khaali

عضو جديد
التسجيل
4/8/11
المشاركات
2
الإعجابات
0
#1
امتلك محل وانا اختى وقامت بايجار المحل قانون جديد محدد المدة وموثق عقد الايجار فى الشهر العقارى ومكتوب فى العقد انه لايجوز مد مدة ثاينة الا بموافقة المالك السؤال هنا
1- هل لا استطيع طرد المستاجر من المحل بعد انتهاء المدة اذا رفض ان يخرج من المحل وما الاجراء المناسب اذا فعل ذلك وكم المدة التى تستغرف ذلك
2- ان كان المستاجر لا يدفع المصاريف المتفق عليه الى الجهات الحكومية مثل الكهرباء ورسوم النظافة والضرائب العقارية وخلافه من المتفق عليها فى العقد فهل التزم انا كمالك بها امام الجهات الحكومية وهل لو قامت بدفع استطيع مطالبته بها وما الاجراء المتبع فى ذلك وكم المدة للحصول عليها حيث اننى ارغب فى ان اشترى نصيب اختى بعد انتهاء مده العقد لذا نرجوا من سيادتكم الافادة وما هو الطريق الصحيح للحصول على حقى مع العلم اننى لا اريد مشاكل تاخد وقت فى المحاكم
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
1/8/04
المشاركات
12,948
الإعجابات
505
#2
رد: ايجار محل قانون جديد محدد المدة وموثق عقد الايجار فى الشهر العقارى



تستطيع طرد المستأجر فى نهاية المدة
بواسطة الطريق الودى . أو الطريق القضائى .

والمصاريف اذا دفعتها أنت فمن الصعب الحصول
عليها الا عن طريق رفع دعوى تأخذ الكثير من
الوقت فى المحاكم .................

لذا

الأفضل أن تتابع دفع مصاريف الكهرباء
اول بأول مع المستأجر حتى لا يوجد ايصال
متأخر على العين ..............
 
Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,338
الإعجابات
120
#3
رد: ايجار محل قانون جديد محدد المدة وموثق عقد الايجار فى الشهر العقارى

استكمالا لاستاذنا الجمل


اذا كانت هناك صيغة تنفيذيه في نهاية العقد المسجل بالشهر العقاري
فهو طبقا للقانون المعدل
يقوم مقام الحكم القضائي ويمكن التنفيذ المباشر

او من خلال حكم قاضي التنفيذ
 

أعلى