ندى العمر

عضو مشارك
#1
اولا احب ان اشكرك على ردك السريع عليا وربنا يجعله فى ميزان حسناتك ثانيا يظهر انى مقدرتش انى اوصللك الموضوع بشكل صحيح جدى ترك لنا منزل مكون من 3طوابق الدور الاول والثانى ايجار قديم والدور الثالث كان لعمى ومن بعد وفاته لجدتى كانت تسكن فيه ولكن بعد وفاة عمى قامت عمتى برفع دعوى على امها وابى للمطالبة بحقها فى المنزل والمطالبة بالريع ودعوى تثبيت ملكية مع العلم ان هذا البيت كان مللك لاحد الجيران وقام جدى بشرائه ومكتوب على حجة هذا البيت انه قد قام فلان الفلان بالتنازل عنه لجدى وهو عقد ابتدائى غير موثق باسم جدى وغير مشهر فى الشهر العقارى وفى حياة جدتى قامت بالتنازل لاخى عن حصتها فى البيت والمتمثل فى الشقة الواقعة فى الدور الثالث التى كانت جدتى تقيم فيها وكان نصيب جدتى غير كاف لشمل هذه الشقة باكملها فقام ابى بالتنازل ايضا بجزء من ارثه ليكمل باقى هذه الشقة وكان اخى مازال قاصر وكان ابى هو الوصى عليه وكتب بذللك عقد بيع ابتدائى وصحة توقيع مع العلم ان هذا البيت لم يقم جدى ببناءه بمفرده ولكن كان يقوم ببناء اساس البيت ويقوم ابى وعمى بالصب وتجهيز الشقة من مالهم الخاص ولايوجد لابى اى عقود بذللك سوى فقط عداد النور وعداد اخر لاحد السكان وجاءت الخبيرة بدون اى اعلان ولم يمضى ابى على اى اعلان وكانت هذه الجلسة متعلقة بثبيت الملكية وقام ابى بالتوقيع على التقرير عندما جاءت الى المنزل وفى الجلسة التالية اخبرنا المحامى الخاص بنا انها كتبت انه مستولى على البيت سؤالى؟ان كان هذا التقرير فى غير صالحنا سوف نخسر كل شىء وهل موقف تنازل جدتى للاخى صحيح ام يمكن الطعن فيه وتقرير الخبيرة يستغرق وقت طويل وبالنسبة للفرز والتجنيب هل سيكون وراء هذا بوقت قصير ام لا وبصراحة انا خايفة من المحامى الخاص بنا لانه فى الاول كان بيقول ان موقفنا كويس وبعد جلسته مع الخبيرة غير كلامه وقال التقرير انه فى غير صالحنا
 

gamal gamal

محامى ومستشار قانوني
#2
رد: توضيح بالنسبة لتثبيت الملكية

عليكم السلام
أختى الكريمة

الموضوع يحتاج الى كثير من التوضيح
لكى تكتمل الصورة .
لأن الوضع القانونى لهذه الرواية لا يستقيم
مع فهمك ا،ت لهذه المسألة ........
لأن الموضوع يتعلق بورثة لهم حقوق فى
كل المنزل المورث . ولا يصح أصلا أن يتنازل
والدك وجدتك لأخوك القاصر عن الشقة الوحيدة
الخالية فى المنزل له منفردا .
والعمه لا تأخذ نصيبها الا فى الشقق المؤجرة
قانون قديم . فهذا لا يمكن أن يقبله عاقل ...

لذا

عليك بمتابعة القضية جبدا حتى لا تكون
هناك مفاجآت لكم .......................

وان كنتم لا تثقون فى محاميكم فالأرض
ملأى بالمحامين ...................
 

أعلى