Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,339
الإعجابات
120
#1

اسعد بالتواصل معكم جميعا.. اعضاءا بالمنتدى او زوارا اعزاء علينا
وفي هذا الباب اتشرف بعرض بعض النصائح والتوجيهات القانونية
من واقع خبراتنا القانونية والعمليه في المحاكم
وكذا مع عملاء مكاتبنا على مدى مراحل العمل القانوني
ارجو ان تعم الفائده
ونسعد باستفساراتكم وتساؤلاتكم

احترامي ,,,,

1-عند تحرير عقد ايجار جديد ..
اذا كنت مالك .. لا تتذاكي وتكتب مشاهرة او تترك تاريخ نهاية العقد خالي .. لانه سيسبب لك مشاكل اكيده مستقبلا.
اذا كنت مستأجر .. نفس النصيحة السابقة .. واذا كان هناك شئ خاص .. كأنك ستقوم بدفع مبلغ من المال كبير مثلا .. او ستبنى الشقة .. او تكمل تأسيسها لو كانت ع الطوب مثلا .. الخ .. عليك كتابة هذا في العقد ..
تفصييييييييييييييييييييييييييلا ..

لان الكثير من الموكلين لدينا يأتون بعد ان خربت المسألة ويجدوا انفسهم مطالبين بترك كل شئ والرحيل عما دفعوا فيه دم قلبهم .. وفي النهاية كل واحد يبحث عن مصلحته .. لا ينفع كلمه شرف .. ولا قريب ولا حبيب.
الورق ثاااااااااااااااابت والمشاعر والنفوس تتغير .
وسبحان من له الدوام .
وتحديد طبيعه العقد سواء ايجار او حق انتفاع .. يخضع لنصيحة الزميل المحامي المسئول ..
ولا تعتمدوا أبداااااااااااااااااااااااا وقتها على العقد المطبوع .. عشان قروش اليوم ..
حيضيع عليك آلاف غدا ...

ويا سلام بقه لو اعتمدت على محامي الطرف التاني كمان .. يبقى أحلى وأحلى ..
لانك ضعت أكيد .. وحيشتغل لمصلحة موكله طبعا .
احفظ حققققققققققققققك . لاننا نصاب بحالة تقترب من الشلل النفسي بسبب اخطاء الموكلين القاتلة ..
التي كان يمكن تلافيها .. ولكن القاعدة الذهبية المصرية دمرتهم ؟!!!
مشي حالك .

الخلاااااااااااااااصه >>> كل شئ ينكتب في العقد .. أي شئ وكل شئ وبمعرفة محامي محترررف كمااان .
مش من على باب المحكمة او القهوة.
 

Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,339
الإعجابات
120
#2
رد: كبسولات قانونية – الوقــــــاية خير من العلاج - برجاء عدم الرد - 2011 – متجدد

قروض البنوك .... أأأأأأأأأأخ ؟!




اياك .. اياك وقروض البنوك ..
على المستوى العملي .. هي مال فقر .. وسيخدعوك بأن الفائده .. اللي هيه الربا يعني بمعنى معاصر ..
10 أو 11 او 15 % بالكتيييير .. ويحلو الموضوع في عينك .. وكله تمام ..
والحياة لونها بمبي .. يا عيني .

ولكنك ستجد نفسك أولا انك عبد آبق لهم ..
حيث الفائده بالتأكيد ستتعدى ال 50 او 60 % بسبب خدعة في العقد .. والفوائد المركبه
وبسبب غرامات التأخير ..
لانك بالتأكيد بمجرد فتح الحنفيه للتنقيط .. سيندفع الماء ..
لتجد نفسك .. معجب باللعبه وتقترض من هذا البنك وهذا البنك ..
وتصبح محاصر بهم من كل جانب .....

وعلى المستوى الديني بالطبع .. ده رباااااااااااااااااااا ..
بكل المعاني والمقاييس ..
وسيطاردك محصلي الديون بكل السبل ويتحرون عنك وعن اهلك واقاربك وعائلتك كلهم ..
ويتدرجوا معك من المطالبة الوديه الى الانذار الودي الى التهديد الى انذار المحكمة ..
ثم قضية بالشيكات اللي سيادتك .. وقعت عليها بكككككككل سعاده ..
ولو ما حدش لحقك ..
مبرووووك عليك السجن .
ولدينا عملاء اوقعوا انفسهم في هذا الفخ .. وكانت النتيجه السجن المؤكد .. او التراضي مع البنك ..
لجدوله الدين .. ويذل ......... حتى تدفع ...


