tot_tat

عضو جديد
التسجيل
21/8/11
المشاركات
19
الإعجابات
1
#1


كتبت من فترة استفسار قانوني خاص بشرائي شقة سكنيه وعدم استخراج الورثة اصحاب الشقة لــ ( اعلام الوراثة ) واخبرني الاستاذ / السيد جمال ردا علي استفساري بان الورقة مهمة جدا ..

والي الحين لم يقم الورثة باستخراج اعلام الوراثة لاسباب غير واضحة واثناء بحثي علي الانترنت عن دعوي اعلام الوراثة فوجدتها كالتالي :

1 - ذهاب احد الابناء الورثة الي محكمة الاسرة ومعه شهادة الوفاة وصورة بطاقته الشخصية
2 - طلب دعوي اثبات وفاة + اعلام الورثة الاخريين علي يد محضر بمعاد الجلسة
3 - لا يلزم حضور جميع الورثة اثناء الجلسة بل يكفي من قام برفع الدعوي
4 - اثنان من الشهود من الاصحاب او الاقارب للشهادة .

وانتهــــي

انا اجد الاجراءات سهله جدا حتي انوي ان اعرض علي احد الورثة ان اقوم بالذهاب معه وانهاء الامر ...

فهل ما ذكرته صحيح ؟؟؟ وهل توجد اي عقاب ؟؟؟ وهل لا يلزم حضور جميع الورثة في حالة اعلامهم علي يد محضر ويكفي مقدم الطلب فقط ؟؟

في انتظار الرد لان الموضوع فعلا تاعبني جدا انا حطيت كل ما املك في هذه الشقة وخايف جدا

وشكرا
 

elfares_elzahby

عضو ماسـي
التسجيل
26/2/11
المشاركات
1,461
الإعجابات
163
#2
رد: استفسار عن كيفية استخراج اعلام وراثة



كتبت من فترة استفسار قانوني خاص بشرائي شقة سكنيه وعدم استخراج الورثة اصحاب الشقة لــ ( اعلام الوراثة ) واخبرني الاستاذ / السيد جمال ردا علي استفساري بان الورقة مهمة جدا ..

والي الحين لم يقم الورثة باستخراج اعلام الوراثة لاسباب غير واضحة واثناء بحثي علي الانترنت عن دعوي اعلام الوراثة فوجدتها كالتالي :

1 - ذهاب احد الابناء الورثة الي محكمة الاسرة ومعه شهادة الوفاة وصورة بطاقته الشخصية
2 - طلب دعوي اثبات وفاة + اعلام الورثة الاخريين علي يد محضر بمعاد الجلسة
3 - لا يلزم حضور جميع الورثة اثناء الجلسة بل يكفي من قام برفع الدعوي
4 - اثنان من الشهود من الاصحاب او الاقارب للشهادة .

وانتهــــي

انا اجد الاجراءات سهله جدا حتي انوي ان اعرض علي احد الورثة ان اقوم بالذهاب معه وانهاء الامر ...

فهل ما ذكرته صحيح ؟؟؟ وهل توجد اي عقاب ؟؟؟ وهل لا يلزم حضور جميع الورثة في حالة اعلامهم علي يد محضر ويكفي مقدم الطلب فقط ؟؟

في انتظار الرد لان الموضوع فعلا تاعبني جدا انا حطيت كل ما املك في هذه الشقة وخايف جدا

وشكرا
كل الذي يجب فعله هو ذهاب احد الورثه
ومعه شهادة الوفاه وأسماء الورثه جميعا
والبيانات الخاصه بهم من حيث إذا كان الوارث
ذكرا أو أنثى .. قاصر أم بالغ لسن الرشد
ويقدم الطلب بإسم أحد الورثه مرفق به شهادة الوفاه
بعد ذلك تحدد جلسه يحضرها الطالب ومعه إثنين من
الشهود يشهدوا أن المتوفي هو فلان وان الورثه
هم ..........
ولا يشترط حضور الورثه
ولكن هناك ملاحظه لابد من وضعها في الحسبان
وهي أنه لابد من إعلان باقي الورثه بتاريخ الجلسه
وينبه في الإعلان ان (( مادة الوراثه )) سيتم
ضبطها في غيبتهم
 

tot_tat

عضو جديد
التسجيل
21/8/11
المشاركات
19
الإعجابات
1
#3
رد: استفسار عن كيفية استخراج اعلام وراثة

