samer.h

عضو مشارك
#1
'',

ارجو ان اجد اجابة لسؤالي عندكم وياريت تكون على لسان محام بحيث اني اثق في صحة كلامه

يوجد عمارة تابعة لجمعية اسكان تعاونية يوجد بها شقة انا بصدد شرائها

هذه الشقة لم تملك بعد يعني مازال عليها اقساط قليلة للجمعية

مقر الجمعية في القاهرة على حين ان العمارة تقع في احدى المحافظات

صاحب الشقة الحالي لم يغير ملكية الشقة في الجمعية من صاحبها الاول ... اي ان الشقة حاليا في الجمعية بأسم صاحب الشقة الاول
ولكن صاحب الشقة الحالي معه توكيل مسجل بالشهر العقاري يوكله فيه صاحب الشقة الاول لبيع وشراء الشقة والتعامل مع المرافق وخلافه

ويريد صاحب الشقة الحالي ان ينقل الملكية لي بنفس الشكل عن طريق توكيل عام يتنازل فيه عن الشقة لي

وانا في الوقت الحالي لا املك الوقت للسفر لتغيير ملكية الشقة بالجمعية في القاهرة فمن الممكن ان اتأخر شهر او شهرين


السؤال الان ::

1- ما هي صحة هذا التوكيل من عدمه ؟ وهل هناك اي شيء غير قانوني او مخالف فيما قلته ؟
2- هل من الممكن ان يقوم صاحب الشقة الحالي ببيع الشقة مرتين في مقرين مختلفين للشهر العقاري ؟
3- هل تأخيري في تغيير ملكية الشقة بالجمعية يضرني في شيء ؟


انتظر الرد من اهل الخبرة حيث ان المحامي الخاص بي قد طمئنني ولكنه لم يقل لي التفاصيل كل ما قاله لا تقلق لا تقلق وانا مازلت قلق .. مع العلم اني اول مرة اشتري شقة واقوم بهذه الخطوات

شكرا مقدما
 

Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
#2
لا مشكلة في هذه المسألة وعلى محاميك متابعة العقد
والتأكد من صحة بيانات الشقة
واذا امكن الاتصال بالمالك الاول المسجل بالجمعية

تحياتي
 

أعلى