كل اموال البنوك فقر وبلا قيمه في النهاية .. وخصووووووصا ..
لو سيادتك استلفت عشان الرفاهية .. الفارغه المعنى ...
وما تحاولش مع اي محامي في العالم العربي كله ..
لان في النهاية انت موقع شيك .. يخضع المستفيد للحماية الجنائية ..
وتقع الجريمه بمجرد اخذ رفض على الشيك من البنك .. حتى لو البنك نفسه ...
ورغم ان في هذه الحالة هذا الشيك قد اصبح اداة ضمان ..
لا وفاااااء ..
بمعنى انه مجرد ضمان لحق البنك عند حضرتك ..
وبالتالي يخرج من عنصر التجريم ..
الا انك عليك ان تناطح الصخر كي تثبت هذا الامر .. ولا يتم اثباته اصلا ...

وفي حالة قروض رجال الاعمال .. عادة ما نقوم بمراجعة شروط عقد القرض مع البنك ..
ونقوم بتفكيكه وتفتيته حتى يصبح كالبودره ونتناطح مع محامين البنك ..
الذين سيسعوا الى مصلحة البنك .. ونحن ايضا مصلحة عميلنا .. حتى نصل لصيغة اقل أقل اقل ضررا ..
للعميل .. وعادة ما يكون هناك ضمانات بشركة او ارض او عقار .. ولكن طبعا كل منا كمحامين يريد اقصى استفاده لعميله .. او رئيسة في العمل بالنسبة لمدير الشئون القانونية في البنك ..

الخلاصة >>>>..
اوعى تمد ايدك لفلوس البنوك نهائي وابدا ...... لانك ربما تدمر بيدك مستقبلك ومستقبل عائلتك..
سواء كنت مصري .. اماراتي .. قطري .. أو اي جنسيه ..
في النهاية هم الصوره المثالية .. لرواية شكسبير .. تاجر البندقة .. حيث التاجر اليهودي .. الذي يمنح القروض والمال بالربا ..
وعند عجزهم عن السداد .. يقطع من لحمهم بقدر ما له من ماااااااال وبالقااااااااااااانون .
 
Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,339
الإعجابات
120
#3
رد: كبسولات قانونية – الوقــــــاية خير من العلاج - برجاء عدم الرد - 2011 – متج

رسائل الايميل الالكتروني .. حاديك قرض كام مليون دولار .. او حأحول ليك فلوس ؟!!!!


دي رسائل بتوصل لناس كتير على الانترنت ..
وده عادي
المصيبة بقه .. ان لسه فيه ناس بتصدق الكلام ده !!!!
وتكون نهاية الامر خسارة مال كثير .. حيث انه عادة يقوم .. باغراءك بالمبلغ ..
ثم يطلب رسوم تحويل وخلافه .. تصل للالاف ..
وطبعا المأسوف على شبابه وتفكيره .. بيطمع ...
والمثل بيقول ؟! .. طول ما الطماع موجود .. النصاب بخير ..
وحدث هذا الامر مع العديد .. ويقوم بتحويل المال لهم .. ومع الف سلامه ..

من ناحية اخري ربما يتحول هذا الامر الى ما هو اسوأ من النصب ..
غسيل اموال .. وعلى السجن باذن الله ..
حيث تجد نفسك في شبكه مافيا ..

ويحولوا مبلغ باسمك بقدر ضئيل .. ليتم متابعتك ..
من قبل الامن في النهاية .. ايا كان البلد ..
ومع السلامه يا خفيف .. ضعت والحمد لله ..
احذر !!!!
 
Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,339
الإعجابات
120
#4
رد: كبسووووووووولات قانونية – الوقــــــاية خير من العلاج - 2011 – متجدد