الاستاذ / عماد الفقي
شكرا علي ردك

ولي استفسار خاص بهذه النقطة التي ذكرتها
ولكن هناك ملاحظه لابد من وضعها في الحسبان
وهي أنه لابد من إعلان باقي الورثه بتاريخ الجلسه
وينبه في الإعلان ان (( مادة الوراثه )) سيتم
ضبطها في غيبتهم

كيف يمكن عمل هذه الخطوة ؟؟

وشكرا
 

elfares_elzahby

عضو ماسـي
التسجيل
26/2/11
المشاركات
1,461
الإعجابات
163
#4
رد: استفسار عن كيفية استخراج اعلام وراثة

الاستاذ / عماد الفقي
شكرا علي ردك

ولي استفسار خاص بهذه النقطة التي ذكرتها
ولكن هناك ملاحظه لابد من وضعها في الحسبان
وهي أنه لابد من إعلان باقي الورثه بتاريخ الجلسه
وينبه في الإعلان ان (( مادة الوراثه )) سيتم
ضبطها في غيبتهم

كيف يمكن عمل هذه الخطوة ؟؟

وشكرا
يا حبيب قلبي في الإعلان
 

elfares_elzahby

عضو ماسـي
التسجيل
26/2/11
المشاركات
1,461
الإعجابات
163
#5
رد: استفسار عن كيفية استخراج اعلام وراثة

في الغالب
يباع في المكتبات الموجوده حول محكمة الأسره إعلان مادة وراثه جاهزه يعني تحط الأسامي وخلاص
وممكن تلاقي الطلب موجود كمان

ولو عايز صيغة إعلان مادة وراثه أنا عندي الصيغه
وكذلك الطلب

 

tot_tat

عضو جديد
التسجيل
21/8/11
المشاركات
19
الإعجابات
1
#6
رد: استفسار عن كيفية استخراج اعلام وراثة

طيب حضرتك الاعلان ده هيتقدم لمين ؟ يعني اديه لمين في المحكمة
وللعلم هي محكمة الاسرة الموجودة بمصر الجديدة

ولو مفهاش تعب زائد ممكن ترسلي صيغة اعلان الوراثة والطلب

وشكرا
 

elfares_elzahby

عضو ماسـي
التسجيل
26/2/11
المشاركات
1,461
الإعجابات
163
#7
رد: استفسار عن كيفية استخراج اعلام وراثة

طيب حضرتك الاعلان ده هيتقدم لمين ؟ يعني اديه لمين في المحكمة
وللعلم هي محكمة الاسرة الموجودة بمصر الجديدة

ولو مفهاش تعب زائد ممكن ترسلي صيغة اعلان الوراثة والطلب

وشكرا

أولا
الإعلان يتم تقديمه في قلم المحضرين في المحكمه وبعد مده من تقديمه تتوجه للمحضرين مره أخرى لإستلامه وتقديمه في الجلسه

ثانيا
صيغة طلب مادة الوراثه كما يلي :-



السيد الأستاذ / رئيس محكمة مركز ........ لشئون الأسرة ( نفس )
[FONT=AF_Diwani]تحية طيبة وبعد[/FONT]


مقدمة لسيادتكم / ................... _ المقيم / .................................ز
الموضوع
بتاريخ ../.../.... توفيـ إلي رحمة الله تعالي المرحومـ/ ........................... _ بناحية ......................... ودفنـ بها لتوطنهـ بها حال حياتهـ ولما كانت قد تركـ ورثة شرعيين _ وهم :

1- .................................(إبنـ - بالغـ - الطالبـ)

2- .......................... ( إبنـ – بالغـ )

3- ............................. ( إبنـ – بالغـ )

والجميع مقيمين / ......................................... .

وحيث إن المتوفيـ لم ـترك ورثة شرعيين سوي من ذكر ولرغبة الطالب في تحقيق وضبط وفاة ووراثة من ذكر مما حدا به إلي التقدم لسيادتكم بهذا الطلب .

لـــــــــذلك

يلتمس الطالب من سيادتكم بعد الاطلاع علي هذا الطلب تحديد أقرب جلسة لتحقيق وضبط وفاة ووراثة المرحومـ/ ........................... _ ومستعد لسداد الرسم المقرر .
وتفضلوا سيادتكم قبول فائق الاحترام ,,

مقدمه لسيادتكم/

الإسم...................

التوقيع..................



