aeladle

عضو مشارك
#1
هل يجوز لاحد الورثة على الشيوع ايجار المحلات على الشيوع على انه المالك(حيث انه يكتب عقود الايجار الجديد على انه المالك)؟ وهل اذا مر 15 سنة على التأجير يعتبر هذا وضع يد؟ حيث ان المحلات لا تتأجر بشكل دائم
هل هذا تزوير حيث ان زوجى لغى التوكيل العام وما زال يؤجر بأسمه؟
زوجى بنى شقة فى ملك ابوه ومات الاب والان هى شقة زوجية لمدة 12 سنة ولا يوجد عقد ايجار او عقد ملكية فمتى تكون وضع يد؟ حيث ان اخوات زوجى لم يعترفوا بحق زوجى فى الشقة.
زوجى اخذ محلين من اخوه الذى كان يؤجر المحلات بإسمه وقفلهم فهل هذا يوقف المده التى كان اخوه يضع يديه عليها ولا فيه اجراء تانى؟؟ وشكرا جزيلا
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#2


لا يوجد وضع يد على أموال الميراث
الا بعد مرور 33 سنة على وفاة المورث

لذلك

فى أى وقت يمكنك الاعتراض على ما يقوم
به أحد الملاك من تأجير لبعض اعيان الميراث
وذلك أمام محكمة الأمور المستعجلة مثلا
أو بدعوى فرز وتجنيب وانهاء حالة السبوع ...

مع العلم

أنه من حقكم محاسبة هذا الذى يقوم بالإيجار
عن إيجار المحلات أو غيرها حتى تاريخ انهاء حالة
الشيوع ...................

مع العلم

أنه من حق أى من الورثة االنأجير بإعتباره مالك
ولا يعد هذا تزوير ............ ما دام أن الورثة لم يعترضوا
على ذلك .................

أما ما قام زوجك ببناء فى ملك والده فله حق المطالبة
به رضائيا أو فضاء .....................
 

aeladle

عضو مشارك
#3
اشكرك على سرعة الرد والتوضيح حيث ان المحامين يضللونا لكى نرفع قضية
اخوات زوجى لا يريدون التقسيم وحيث اننا فى الخارج فلا نريد ان نرفع قضية حيث لا يوجد احد يتابع القضية
بالنسبة للشقة : الاخوات زوجى لا يريدون ان يعترفوا بها لان كده هيكون له نصف البيت فيكون العقار لصلحه (ارضى محلات ودور اول الشقة) عداد الماء والكهرباء والتليفون بإسم زوجى ولا يوجد عقد ايجار اوتمليك فما الوضع القانونى ؟؟ وهل ممكن فى اى وقت يقتحموا الشقة ( حيث اننا فى الخارج) ؟؟ ولو قدر الله حدث لزوجى شئ ممكن يضرونى او يخرجونى من الشقة؟؟
كل الجيران والاقارب يعرفوا انها شقة الزوجية
وشكرا جزيلا
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#4
من الصعب جدا أن يتم اقتحام الشقة
ما دامت أنها مغلقة لصالحكم حال كونكم
مالكين على الشيوع .......
المهم
فى أقرب وقت يجب أن تنهوا حالة الشيوع
بالاتفاق أو القضاء ......

وهذا سيضمن لكم عدم التعرض لكم فى حالة
وفاة زوجك - لا قدر الله - ...............
 

أعلى