تهديد فتاة على الانترنت بصور فاضحة كاذبة ومفبركه



وحتى لو حقيقية ..
عليك فورا ابلاغ الاهل ..
والتوجة الى مباحث جرائم المعلومات والحاسبات بمديرية الامن التابعه لك ..
لاتخاذ الاجراءات في مواجهة هذا الشخص قبل ان تتطور الامور بشكل سئ . ليتم تنظيم كمين له والقبض عليه ..
اي محاولة للاعتماد على النفس فقط ستؤدي الى كوارث ..
مثلما حدث لفتيات من قبل ووقوعهن في فخ الرذيلة تحت التهديد ..
وانهيار اسر بسبب شخص تافه . واي استجابه فردية للشخص ستؤدي الى مزيد من السقوط والخساره .
وعلى كل فتاة أو اخت او امرأة ان تتجنب نهائيا وضع صور شخصية حقيقية لها ..
على الانترنت او الفيس بوك ..
لان اي مريض او ضعيف نفس .. يعجب بها .. سيستخدم برنامج ..
لا يساوي جنية .. ليدمر مستقبلها ويشوه سمعتها .. وفي النهاية من يتق الله يجعل له مخرجا ..
وربنا يستر علينا جميعا .
 

ابانوب بيبو

عضو جديد
التسجيل
3/3/10
المشاركات
1
الإعجابات
0
#5
رد: كبسووووووووولات قانونية – الوقــــــاية خير من العلاج - 2011 – متجدد

بعد اذنك يا استاذنا عندي استفسار بخصوص ايصالات الامانه اللي بتاخدها الشريكات على العاملين بيها مثلا شركة ايفا فارم مثلا انا هشتغل فيها بس قلقان من الامضا على الايصالات
 
Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,339
الإعجابات
120
#6
رد: كبسووووووووولات قانونية – الوقــــــاية خير من العلاج - 2011 – متجدد

خطر عليك جدا

بتبقى تحت رحمتهم في اي وقت
عشان ياخدوا مستحقاتك او يخلوك تتنازل عن حقوقك
او تسكت مثلا على فساد ما في الشركة

الاختيار لك ..
ولكن اسلوب غير محترم في العمل من ناحيتهم ...

تحياتي
 
Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,339
الإعجابات
120
#7
رد: كبسووووووووولات قانونية – الوقــــــاية خير من العلاج - 2011 – متجدد

خطر عليك جدا

بتبقى تحت رحمتهم في اي وقت
عشان ياخدوا مستحقاتك او يخلوك تتنازل عن حقوقك
او تسكت مثلا على فساد ما في الشركة

الاختيار لك ..
ولكن اسلوب غير محترم في العمل من ناحيتهم ...

تحياتي
 

Hooba17

عضو مشارك
التسجيل
13/9/10
المشاركات
35
الإعجابات
0
#8
رد: كبسووووووووولات قانونية – الوقــــــاية خير من العلاج - 2011 – متجدد

نشكركم لنصايحكم الغالية
 

AboMo3aZ

VIP
التسجيل
4/2/09
المشاركات
6,041
الإعجابات
3,425
الإقامة
مصر
الجنس
Male
#9
رد: كبسووووووووولات قانونية – الوقــــــاية خير من العلاج - 2011 – متجدد

بارك الله فيك استاذنا علي النصائح الذهبية دي
 

ahmed137

عضو جديد
التسجيل
25/10/11
المشاركات
18
الإعجابات
0
#10
رد: كبسووووووووولات قانونية – الوقــــــاية خير من العلاج - 2011 – متجدد

ربنا يجازيك كل خير يا ا/ هانى
ونصاااايح والله ممتاااااااااازة
وبجد انا سعيييييد جدا بوجودى ف المنتدى وربنا يبارك ف القائمين عليه
 
Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,339
الإعجابات
120
#11
رد: كبسووووووووولات قانونية – الوقــــــاية خير من العلاج - 2011 – متجدد

الشكر لله يا فندم

احترامي
 

ahmed137

عضو جديد
التسجيل
25/10/11
المشاركات
18
الإعجابات
0
#12
رد: كبسووووووووولات قانونية – الوقــــــاية خير من العلاج - 2011 – متجدد

سلام عليكم يا ا/ هانى
كنت عاوز اسال حضرتك بالنسبة لتوثيق عقود العمل من دولة عربية عاوز اوثقها ،
ايه الاجراءات الواجب اتباعها ؟ وهل هوثق فى السفارة الخاصه بالدوله العربيه دى فى مصر ولا هوثق فى وزارة القوى العملة ؟ وتقريبا المصاريف لانهاء عمليه التوثيق هتتكلف كام ؟

ولك جزيل الشكر
 
Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,339
الإعجابات
120
#13
رد: كبسووووووووولات قانونية – الوقــــــاية خير من العلاج - 2011 – متجدد

