
سؤال تانى من فضلك

حماتى اقترحت حاليا على زوجى انه ياخد الشقة دى اللى عليها المشكلة ويسكن بها على طول
لانها كبرت فى السن ولا تستطيع ان تاتى باستمرار
وزوجى مرحب بالفكرة ولكن هلى عليه اضرار
يعنى صاحب الملك سيسكت ولا هيستمر برضه فى رفع القضية
يعنى عاوزين نعرف لو احنا نقلنا فى الشقة دى واخذنها ايه المطلوب من زوجى بحيث يكون فى امان
هلى نغير العقد باسم زوجى او هيفضل العقد القديم زى ماهو وندفعله الايجار واذا لم يوافق صاحب الملك ندفع برضه فى المحكمة
يعنى من فضلك اذا تكرمت اخى العزيز التوضيح الكامل مع جميع التفاصيل بارك الله فيك
وهل بعد عمر طويل لزوجى من حق اولاده يعيشو فى الشقة دى ولا ممكن صاحب الملك يطردهم
بارك الله فيك ومتاسفة جدا جدا جدا للاطالة
بس احنا محتارين ومش عارفين نعمل ايه

ارجو سرعة الرد
ا
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2
عليكم السلام

لا بد من حضور حماتك فى الدعوى
وتقديم ما تحت يدها من مستندات
تدل على سدادها القيمة الايجارية .
وساعتها يحكم بعدم قبول الدعوى ...

أما

اذا كانت مسددة القيمة الايجارية كاملة
ولكنها لم تحضر هذه الدعوى فستحكم
المحكمة بطردها حتما .........

الثانى

ليس من حق زوجك أن يقيم فى الشقة
لأنه ليس من أبناء المستأجر الأصلى ....

أما

اذا كنتى أنتى مولودة ومقيمة فى الشقة
قبل زواجك غلكى حق الامتداد القانونى ........
 

ام البنين

عضو جديد
التسجيل
2/3/11
المشاركات
20
الإعجابات
0
#3


بالنسبة لحماتى هى فى محامى بيحضر عنها الجلسات وقدم كل المستندات والايصالات

بالنسبة لزوجى هو ابنها وابن المستاجر الاصلى الذى توفى من 4 سنوات
انا زوجة ابنها وابن المستاجر يعنى
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#4
ما دام أنه ابن المستأجر الأصلى
يكون له امتداد قانونى اذا توافرت
فيه باقى الشروط .........
 

ام البنين

عضو جديد
التسجيل
2/3/11
المشاركات
20
الإعجابات
0
#5
ماهى الشروط التى يجب توافرها
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#6
أن يكون مقيما مع والده حتى وفاته .
وأن يسلطيع اثبات ذلك أمام المحكمة
اذا حدث نزاع .................
 

أعلى