وجاري تجهيز صيغة الإعلان


 

elfares_elzahby

عضو ماسـي
التسجيل
26/2/11
المشاركات
1,461
الإعجابات
163
#8
رد: استفسار عن كيفية استخراج اعلام وراثة

صيغــــــــة الإعـــــــــلان بجلســــــة
نظـــــــر طلــــــب مــــــادة وراثـــــه

انه في يوم الموافق / / 2011
بناء على طلب السيد/ .......................... _ المقيم/ .................................. .
أنا محضر محكمة انتقلت حيث اقامة:-
1- ....................................
2- .............................................
وأعلنتهـ بالآتي
أقام الطالب مادة الوراثه رقم لسنة ........ وراثات ........ لتحقيق وفاة ووراثة المرحومـــ / ............................
وقد تحدد لنظر هذه المادة جلسة يوم ...... الموافق / /2011 م .
بنـــاء عليــه
أنا المحضر سالف الذكر قد انتقلت إلي حيث إقامة المعلن إليهن وأعلنتهـ بصورة من هذا وكلفتهـ بالحضور أمام محكمة ............. لشئون الأسرة (وراثات) بجلستها المنعقدة علنا يوم ....... الموافق / / 2011 في تمام الساعة الثامنة صباحا وما بعدها لسماعهـ الحكم بتحقيق وفاة ووراثة المرحومـ/ .................... وانحصار ارثهـ الشرعي في الطالب والمعلن إليهـ ونبهت عليهـ بعدم التخلف وإلا سيتم ضبط الماده في غيبتهن .
ولأجل العلم ،،،




وصورة إعلان الوراثه بشكله النهائي كالتالي :-




 

tot_tat

عضو جديد
التسجيل
21/8/11
المشاركات
19
الإعجابات
1
#9
رد: استفسار عن كيفية استخراج اعلام وراثة

الاستاذ/ عماد الفقي
اولا شكرا جزيلا علي مد يد العون
ثانيا قمت بكتابة طلب الدعوي علي ملف ورد وهذا هو الرابط الخاص به
http://www.2shared.com/document/GWXCUhr7/__online.html

ارجو الاطلاع عليه وابداء اي شي تري انه يحتاج تعديل

ثالثا : من اي كلمة ابدا في كتابة اعلان الوراثة ؟
من كلمة : صيغــــــــة الإعـــــــــلان بجلســــــة
نظـــــــر طلــــــب مــــــادة وراثـــــه

ام من كلمة :
انه في يوم الموافق / / 2011

؟؟؟
 

elfares_elzahby

عضو ماسـي
التسجيل
26/2/11
المشاركات
1,461
الإعجابات
163
#10
رد: استفسار عن كيفية استخراج اعلام وراثة

الاستاذ/ عماد الفقي
اولا شكرا جزيلا علي مد يد العون
ثانيا قمت بكتابة طلب الدعوي علي ملف ورد وهذا هو الرابط الخاص به
http://www.2shared.com/document/GWXCUhr7/__online.html

ارجو الاطلاع عليه وابداء اي شي تري انه يحتاج تعديل

ثالثا : من اي كلمة ابدا في كتابة اعلان الوراثة ؟
من كلمة : صيغــــــــة الإعـــــــــلان بجلســــــة
نظـــــــر طلــــــب مــــــادة وراثـــــه

ام من كلمة :
انه في يوم الموافق / / 2011

؟؟؟

تبدأ بكلمة : انه في يوم الموافق / / 2011
 

elfares_elzahby

عضو ماسـي
التسجيل
26/2/11
المشاركات
1,461
الإعجابات
163
#11
رد: استفسار عن كيفية استخراج اعلام وراثة

الاستاذ/ عماد الفقي
اولا شكرا جزيلا علي مد يد العون
ثانيا قمت بكتابة طلب الدعوي علي ملف ورد وهذا هو الرابط الخاص به
http://www.2shared.com/document/GWXCUhr7/__online.html

ارجو الاطلاع عليه وابداء اي شي تري انه يحتاج تعديل

ثالثا : من اي كلمة ابدا في كتابة اعلان الوراثة ؟
من كلمة : صيغــــــــة الإعـــــــــلان بجلســــــة
نظـــــــر طلــــــب مــــــادة وراثـــــه

ام من كلمة :
انه في يوم الموافق / / 2011

؟؟؟

بالنسبه للطلب الذي قمت بكتابته تمام التمام
ولكن عبارة مقدمه لسيادتكم التي هي بالأسفل
وما تحتها إجعل مكانها في اليسار


وبالنسبه للإعلان أنا أدرجت في ردي عليك
صوره فاجعل نظام الإعلان مثل الصوره بالتمام

وأنبهك لشيء هام وهو إن مادة الوراثه لا تحتاج
لمحامي فيمكن للطالب ان يحررها بنفسه


وعموما حمل الملفين المرفقين وفك الضغط
وستجد المطلوب وأي إستفسار أنا في الخدمه


 

