sindirilla

عضو جديد
التسجيل
14/4/12
المشاركات
1
الإعجابات
0
#1


أرجو من سيادتكم التكرم بالنصيحة

لى استشارة قانونية ...بخصوص تحويل شقة إيجار قديم منذ 2001 بمبلغ 330 جنيها شهريا .....بعقار عمره 12 سنة ...كان وقتها سنة 2001 تباع الشقة تمليك بمبلغ 65 ألف جنيها .......والآن أريد تحويلها الى تمليك ......مع العلم أننى آنسة وأعيش مع والديا "بالمعاش" .........

الاستشارة القانونية بخصوص ::

هل يحق لى ان امتلكها بنفس المبلغ وقت تم ايجارها عام 2001 كانت تباع بمبلغ 65 الف جنيها .....هل القانون يعطينى حق انا امتلكها بنفس المبلغ ....ولا أقل من هذا المبلغ ...لان العقار عمره منذ عام 2000 وليس عقار جديد

مع العلم أنه من جشع ملاك العقارات انه بيطلب فيها 100 الف جنيه ودا اكبر من حقها ....لان الشقة 120 متر ....وكمان بها كل الاعمدة بخلاف الشقة المجاورة بنفس الطابق أوسع بالطبع ......وأيضا ليست شقة تطل على شارع عمومى ولكنها متفرعة من شارع متفرع وليس عمومى

أرجوكم أفيدونى ولكم جزيل الشكر
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#2
عليكم السلام

أولا
عقد الإيجار تبعكم منذ عام 2001
وهو إيجار جديد وليس قديم ....
ثانيا
البيع ليس له علاقة بعقد الايجار
الا اذا كان عقد الايجار لمدة طويلة
( 59 سنة مصلا ) فهما يمكنكم الشراء
بسعر أقل من السعر المعروض من
المالك .......
هذا أقصى ما يمكنكم التوصل اليه ...

أما شراؤكم الشقة بنفس سعرها
القديم سنة 2001 فلا يحق لكم .
ولن يوافقكم المالك على ذلك ...
 

أعلى