thatha

عضو جديد
إنضم
1 يونيو 2009
المشاركات
19
الإعجابات
1
#1
:confused:انا قمت بشراء شقة في منطقة عشوائية لا تتبع لحي , و غير مسجلة, و وتاكدت من اوراق الارض المبني عليها العقار و اخذت نسخة منها. و هي ارض بناء و تم بناء العقار عليها من 3 سنين .قبل قانون البناء الجديد. و كل ما يثبت تملكي الشقة . العقد بيني و بين مالك العقار و هو من نسختين. يملك واحدة وانا الاخرى. و قمت بعمل صحه توقيع في المحكمة.
مشكلتي الان اني اريد بيع هذة الشقة و المشتري يريد اخذ العقد مني . واخاف اذا اخذ العقد يرجع يتهمني بالنصب اني لم اكن املك الشقة الي بعتهالوا.
فما هي احسن و سيلة لبيع الشقة بطريقة قانونية سليمة تحمني من اي الاعيب او مسائلة. و يبقي بالبلدي كده من المشتري لماللك العقار و ابيعها و انسها ماليش دعوة بيها؟
اشكركم جزيلا
 

elfares_elzahby

عضو ماسـي
إنضم
26 فبراير 2011
المشاركات
1,461
الإعجابات
163
#2
رد: يبع شقة بعقد ازرق

أولا
قم بتصوير عقد البيع الإبتدائي
صوره ضوئيه وإطلب منه التوقيع
على هذه الصوره بأنه إستلم الأصل

ثانيا
لا تنسى أن أوراق دعوى صحة
التوقيع التي رفعتها بخصوص
عقدك يوجد صوره منها في
الميكروفيلم الموجود بالمحكمه

وإلا فيمكنك إستخراج صوره
رسميه من حكم صحة التوقيع
والذي يشتمل على بيانات العقد
كامله
 

thatha

عضو جديد
إنضم
1 يونيو 2009
المشاركات
19
الإعجابات
1
#3
رد: يبع شقة بعقد ازرق

شكرا على الرد جدا. لدي استفسار اخر بسيط. من موصفات العقار انه يقع على شارع تم تغير اسمه بعد الثورة ليصبح (شارع الثورة) و العقد بيه الاسم القديم. فهل في هذا مشكلة؟
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
إنضم
1 أغسطس 2004
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#4
رد: يبع شقة بعقد ازرق

لا مشكلة فى ذلك يا غالى
نهائيا ............
 

أعلى