ما الجديد

سمير سيف

عضو مشارك
التسجيل
13/10/10
المشاركات
77
الإعجابات
2
#1
اشكر الله من اجل هذا الموقع

الاخوه الاعزاء مستشارى القانون

بعد وفاه مستاجر الشقه و كان ابناءه يترددون عليه بغرض الاطمئنان
رفع المالك قضيه اخلاء ضد ابناء هذا المستاجر

فقام احد ابناء هذا المستاجر برفع دعوة فرعيه فحواها الزام المالك بعمل عقد لابن المستاجر الاصلى



فلى سؤال ارجو الاجابه عليه


هل يجوز ان تحكم المحكمه بالزام المالك بتحرير عقد لابن المستاجر بعد وفاته ؟؟




ياريت الافاده مع الشكر


 

Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,345
الإعجابات
121
#2
قديما كان يمكن هذا
ولكن هناك تضارب في احكام القضاه حاليا

خاصة بعد احكام المحكمة الدستورية التي ألغت مادة التشريع الاستثنائي المتعلقة
بامتداد عقد الايجار للورثة ..

فقامت محكمة النقض باختراع مبدأ!!!!!!

الامتداد لا يكون الا مرة واحدة لخلف الساكن الحالي ..
سواء أكان الاصلي ... أو حفيده حتى !!!
لمن يليه ...


رغم ان حكم الدستورية يعدم القانون .. ولا يجوز تأويله هذا القانون .. بعد هذا ..


المهم ان عقد الايجار حاليا يمتد لوريث مقيم

ومن الافضل لك تحديده .. وريث فلان ..
اذا قمت بتحرير ايصال ...

وقريبا باذن الله ستنتهي هذه المشكلة ..
بشكل مبدئي
من حيث الايجار المعدوم ..
وسيتم رفعة بشكل متوازن قريبا باذن الله

تحياتي
 

سمير سيف

عضو مشارك
التسجيل
13/10/10
المشاركات
77
الإعجابات
2
#3
شكرا لك استاذنا الفاضل / هانى عادل
على الرد القيم
ولكن اسمح لى

حضرتك قلت انه احدد الوريث بالايصال فكيف يحدث ذلك
اهل اكتب ايصال باسم الابن

بعض المحامين قالو لى اوعى اوعى تعمل وصل باسم الابن
لانه فى هذه الحاله دا بيقى عقد جديد

و الافضل ان لا تستلم ايجار حتى و ان وضع الابن الايجار فى المحكمه

ما راى سيادتكم

و سؤال اخر



هل فى الاونه الاخيره الزمت المحكمه المالك بكتابه عقد ايجار جديد لابن ؟؟؟

ارجو الرد شكرا
 
Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,345
الإعجابات
121
#4
ما انت بتكتب ورثة فلان / والمقيم في الشقة فلان ...
وسواء كتبت اسمة او لم تكتب

هم لابدووووون في الشقة

ولم يعد هناك الزام بتحرير عقد ايجار من المحكمة بعد احكام الدستورية

واذا لم يكن الايجار كبيرا
فلا تأخذه من الاصل افضل لحين ان يفصل الله في الامر

تحياتي
 

سمير سيف

عضو مشارك
التسجيل
13/10/10
المشاركات
77
الإعجابات
2
#5
شكرا لك استاذنا الكبير
 

أعلى