سلام عليكم يا ا/ هانى
كنت عاوز اسال حضرتك بالنسبة لتوثيق عقود العمل من دولة عربية عاوز اوثقها ،
ايه الاجراءات الواجب اتباعها ؟ وهل هوثق فى السفارة الخاصه بالدوله العربيه دى فى مصر ولا هوثق فى وزارة القوى العملة ؟ وتقريبا المصاريف لانهاء عمليه التوثيق هتتكلف كام ؟

ولك جزيل الشكر
من المفترض ان توثق في القوى العامله
ولكن هذا ليس معتادا عموما

حيث توثق بعد ان تسافر في الدولة العربية
لتقديمها لمكتب العمل والعمال التابع له الشركة
ويفتح لك بها ملف

واكثر دولة منظمة في هذا الشأن هي الامارات
في حدود علمى .. وخبرتي السابقة هناك

تحياتي
 

ahmed137

عضو جديد
التسجيل
25/10/11
المشاركات
18
الإعجابات
0
#14
رد: كبسووووووووولات قانونية – الوقــــــاية خير من العلاج - 2011 – متجدد

من المفترض ان توثق في القوى العامله
ولكن هذا ليس معتادا عموما

حيث توثق بعد ان تسافر في الدولة العربية
لتقديمها لمكتب العمل والعمال التابع له الشركة
ويفتح لك بها ملف

واكثر دولة منظمة في هذا الشأن هي الامارات
في حدود علمى .. وخبرتي السابقة هناك

تحياتي
شكرا جزيلا يا ا/ هانى على رد حضرتك
لكن كان عندى اسفسار اخر الا وهو ان العقد ده من ليبيا والمفترض اننا عاوزين نوثقه ف مصر قبل السفر ف هيكون الجهه المختصه هى القوى العامله بناءا على كلام حضرتك ،،، فاذا تم توثيق العقد فى القوى العامله باعتبارها الجهة المختصه فما هى - تقريبا - المصاريف اللازمة لاجراء التوثيق
 
Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,339
الإعجابات
120
#15
رد: كبسووووووووولات قانونية – الوقــــــاية خير من العلاج - 2011 – متجدد

لم تمر علينا تجربه توثيق عقود العمل من قبل في الحقيقة
لانها عاده لا تكون لها قيمة .. امام الطرف الاخر في بلده ..
ولكن في تصريح العمل ..
يجب تقديم العقد .. او صورة منه احيانا
وقيمة التصريح حوالي 120 للمؤهلات العليا ايا كانت الوظيفة

تحياتي
 
Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,339
الإعجابات
120
#16
رد: كبسووووووووولات قانونية – الوقــــــاية خير من العلاج - 2011 – متجدد

وعليك الحذر من العقود المزوره من لييبا
هذه الايام ..

وهي كثيره جدا ..
 

ahmed137

عضو جديد
التسجيل
25/10/11
المشاركات
18
الإعجابات
0
#17
رد: كبسووووووووولات قانونية – الوقــــــاية خير من العلاج - 2011 – متجدد

متشكر جدا جدا جدا يا ا/ هانى
وجزاك الله كل خير على رد حضرتك
 

ahmed137

عضو جديد
التسجيل
25/10/11
المشاركات
18
الإعجابات
0
#18
رد: كبسووووووووولات قانونية – الوقــــــاية خير من العلاج - 2011 – متجدد

سلام عليكم يا ا/ هانى
والله انا كنت نزلت موضوع من 3 ايام وطلبت من المشرفين ان يفيدونى لكن للاسف لم يتم اجابتى لذلك اعذرنى ان اثقل عليك واسالك هذا السؤال


السؤال /
اذا كان الطلاق بناءا على طلب الزوجة فما هى حقوقها التى يجب ان تحصل عليها وفقا لقانون الاحوال الشخصية المصرى ؟

واذا كان الزوج قد عرض على الزوجه ( حيث يتم الطلاق بناءا على طلبها ) نصف القائمة ونصف المؤخر فقط ( دون مسكن لها او نفقه عدة او متعه او نفقه لطفلتها التى تبلغ من العمر عام واحد ) فهل هذا العرض من الزوج مقبول ؟؟ بمعنى انه هل هذا فى صالح الزوجة ام لابد لها من المطالبة بحقوقها كاملة على الرغم من ان الطلاق يتم تنفيذا لرغبتها نظرا لما يثور من مشاكل بينهما من ناحية ،، وبين الزوجه وبين اهل زوجها من ناحية اخرى ؟

