littleangel

عضو جديد
التسجيل
16/4/12
المشاركات
2
الإعجابات
0
#1

عمتي اشترت شقة من بنك الاسكان والتعمير ،وباعتها لخالي بعقد ابتدائي وتوكيل بيع وادارة وهو لما يقوم بالبيع لنفسه،، وتوفي خالي ،، والورثة تنازلوا ليه عن الشقة يعقد ابتدائي ،، وعمتي رفضت عمل توكيل جديد ليه او للورثة ،، اريد الآن انهاء الاقساط مع البنك واستلام الاوراق ،، ونقل الملكية باسمي ماهي الخطوات التي يجب ان اتبعها ؟؟ مع العلم ان العقود الابتدائية عليها صحة توقيع من المحكمة ،، برجاء الافادة
ولكم جزيل الشكر
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#2
عليكم السلام

ما دام أن أولاد خالك ( الورثة ) باعوا لك
فعليك أن تحصل منهم على توكيل بالادارة أيضا
بجانب عقد البيع ....

وعليك أيضا أن تقوم بسداد باقى الأقساط بموجب
عقد البيع الذى بيدك الى الشركة . ولن تمانع الشركة
فى ذلك .........
كل ما فى الأمر أن الشركة يمكن أن تتمسك بصدور الايصال
بإسم المشترى الأصلى وهو العمة ....
فإن أصرت الشركة على ضلك اطلب منهم أن يكتب فى الإيصال
أن السداد تم عن طربق / ........... ( عن طريقك أنت ) ...
فإن رفضوا يمكنك عرض الميلغ عليهم بموجب انذار عرض
قيمة الأقساط المتبقية على الشقة وتذكر فى الإنذار صفتك
فى هذا العرض وأنك المشترى الجديد للشقة ........

وأنصحك بغحص العقد جيدا قبل الإقدام على هذه الحطوة ...
 

littleangel

عضو جديد
التسجيل
16/4/12
المشاركات
2
الإعجابات
0
#3
اشكرك لردك السريع
وسامحني ليه استفسار آخر ،، هلي يمكن بالعقد النهائي باسم عمتي وعقود البيع والتوكيل ان اسجل الشقة باسمي،،
وماهو العقد الذي تنصحني بفحصه جيداا؟؟
وجزاك الله كل خير علي هذا الموقع
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
506
#4
التسجيل فى الشهر العقارى يقتضى
أن يكون معك تسلسل الملكية بالتأكيد
عن طريق العقود التى معك ...

والعقد الى أنصحك أن تبحثه جيدا
هو العقد الأول من الشركة الى العمه .......
 

أعلى