alinaser

عضو جديد
التسجيل
18/2/12
المشاركات
13
الإعجابات
0
الإقامة
الجيزة
#1
وبركاتة
لنا ارض زراعية ورثة والدى فى القرية باحدى المحافظات واقيم بالقاهرة حيث عملى. وهذة الارض عبارة عن قطع متفرقة وعليها مؤاجرين زراعيين
وبعض هذة الاراضى دخلت كردون المبانى وارتفعت اسعارها ويوجد لى جيران يقومون بالبناء على ارضهم .
والمطلوب المحافظة على المساحة الزراعية عند طلبها من المزارع كذلك عدم الممانعة عند الطرد او مطالبتهم لىبمبالغ عند الاقدام على البيع
1-هل يجب على عمل عقد ايجارلمدة عام محدد فية مبلغ الايجار وكذلك مساحة الارض وحدودها واقرار منة بترك الارض فورا عند انتهاء السنة الزراعية
بدون انذار سابق من المالك واحدد غرامة مالية للتأخير,ثم يكتب هذا العقد سنويا بسخة واحدة للمالك فقط؟
2-هل يكتب اقرار من المستأجربترك الارض ويحدد مساحتها ويقر بتركها عند طلبها من المالك ونحدد غرامة مالية عند التأخير فى التسليم ويكون هذا الاقرار غير مؤرخ؟
3-عمل وصل امانة ويكتب فية قيمة الارض؟
ارجو من سيادتكم التكرم بالرأى السديد وربنا يعطيكم العافية
 

Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,345
الإعجابات
121
#2
هناك عدة اساليب لتنفيذ هذا الامر
منها ما قلته سابقا

وعليك الاستعانه بمحام جيد تثق فيها لتحرير عقود الايجار
بشكل احترافي لتكون عونا لك

ولا تزد الايجار عن سنة

تحياتي
 

alinaser

عضو جديد
التسجيل
18/2/12
المشاركات
13
الإعجابات
0
الإقامة
الجيزة
#3
شكرا جزيلا لاستاذى الفاضل/هانى عادل وجعلة الله فى ميزان حسناتك
ولكن لى استفسار هل عقد الايجار يجب ان تكون نسخة واحدة ولانعطى نسخة منها للمستأجر؟
 
Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,345
الإعجابات
121
#4
3 نسخ
واحدة مع المستأجر
واثنين معك (واحدة منهم تحتفظ بها .. واخرى لاستعمالها في المحكمة والتحرك بها عند المشاكل )

تحياتي
 

أعلى