وهل اذا تم الطلاق بشكل ودى فهل يجب على الزوجه اللجوء الى القاضى لتقدير النفقه وضمان دفعها من الزوج ( حتى لا يمتنع فيما بعد عن دفعها ) ام من الممكن ان يتم الاتفاق فى ورقه عرفيه يمكن اظهارها عند اللزوم ؟؟

وهل اذا تم الطلاق عند الماذون فهل يجب ان تمضى الزوجة على الابراء ام من الممكن ان نجد حيلة لعدم امضاء الزوجة ؟
اخيرا ارجو اجابتى على تساؤلى ،، واعتذر لو اطلت علي حضرتك
ولكم جزيل الشكر
 
Hany Adel

Hany Adel

محامى ومستشار قانوني
التسجيل
5/4/11
المشاركات
2,339
الإعجابات
120
#19
رد: كبسووووووووولات قانونية – الوقــــــاية خير من العلاج - 2011 – متجدد

سلام عليكم يا ا/ هانى
والله انا كنت نزلت موضوع من 3 ايام وطلبت من المشرفين ان يفيدونى لكن للاسف لم يتم اجابتى لذلك اعذرنى ان اثقل عليك واسالك هذا السؤال


السؤال /
اذا كان الطلاق بناءا على طلب الزوجة فما هى حقوقها التى يجب ان تحصل عليها وفقا لقانون الاحوال الشخصية المصرى ؟

واذا كان الزوج قد عرض على الزوجه ( حيث يتم الطلاق بناءا على طلبها ) نصف القائمة ونصف المؤخر فقط ( دون مسكن لها او نفقه عدة او متعه او نفقه لطفلتها التى تبلغ من العمر عام واحد ) فهل هذا العرض من الزوج مقبول ؟؟ بمعنى انه هل هذا فى صالح الزوجة ام لابد لها من المطالبة بحقوقها كاملة على الرغم من ان الطلاق يتم تنفيذا لرغبتها نظرا لما يثور من مشاكل بينهما من ناحية ،، وبين الزوجه وبين اهل زوجها من ناحية اخرى ؟

وهل اذا تم الطلاق بشكل ودى فهل يجب على الزوجه اللجوء الى القاضى لتقدير النفقه وضمان دفعها من الزوج ( حتى لا يمتنع فيما بعد عن دفعها ) ام من الممكن ان يتم الاتفاق فى ورقه عرفيه يمكن اظهارها عند اللزوم ؟؟

وهل اذا تم الطلاق عند الماذون فهل يجب ان تمضى الزوجة على الابراء ام من الممكن ان نجد حيلة لعدم امضاء الزوجة ؟
اخيرا ارجو اجابتى على تساؤلى ،، واعتذر لو اطلت علي حضرتك
ولكم جزيل الشكر

نعتذر عن المشكلة بسبب ضغوط العمل

الطلاق في هذه الحالة طلاق على الابراء ويتم بناءا على اتفاق
مكتوب بين الطرفين ويتم توثيقة في الشهر العقاري
او في مكتب تسوية المنازعات بمحكمة الاسره

وبالنسبة للنفقة تحدد ايضا بالتراضي وتسلم بناءا على ايصال
منها او ممن طرفها كل شهر ..

مع العلم ان النفقة متغيره حتى لو كانت بحكم محكمة
بحسب يسار او عسار الزوج .. وتتغير زيادة ونقصا حسب ذلك

تحياتي
 

ahmed137

عضو جديد
التسجيل
25/10/11
المشاركات
18
الإعجابات
0
#20
رد: كبسووووووووولات قانونية – الوقــــــاية خير من العلاج - 2011 – متجدد

نعتذر عن المشكلة بسبب ضغوط العمل

الطلاق في هذه الحالة طلاق على الابراء ويتم بناءا على اتفاق
مكتوب بين الطرفين ويتم توثيقة في الشهر العقاري
او في مكتب تسوية المنازعات بمحكمة الاسره

وبالنسبة للنفقة تحدد ايضا بالتراضي وتسلم بناءا على ايصال
منها او ممن طرفها كل شهر ..

مع العلم ان النفقة متغيره حتى لو كانت بحكم محكمة
بحسب يسار او عسار الزوج .. وتتغير زيادة ونقصا حسب ذلك

تحياتي
شكرا جزيلا لك يا ا/ هانى
 

أعلى