المرفقات

tot_tat

عضو جديد
التسجيل
21/8/11
المشاركات
19
الإعجابات
1
#12
رد: استفسار عن كيفية استخراج اعلام وراثة

الاستاذ / عماد الفقي
شكرا جزيلا علي متابعتك معي ومد يد العون

اولا : انا قمت بطباعة كلتا الورقتين وقمت باكمال بيانات ورقة ( مادة الوراثة ) بما عندي من بيانات وساجعل احد الورثة يقوم بالتوقيع عليها وساذهب ان شاء الله تعالي معه في اول الاسبوع القادم الي محكمة الاسرة بمصر الجديدة وساجعله ياخذ معه شهادة وفاة والده
ولكن كما كتبت في الورقة فان عدد الورثة بخلاف الطالب هم 5 فهل سيتم كتابة عناوين ال5 ام كتابة عنوان احدهم فقط ؟ واخيرا ً : باي مكان او مكتب سيقدم هذا الطلب ؟

ثانيا : هل اقوم بملئ طلب ( الاعلان ) ام سيقوم من ساقدمها له بكتابتها ؟

وشكرا جزيــــلا
 

elfares_elzahby

عضو ماسـي
التسجيل
26/2/11
المشاركات
1,461
الإعجابات
163
#13
رد: استفسار عن كيفية استخراج اعلام وراثة

الاستاذ / عماد الفقي
شكرا جزيلا علي متابعتك معي ومد يد العون

اولا : انا قمت بطباعة كلتا الورقتين وقمت باكمال بيانات ورقة ( مادة الوراثة ) بما عندي من بيانات وساجعل احد الورثة يقوم بالتوقيع عليها وساذهب ان شاء الله تعالي معه في اول الاسبوع القادم الي محكمة الاسرة بمصر الجديدة وساجعله ياخذ معه شهادة وفاة والده
ولكن كما كتبت في الورقة فان عدد الورثة بخلاف الطالب هم 5 فهل سيتم كتابة عناوين ال5 ام كتابة عنوان احدهم فقط ؟ واخيرا باي مكان او مكتب سيقدم هذا الطلب ؟

ثانيا : هل اقوم بملئ طلب ( الاعلان ) ام سيقوم من ساقدمها له بكتابتها ؟

وشكرا جزيــــلا
أولا
بالنسبه للإعلان فالطالب لابد أن يملئه بنفسه
( أي لابد وأن يسلمه إلى مكتب المحضرين جاهز )
وذلك بعد ختمه بختم محكمة الأسره وقت تقديم طلب
مادة الوراثه

ثانيا
يجب كتابة العناوين بالتفصيل لكل واحد من الورثه
ما عدا الطالب
 

tot_tat

عضو جديد
التسجيل
21/8/11
المشاركات
19
الإعجابات
1
#14
رد: استفسار عن كيفية استخراج اعلام وراثة

شكرا جزيلا استاذ عماد الفقي
قمت بطباعة الورقتين الان في العمل وان شاء الله اجلس مع احد الورثة واقوم بملئ البيانات
وان شاء الله غدا اذهب معه الي محكمة الاسرة بمصر الجديدة لتقديم الاوراق

ربنا ييسرلك امرك كما تيسر علي الناس امورهم
 

tot_tat

عضو جديد
التسجيل
21/8/11
المشاركات
19
الإعجابات
1
#15
رد: استفسار عن كيفية استخراج اعلام وراثة



لم اذهب .. عندما قمت بالاتصال باحد الورثة تحجج بان رجليه وجعاه ومش هيقدر يروح وطلب معاودة الاتصال بعد يومين ...

انا قلقان وخايف جدا ومش عارف اعمل ايه .. واخر مرة طلب مني حاجة غريبة جدا !!!
طلب مني ايصال كهرباء حديث ليقوم بتغيير عنوانه علي هذا الشقة ( الي انا اصلا اشتريتها من سنة من الورثة ) وحصل موقف اغرب كان احد اصدقاءه جالس معاه ولما حب يوصلي انه مهتم اكثر مني باستخراج اعلام الوراثة سال صاحبه فقاله اه انت محتاجها علشان القرض ( واعتقد انه قالها سهوا منه )

اعمل ايه مش عارف .......

لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم
 

elfares_elzahby

عضو ماسـي
التسجيل
26/2/11
المشاركات
1,461
الإعجابات
163
#16
رد: استفسار عن كيفية استخراج اعلام وراثة

إنت إشتريت الشقه من مين ؟؟؟؟

من الورثه أم من مورثهم حال حياته !!!!!!
 

tot_tat

عضو جديد
التسجيل
21/8/11
المشاركات
19
الإعجابات
1
#17
رد: استفسار عن كيفية استخراج اعلام وراثة



اشتريت الشقة من الورثة ..
الي هما 2 اخوات صبيان + 4 اخوات بنات ( كلهم بالغين )
رحنا الشهر العقاري وقاموا بعمل توكيل بيع وشراء وادارة لي بهذه الطريقة
( الاخ الاكبر عن نفسه + الاخ الاصغر عن نفسه وعن اخواته البنات كلهم بموجب توكيل هما عاملينه له )
وانا معايا التوكيلين
واتفقنا علي ان يتم حجز مبلغ الف جنيه لحين استخراجهم اعلام الوراثة ثم وصلنا الي ما ذكرته في بداية موضوعي هذا الذي تتفضل بالرد علي فيه وتتابعه معي
 

elfares_elzahby

عضو ماسـي
التسجيل
26/2/11
المشاركات
1,461
الإعجابات
163
#18
رد: استفسار عن كيفية استخراج اعلام وراثة



اشتريت الشقة من الورثة ..
الي هما 2 اخوات صبيان + 4 اخوات بنات ( كلهم بالغين )
رحنا الشهر العقاري وقاموا بعمل توكيل بيع وشراء وادارة لي بهذه الطريقة
( الاخ الاكبر عن نفسه + الاخ الاصغر عن نفسه وعن اخواته البنات كلهم بموجب توكيل هما عاملينه له )
وانا معايا التوكيلين
واتفقنا علي ان يتم حجز مبلغ الف جنيه لحين استخراجهم اعلام الوراثة ثم وصلنا الي ما ذكرته في بداية موضوعي هذا الذي تتفضل بالرد علي فيه وتتابعه معي
أخي العزيز
المعلومه دي للمستقبل وهي :-
ان ما دام التعامل مع الورثه فلا يتم
التعامل معهم إلا بعد إستيفاء اعلام وراثه
وعلى ذلك
كان يجب عليك أن لا تتعاقد معهم حتى يقوموا
بعمل إعلان وراثه لكي تثبت بياناته في العقد
ولكن لي استفسار سيترتب عليه الرد النهائي
والحاسم وهو :-
لماذا تم عمل توكيلات
بالإداره ؟؟؟؟
وهل هناك عقد أم لا ؟؟؟؟
 

tot_tat

عضو جديد
التسجيل
21/8/11
المشاركات
19
الإعجابات
1
#19
رد: استفسار عن كيفية استخراج اعلام وراثة

نظام البيع في المنطقة عندنا كله قائم علي عمل توكيلات لانه مفيش عقود تمليك للشقق اصلا ( شقق محافظة )
توكيل بيع وشراء للنفس وللغير ومعه ايضا ادارة وتعامل مع الغاز والكهرباء والتليفون .. الخ
ونسيت اذكر انه تم عمل عقد ايضا جميع الورثة وعددهم 6 كما ذكرت ماضيين عليه

في انتظار ردك
وشكرا جزيلا
 

elfares_elzahby

عضو ماسـي
التسجيل
26/2/11
المشاركات
1,461
الإعجابات
163
#20
رد: استفسار عن كيفية استخراج اعلام وراثة

نظام البيع في المنطقة عندنا كله قائم علي عمل توكيلات لانه مفيش عقود تمليك للشقق اصلا ( شقق محافظة )
توكيل بيع وشراء للنفس وللغير ومعه ايضا ادارة وتعامل مع الغاز والكهرباء والتليفون .. الخ
ونسيت اذكر انه تم عمل عقد ايضا جميع الورثة وعددهم 6 كما ذكرت ماضيين عليه

في انتظار ردك
وشكرا جزيلا
العقد ده يا جميل هو والتوكيلات سفينة النجاه
يمكنك رفع دعويى صحة توقيع على هؤلاء الورثه
جميعهم إسم إسم .. وأي شخص يحضر منهم
في المحكمه سيلزمه القاضي بإحضار إعلام وراثه
وفي حللة عدم حضورهم كل إللي عليك هو تأجيل
نظر الدعوى لإعادة الإعلان وفي كل الأحوال أنت
الكسبان
لأن في حضورهم ستطلب منهم المحكمه
إعلام الوراثه وفي حالة عدم حضورهم تكون قد
أخذت حكم صحة توقيع عليهم فيكون العقد الذي
عليه حكم صحة توقيع بجانب التوكيلات
بكل ذلك تكون في أمان

 

أعلى